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ダイアパレス新小岩親水公園

ダイアパレス新小岩親水公園の売却査定・相場情報

3.41
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売却査定価格（坪単価）
2,876万円 〜 3,181万円
（134万円 〜 140万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都江戸川区西小松川町１８−８
築年月1998年3月
総階数7階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
門扉付ﾎﾟｰﾁ
浄水器
洗髪洗面台
CATV
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

ダイアパレス新小岩親水公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス新小岩親水公園」は、都営新宿線「船堀」駅から徒歩20分の場所に位置するマンションです。このマンションは、総戸数25戸で、地上7階建てで1998年03月に竣工されました。

周辺には、セブンイレブン江戸川松島1丁目店(265m)やマックスバリュエクスプレス松島店(464m)などのコンビニやスーパーマーケットがあり、生活に便利な施設が充実しています。さらに、三友(16m)やぼうず(26m)などの飲食店も近くにあり、外食も楽しめます。また、今井医院(68m)やサトウ薬局(161m)などの医療施設や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。

このマンションの特徴は、周辺に公園や商業施設はないものの、敷地内には親水公園があります。これにより、自然に囲まれた環境の中でリラックスすることができます。さらに、公共施設としては小松川警察署(250m)や江戸川区役所ボランティアセンター(661m)などがあり、街全体の安全と便利さをサポートしています。

周辺には、江戸川区立松江第二中学校(582m)や南松島保育園(277m)などの学校や保育園もあり、子育て世帯にも安心して住まいを選ぶことができます。

「ダイアパレス新小岩親水公園」は、交通の便や周辺施設の充実など、暮らしやすい環境を備えたマンションです。その魅力を感じながら、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ダイアパレス新小岩親水公園の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 江東区, 墨田区, 市川市, 浦安市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り船堀駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス新小岩親水公園の最寄り船堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス新小岩親水公園は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価290.3万円に比べて、築40年以上では168.8万円と41.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ダイアパレス新小岩親水公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
78.3㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
4LDK
78.3㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
68.44㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
67.8㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
3LDK
67.8㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 78.3㎡ 北 2階 北(78.3㎡)を無料査定する
2 4LDK 78.3㎡ 南 2階 南(78.3㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.44㎡ 北 4階 北(68.44㎡)を無料査定する
7 3LDK 67.8㎡ 北 7階 北(67.8㎡)を無料査定する
7 3LDK 67.8㎡ 南 7階 南(67.8㎡)を無料査定する
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ダイアパレス新小岩親水公園の存在する東京都江戸川区西小松川町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,798万円2001年12月90.12㎡53.2万円54LDK
2024年10月4,798万円2001年12月90.12㎡53.2万円54LDK
2024年10月4,798万円2001年12月90.12㎡53.2万円54LDK
2024年9月3,890万円2001年10月76.08㎡51.1万円23LDK
2024年9月3,890万円2001年10月76.08㎡51.1万円23LDK
2024年9月3,890万円2001年10月76.08㎡51.1万円23LDK
2024年7月3,680万円2001年12月70.19㎡52.4万円23LDK
2024年7月3,680万円2001年12月70.19㎡52.4万円23LDK
2024年7月3,680万円2001年12月70.19㎡52.4万円23LDK
2024年6月3,480万円2001年10月84.15㎡41.4万円34LDK
2024年6月3,480万円2001年10月84.15㎡41.4万円34LDK
2024年6月3,480万円2001年10月84.15㎡41.4万円34LDK
2024年5月2,980万円2001年10月76.08㎡39.2万円23LDK
2024年5月2,980万円2001年10月76.08㎡39.2万円23LDK
2024年5月2,980万円2001年10月76.08㎡39.2万円23LDK
2023年11月2,780万円2002年1月70.19㎡39.6万円23LDK
2023年11月2,780万円2002年1月70.19㎡39.6万円23LDK
2023年11月2,780万円2002年1月70.19㎡39.6万円23LDK
2023年10月5,480万円2001年12月90.92㎡60.3万円111LDK
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2023年3月3,490万円2001年12月76.42㎡45.7万円113LDK
2023年3月3,490万円2001年12月76.42㎡45.7万円113LDK
2023年3月3,490万円2001年12月76.42㎡45.7万円113LDK
2022年6月3,050万円1998年3月67.8㎡45.0万円73LDK
2022年6月3,050万円1998年3月67.8㎡45.0万円73LDK
2022年6月3,050万円1998年3月67.8㎡45.0万円73LDK
2022年2月3,750万円2001年10月83.03㎡45.2万円33LDK
2022年2月3,750万円2001年10月83.03㎡45.2万円33LDK
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2021年7月3,898万円2001年10月76.37㎡51.0万円13LDK
2021年7月3,898万円2001年10月76.37㎡51.0万円13LDK
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2021年6月3,480万円2001年12月90.12㎡38.6万円44LDK
2021年6月3,480万円2001年12月90.12㎡38.6万円44LDK
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2021年5月2,880万円2001年10月78.82㎡36.5万円13LDK
2021年5月2,880万円2001年10月78.82㎡36.5万円13LDK
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2021年2月3,898万円2001年10月78.82㎡49.5万円13LDK
2021年2月3,898万円2001年10月78.82㎡49.5万円13LDK
2021年2月3,898万円2001年10月78.82㎡49.5万円13LDK
2021年2月3,750万円2001年10月83.57㎡44.9万円13LDK
2021年2月3,750万円2001年10月83.57㎡44.9万円13LDK
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2020年12月3,580万円2001年11月83.03㎡43.1万円43LDK
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2020年6月2,880万円2001年10月83.57㎡34.5万円13LDK
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2020年4月2,899万円2001年10月72.89㎡39.8万円23LDK
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2020年3月3,680万円2001年12月90.12㎡40.8万円93LDK
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2019年11月2,980万円2001年10月73.43㎡40.6万円42LDK
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2019年10月2,690万円1998年3月78.3㎡34.4万円24LDK
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2019年10月2,690万円1998年3月78.3㎡34.4万円24LDK
2019年6月2,878万円1998年3月67.8㎡42.4万円73LDK
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2019年4月2,690万円2001年12月70.19㎡38.3万円83LDK
2019年4月2,690万円2001年12月70.19㎡38.3万円83LDK
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2019年4月3,299万円2001年10月76.37㎡43.2万円53LDK
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2018年12月2,880万円2002年1月70.19㎡41.0万円22LDK
2018年12月2,880万円2002年1月70.19㎡41.0万円22LDK
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2018年11月2,680万円2001年12月76.42㎡35.1万円83LDK
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2018年9月3,650万円2001年12月90.92㎡40.1万円113LDK
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2018年9月3,499万円2001年10月84.15㎡41.6万円34LDK
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2018年6月2,480万円2001年10月73.43㎡33.8万円13LDK
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2018年4月2,998万円2001年10月76.08㎡39.4万円23LDK
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2017年11月2,380万円1998年3月68.44㎡34.8万円43LDK
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2017年9月2,680万円2001年10月76.08㎡35.2万円23LDK
2017年9月2,680万円2001年10月76.08㎡35.2万円23LDK
2017年9月2,680万円2001年10月76.08㎡35.2万円23LDK
2017年2月2,980万円1998年3月78.3㎡38.1万円24LDK
2017年2月2,980万円1998年3月78.3㎡38.1万円24LDK
2017年2月2,980万円1998年3月78.3㎡38.1万円24LDK
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パラシオン亀戸東京都江東区亀戸９丁目７−１１1975年4月38.88㎡〜1,684万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井亀戸マンション東京都江東区亀戸９丁目１９−７1980年5月58.27㎡〜3,227万円〜このマンションの相場を見る
フェルクルールプレスト亀戸東京都江東区亀戸９丁目３３−２７2016年12月----このマンションの相場を見る
亀戸レジデンスブライトフォート東京都江東区亀戸９丁目３４−１2008年11月70.17㎡〜5,795万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス亀戸東京都江東区亀戸９丁目２３−１０1989年7月17.46㎡〜855万円〜このマンションの相場を見る
ＳＨＯＫＥＮＲＥＳＩＤＥＮＣＥ亀戸東京都江東区亀戸９丁目２６−９2020年4月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス亀戸東京都江東区亀戸９丁目１８−１３1989年3月16.5㎡〜949万円〜このマンションの相場を見る
プレジール東大島東京都江東区亀戸９丁目７−６2003年11月54.03㎡〜3,448万円〜このマンションの相場を見る
ソラネットシティ東京都江東区亀戸９丁目１０−１2005年2月71.71㎡〜4,847万円〜このマンションの相場を見る
レグノドウェル亀戸東京都江東区亀戸９丁目７−１０2008年4月64.48㎡〜5,200万円〜このマンションの相場を見る
サンシャインハイツ東京都江東区亀戸９丁目５−２０1985年5月38.17㎡〜2,239万円〜このマンションの相場を見る
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