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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区西小松川町１８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：コミュニティワン株式会社 東京南支店 |
| 修繕積立金 | 約179円/㎡ |
| 管理費 | 約241円/㎡ |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 森本組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ダイアパレス新小岩親水公園」は、東京都江戸川区西小松川町18-8に立地する集合住宅です。周辺環境としては、最寄りのバス停である「小松川警察署前」から徒歩4分の便利な立地にあり、都営新宿線の船堀駅やJR総武本線の新小岩駅へのアクセスも良好です。外観は都市型マンションとして堅牢であり、地域に溶け込むデザインが施されています。
資産性の面では、首都圏におけるアクセスの良さから比較的高い評価がされており、周辺の公園や教育施設、商業施設も充実していることが資産価値を支えています。しかし、マンションという特性上、所有に際しては経年劣化による価値減少や管理組合の資産管理、修繕積立金の見直しなど、特有のリスクを伴います。
築年数に関しては、細かな管理が施されており、住環境としては良好です。管理状況は常に最新の技術や管理方針が取り入れられており、住民の不安を軽減する取り組みが続けられています。このマンションは、都市生活を快適に過ごしたい人々にとって、理想的な住まいとして位置付けられています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 78.3㎡ | 北 | 2階 北(78.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 78.3㎡ | 南 | 2階 南(78.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.44㎡ | 北 | 4階 北(68.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.8㎡ | 北 | 7階 北(67.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.8㎡ | 南 | 7階 南(67.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,380万円 | 2001年12月 | 76.42㎡ | 44.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,380万円 | 2001年12月 | 76.42㎡ | 44.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,380万円 | 2001年12月 | 76.42㎡ | 44.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,490万円 | 2001年12月 | 70.19㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,490万円 | 2001年12月 | 70.19㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,490万円 | 2001年12月 | 70.19㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,798万円 | 2001年12月 | 90.12㎡ | 53.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,798万円 | 2001年12月 | 90.12㎡ | 53.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,798万円 | 2001年12月 | 90.12㎡ | 53.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,890万円 | 2001年10月 | 76.08㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション新小岩第6 | 東京都江戸川区東小松川１丁目７−８ | 1987年9月 | 53.9㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフィーノ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−１３ | 2005年8月 | 66.48㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール東小松川 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−７ | 1981年4月 | 43.2㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン船堀 | 東京都江戸川区西小松川町７−６ | 2001年10月 | 71.46㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム新小岩親水公園 | 東京都江戸川区西小松川町２０−１３ | 2001年12月 | 70.19㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア亀戸ブリエア | 東京都江東区亀戸９丁目１８−１２ | 2007年9月 | 53.22㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタルガーデン東大島クワイエ | 東京都江東区亀戸９丁目１６−５ | 2009年2月 | 70.58㎡〜 | 6,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネハイツ | 東京都江東区亀戸９丁目９−１ | 1999年1月 | 69.01㎡〜 | 4,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクステ東大島 | 東京都江東区亀戸９丁目１２−１７ | 2003年3月 | 65.01㎡〜 | 4,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目７−１１ | 1975年4月 | 38.88㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井亀戸マンション | 東京都江東区亀戸９丁目１９−７ | 1980年5月 | 58.27㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルールプレスト亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目３３−２７ | 2016年12月 | 25.43㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸レジデンスブライトフォート | 東京都江東区亀戸９丁目３４−１ | 2008年11月 | 70.17㎡〜 | 6,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目２３−１０ | 1989年7月 | 17.46㎡〜 | 1,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＳＨＯＫＥＮＲＥＳＩＤＥＮＣＥ亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目２６−９ | 2020年4月 | 25.52㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズ亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目 | 2020年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目１８−１３ | 1989年3月 | 16.5㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール東大島 | 東京都江東区亀戸９丁目７−６ | 2003年11月 | 54.03㎡〜 | 3,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソラネットシティ | 東京都江東区亀戸９丁目１０−１ | 2005年2月 | 71.71㎡〜 | 5,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグノドウェル亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目７−１０ | 2008年4月 | 64.48㎡〜 | 5,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
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