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レヴリファイズネオの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,593万円 〜 1,662万円 （274万円 〜 286万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区蓮沼町２２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レヴリファイズネオについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レヴリファイズネオ」は、板橋区に位置するマンションです。2007年10月に竣工された地上3階建てで、総戸数は23戸です。このマンションの最寄り駅は、都営三田線の「本蓮沼」駅で、徒歩1分という非常に便利な立地になっています。
「レヴリファイズネオ」の魅力は、周辺にある様々な施設がアクセスしやすいということです。たとえば、コンビニではローソンやファミリーマート、セブンイレブンなどが徒歩数分で利用できます。また、スーパーマーケットもまいばすけっとや東武ストアが近くにあり、買い物にも便利です。
飲食店も充実しており、松のやや麺処さとう、スシロー、うしのすけ、FAMEなどがすぐ近くにあります。これらの飲食店を活用すれば、外食を楽しむこともできます。
医療施設についても、大竹耳鼻咽喉科や篠遠医院などが徒歩数十メートル圏内にあります。また、薬局もさくら薬局やりおん薬局などが近くにあるため、急な薬の需要にも対応できます。
さらに、「レヴリファイズネオ」の周辺には、公共施設が充実しています。たとえば、本蓮沼公園内には集会所があり、近くには大原社会教育会館や板橋区立清水図書館もあります。
また、学校や保育園にもアクセスしやすい立地です。就労移行支援事業所ビーチや板橋区立志村第三小学校、板橋区立あいキッズ 志村第一小学校などが近くにあります。保育園・幼稚園もほっぺるランド本蓮沼や和敬保育園、テーオーシー保育園などが利用できます。
「レヴリファイズネオ」は周辺環境が整っており、生活に必要な施設がすぐ近くにあるため、便利で快適な暮らしができるマンションと言えます。また、数多くの施設へのアクセスが容易な立地にあるため、住民の日常の暮らしをサポートしています。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
レヴリファイズネオの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 豊島区, 戸田市, 練馬区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本蓮沼駅の築年数で見たマンション価格
レヴリファイズネオの最寄り本蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レヴリファイズネオは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.0万円に比べて、築40年以上では156.3万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
１Ｋ
19.21㎡
2階 北
1K
19.21㎡
2階 南
1K
19.21㎡
3階 北
1K
19.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １Ｋ | 19.21㎡ | 南 | 1階 南(19.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 19.21㎡ | 北 | 2階 北(19.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 19.21㎡ | 南 | 2階 南(19.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.21㎡ | 北 | 3階 北(19.21㎡)を無料査定する |
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レヴリファイズネオの存在する東京都板橋区蓮沼町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1973年4月 | 66.15㎡ | 60.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1978年6月 | 33.75㎡ | 51.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1979年8月 | 41.07㎡ | 36.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1979年8月 | 41.07㎡ | 36.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,890万円 | 1999年4月 | 58.89㎡ | 66.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 1996年6月 | 66.09㎡ | 67.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,630万円 | 1979年8月 | 39.14㎡ | 41.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,630万円 | 1979年8月 | 39.14㎡ | 41.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1992年1月 | 65.48㎡ | 53.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1992年1月 | 65.48㎡ | 53.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1992年1月 | 65.48㎡ | 53.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 1974年2月 | 41.89㎡ | 34.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,499万円 | 1999年5月 | 62.26㎡ | 72.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1990年4月 | 80.94㎡ | 61.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 1999年5月 | 62.25㎡ | 72.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,900万円 | 1996年6月 | 66.09㎡ | 43.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,420万円 | 2007年10月 | 19.21㎡ | 73.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1979年2月 | 43.37㎡ | 50.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 2006年7月 | 30.79㎡ | 77.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2012年2月 | 36.34㎡ | 95.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,090万円 | 1992年1月 | 65.48㎡ | 62.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,090万円 | 1992年1月 | 65.48㎡ | 62.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,090万円 | 1992年1月 | 65.48㎡ | 62.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2004年1月 | 87.78㎡ | 62.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2004年1月 | 87.78㎡ | 62.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1992年9月 | 27.89㎡ | 56.7万円 | 10 | 1R |
| 2023年10月 | 1,790万円 | 1979年8月 | 41.07㎡ | 43.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,790万円 | 1979年8月 | 41.07㎡ | 43.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,698万円 | 1984年10月 | 47.05㎡ | 57.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,790万円 | 1979年2月 | 41.62㎡ | 43.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,300万円 | 1999年4月 | 58.89㎡ | 56.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,070万円 | 1992年2月 | 17.68㎡ | 60.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 1,070万円 | 1992年2月 | 17.68㎡ | 60.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 1,070万円 | 1992年2月 | 17.68㎡ | 60.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 2,130万円 | 2006年7月 | 23.06㎡ | 92.4万円 | 6 | 1K |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2012年5月 | 37.03㎡ | 99.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2012年2月 | 35.47㎡ | 98.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1992年1月 | 52.02㎡ | 63.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1992年1月 | 52.02㎡ | 63.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1992年1月 | 52.02㎡ | 63.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,330万円 | 2015年11月 | 26.18㎡ | 89.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年6月 | 2,599万円 | 1974年2月 | 64.49㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2004年1月 | 84.43㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2004年1月 | 84.43㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1999年5月 | 62.25㎡ | 55.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,199万円 | 1992年9月 | 60.16㎡ | 69.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,199万円 | 1992年9月 | 60.61㎡ | 69.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1979年2月 | 41.62㎡ | 54.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 2004年3月 | 87.78㎡ | 65.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 2004年3月 | 87.78㎡ | 65.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 2007年10月 | 18.97㎡ | 83.3万円 | 1 | 1K |
| 2022年9月 | 2,400万円 | 2006年7月 | 30.79㎡ | 77.9万円 | 6 | 1K |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 1991年2月 | 55.86㎡ | 64.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 1992年1月 | 52.02㎡ | 61.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 1992年1月 | 52.02㎡ | 61.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1992年1月 | 50.02㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1992年1月 | 50.02㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1992年1月 | 50.02㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 1992年1月 | 52.02㎡ | 61.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1974年2月 | 64.0㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,690万円 | 2005年7月 | 20.27㎡ | 83.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 4,599万円 | 1992年1月 | 65.48㎡ | 70.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,599万円 | 1992年1月 | 65.48㎡ | 70.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,599万円 | 1992年1月 | 65.48㎡ | 70.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 1990年5月 | 57.7㎡ | 65.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 1996年6月 | 55.45㎡ | 71.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1984年10月 | 42.75㎡ | 60.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,080万円 | 1992年2月 | 52.02㎡ | 59.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,080万円 | 1992年2月 | 52.02㎡ | 59.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,080万円 | 1992年2月 | 52.02㎡ | 59.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,880万円 | 1991年2月 | 55.86㎡ | 69.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,998万円 | 1979年7月 | 41.07㎡ | 48.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,998万円 | 1979年7月 | 41.07㎡ | 48.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年1月 | 2,880万円 | 2012年2月 | 35.48㎡ | 81.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年10月 | 1,640万円 | 2005年7月 | 20.27㎡ | 80.9万円 | 3 | 1K |
| 2021年8月 | 1,790万円 | 1979年2月 | 41.62㎡ | 43.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 1991年2月 | 55.86㎡ | 53.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,850万円 | 2007年10月 | 19.21㎡ | 96.3万円 | 2 | 1K |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 1984年10月 | 44.04㎡ | 67.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,780万円 | 1984年10月 | 47.05㎡ | 59.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年5月 | 4,980万円 | 1996年6月 | 70.25㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,190万円 | 1992年1月 | 17.73㎡ | 67.1万円 | 3 | 1K |
| 2021年4月 | 1,190万円 | 1992年1月 | 17.73㎡ | 67.1万円 | 3 | 1K |
| 2021年4月 | 1,190万円 | 1992年1月 | 17.73㎡ | 67.1万円 | 3 | 1K |
| 2021年3月 | 1,650万円 | 1979年7月 | 47.93㎡ | 34.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年3月 | 1,650万円 | 1979年7月 | 47.93㎡ | 34.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年3月 | 2,990万円 | 1992年9月 | 60.61㎡ | 49.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,090万円 | 2012年2月 | 35.47㎡ | 87.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1978年1月 | 45.9㎡ | 25.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,690万円 | 1996年6月 | 70.25㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1978年1月 | 45.9㎡ | 25.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,380万円 | 1978年1月 | 38.79㎡ | 35.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年10月 | 3,198万円 | 2012年2月 | 35.48㎡ | 90.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年7月 | 3,780万円 | 1991年1月 | 82.44㎡ | 45.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年5月 | 3,480万円 | 1996年6月 | 83.88㎡ | 41.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,350万円 | 1992年1月 | 17.73㎡ | 76.1万円 | 3 | 1R |
| 2020年3月 | 1,350万円 | 1992年1月 | 17.73㎡ | 76.1万円 | 3 | 1R |
| 2020年3月 | 1,350万円 | 1992年1月 | 17.73㎡ | 76.1万円 | 3 | 1R |
| 2019年12月 | 3,098万円 | 1990年4月 | 50.76㎡ | 61.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,990万円 | 2012年5月 | 35.48㎡ | 84.3万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル板橋泉町壱番館 | 東京都板橋区泉町２１−２ | 2019年1月 | 25.8㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町３−８ | 1983年7月 | 50.0㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町８−１４ | 2000年4月 | 58.14㎡〜 | 3,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポサンプライズ | 東京都板橋区泉町６−２ | 1976年11月 | 40.25㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本蓮沼パークホームズ | 東京都板橋区泉町１１−２ | 1999年3月 | 59.5㎡〜 | 4,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ泉町 | 東京都板橋区泉町１３−１４ | 1982年11月 | 35.86㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ板橋本蓮沼 | 東京都板橋区泉町１０−２ | 2005年11月 | 40.68㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート板橋泉 | 東京都板橋区泉町１９−６ | 1996年2月 | 59.79㎡〜 | 3,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス本蓮沼 | 東京都板橋区泉町９−１０ | 2007年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2サンハイツ泉町 | 東京都板橋区泉町４−１ | 1985年10月 | 41.31㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町１３−９ | 2021年10月 | 25.65㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション板橋大原 | 東京都板橋区大原町１１−１７ | 1987年7月 | 18.2㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ本蓮沼 | 東京都板橋区大原町１４−１２ | 2008年8月 | 68.07㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志村坂上フォレストヒル | 東京都板橋区大原町１３−７ | 2014年4月 | 60.02㎡〜 | 5,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティ本蓮沼ベルグレード | 東京都板橋区大原町１１−１６ | 2009年10月 | 22.28㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスジーベック板橋イースト | 東京都板橋区大原町３６−９ | 2008年2月 | 20.16㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本蓮沼第2 | 東京都板橋区大原町９−１５ | 1994年2月 | 48.43㎡〜 | 3,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志村坂上サウスレジデンス | 東京都板橋区大原町４１−４ | 2007年2月 | 36.28㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツ | 東京都板橋区大原町４５−９ | 2004年2月 | 60.84㎡〜 | 5,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション本蓮沼 | 東京都板橋区大原町４１−１２ | 2005年2月 | 58.02㎡〜 | 4,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
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