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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西７丁目１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 258戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
なぎさニュータウン6号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「なぎさニュータウン6号棟」は、1977年02月に竣工した地上14階建てのマンションです。総戸数は258戸で、都市型の暮らしを提供しています。マンションまでのアクセスはJR京葉線「葛西臨海公園」駅から徒歩26分となっており、交通の利便性も高いです。
周辺には便利な施設が揃っています。徒歩圏内には数多くのコンビニがあり、最も近いファミリーマート 南葛西なぎさ店まで193mの距離です。スーパーマーケットも充実しており、コープみらい ミニコープなぎさ店が最も近く、84mと非常に近い場所にあります。さらに、飲食店や病院、薬局、公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。
なぎさニュータウン6号棟は、周辺施設の利便性と緑豊かな環境が魅力です。都心へのアクセスも良好であり、暮らしやすさを追求したマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
なぎさニュータウン6号棟の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 中央区, 船橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り葛西臨海公園駅の築年数で見たマンション価格
なぎさニュータウン6号棟の最寄り葛西臨海公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。なぎさニュータウン6号棟は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.8万円に比べて、築40年以上では153.3万円と42.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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7階 北
3LDK
70.33㎡
7階 南
3LDK
70.47㎡
9階 南
2LDK+S（納戸）
70.47㎡
12階 南
2LDK+S（納戸）
70.47㎡
14階 南
3LDK
70.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 3LDK | 70.33㎡ | 北 | 7階 北(70.33㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.47㎡ | 南 | 7階 南(70.47㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK+S（納戸） | 70.47㎡ | 南 | 9階 南(70.47㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK+S（納戸） | 70.47㎡ | 南 | 12階 南(70.47㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 70.47㎡ | 南 | 14階 南(70.47㎡)を無料査定する |
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なぎさニュータウン6号棟の存在する東京都江戸川区南葛西７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1998年9月 | 88.16㎡ | 54.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1998年9月 | 88.16㎡ | 54.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,999万円 | 1979年2月 | 74.61㎡ | 53.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,999万円 | 1979年2月 | 74.61㎡ | 53.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,999万円 | 1979年2月 | 74.61㎡ | 53.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,890万円 | 2016年7月 | 64.74㎡ | 60.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1979年12月 | 61.6㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,890万円 | 2016年7月 | 64.74㎡ | 60.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1979年12月 | 61.6㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,890万円 | 2016年7月 | 64.74㎡ | 60.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1979年12月 | 61.6㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1979年12月 | 61.6㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1979年2月 | 80.14㎡ | 59.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1979年2月 | 80.14㎡ | 59.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1979年2月 | 80.14㎡ | 59.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1980年3月 | 71.5㎡ | 58.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1980年3月 | 71.5㎡ | 58.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1980年3月 | 71.5㎡ | 58.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1995年1月 | 70.0㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1995年1月 | 70.0㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1996年7月 | 72.0㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1996年7月 | 72.0㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,380万円 | 2004年8月 | 112.97㎡ | 74.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1996年7月 | 72.0㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 46.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 46.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 46.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1980年3月 | 81.73㎡ | 48.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1980年3月 | 81.73㎡ | 48.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1980年3月 | 81.73㎡ | 48.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1977年2月 | 74.05㎡ | 54.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1977年2月 | 74.05㎡ | 54.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1977年2月 | 74.05㎡ | 54.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,610万円 | 1980年3月 | 82.28㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,610万円 | 1980年3月 | 82.28㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,610万円 | 1980年3月 | 82.28㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2002年2月 | 76.57㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2002年2月 | 76.57㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1980年3月 | 71.5㎡ | 55.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1980年3月 | 71.5㎡ | 55.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1980年3月 | 71.5㎡ | 55.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2023年5月 | 72.05㎡ | 87.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,299万円 | 1996年3月 | 73.58㎡ | 58.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,299万円 | 1996年3月 | 73.58㎡ | 58.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,299万円 | 1996年3月 | 73.58㎡ | 58.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,299万円 | 1996年3月 | 73.58㎡ | 58.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,299万円 | 1996年3月 | 73.58㎡ | 58.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,299万円 | 1996年3月 | 73.58㎡ | 58.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2017年2月 | 70.87㎡ | 64.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2004年8月 | 68.36㎡ | 48.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2017年12月 | 71.27㎡ | 90.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,190万円 | 2023年3月 | 68.34㎡ | 75.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2017年12月 | 71.27㎡ | 90.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,190万円 | 2023年3月 | 68.34㎡ | 75.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1979年2月 | 80.14㎡ | 54.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1979年2月 | 80.14㎡ | 54.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1979年2月 | 80.14㎡ | 54.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1982年2月 | 74.61㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1982年2月 | 74.61㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,088万円 | 1979年12月 | 61.6㎡ | 50.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,088万円 | 1979年12月 | 61.6㎡ | 50.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,088万円 | 1979年12月 | 61.6㎡ | 50.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,088万円 | 1979年12月 | 61.6㎡ | 50.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2023年5月 | 72.05㎡ | 87.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,700万円 | 1997年2月 | 70.14㎡ | 52.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 46.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,700万円 | 1997年2月 | 70.14㎡ | 52.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 46.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,700万円 | 1997年2月 | 70.14㎡ | 52.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 46.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,190万円 | 1995年1月 | 84.75㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,190万円 | 1995年1月 | 84.75㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,300万円 | 2016年1月 | 75.33㎡ | 57.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,300万円 | 2016年1月 | 75.33㎡ | 57.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,300万円 | 2016年1月 | 75.33㎡ | 57.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,300万円 | 2016年1月 | 75.33㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,300万円 | 2016年1月 | 75.33㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,300万円 | 2016年1月 | 75.33㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 2011年1月 | 73.52㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 2011年1月 | 73.52㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 85.5㎡ | 39.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 85.5㎡ | 39.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 85.5㎡ | 39.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年11月 | 71.8㎡ | 62.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1979年12月 | 66.0㎡ | 43.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1979年12月 | 66.0㎡ | 43.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1979年12月 | 66.0㎡ | 43.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1979年12月 | 66.0㎡ | 43.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年11月 | 71.8㎡ | 62.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,999万円 | 1977年2月 | 74.05㎡ | 54.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,999万円 | 1977年2月 | 74.05㎡ | 54.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,999万円 | 1977年2月 | 74.05㎡ | 54.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1977年2月 | 74.05㎡ | 45.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1977年2月 | 74.05㎡ | 45.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1977年2月 | 74.05㎡ | 45.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1994年9月 | 67.2㎡ | 56.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 67.66㎡ | 73.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1995年1月 | 84.75㎡ | 50.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1995年1月 | 84.75㎡ | 50.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1998年9月 | 86.82㎡ | 45.8万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシティ南葛西ファインコースト | 東京都江戸川区南葛西６丁目１２−１ | 2005年6月 | 55.17㎡〜 | 2,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェグラン葛西臨海公園ハイライズ | 東京都江戸川区南葛西６丁目２７−４ | 1995年2月 | 63.21㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西パークサイドアベニュー | 東京都江戸川区南葛西６丁目２７−１９ | 1998年2月 | 78.36㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド南葛西パークアリーナ | 東京都江戸川区南葛西６丁目１６−２ | 2016年12月 | 62.01㎡〜 | 3,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西第2スカイハイツ | 東京都江戸川区南葛西６丁目１７−１５ | 1979年12月 | 61.3㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ葛西パークサイドレジデンス | 東京都江戸川区南葛西６丁目３３−３ | 2004年1月 | 55.06㎡〜 | 3,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトレ南葛西 | 東京都江戸川区南葛西６丁目２１−７ | 2013年2月 | 65.52㎡〜 | 3,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インターハイム南葛西ブルーヴェール | 東京都江戸川区南葛西６丁目１３−８ | 2007年3月 | 65.68㎡〜 | 3,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西６丁目１８−１ | 1995年11月 | 64.96㎡〜 | 3,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド南葛西 | 東京都江戸川区南葛西６丁目２５−２ | 2016年2月 | 55.24㎡〜 | 4,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南葛西パークサイド | 東京都江戸川区南葛西６丁目１９−２ | 2002年2月 | 70.27㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| なぎさニュータウン7号棟 | 東京都江戸川区南葛西７丁目１−７ | 1977年2月 | 70.33㎡〜 | 2,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| なぎさニュータウン4号棟 | 東京都江戸川区南葛西７丁目２−４ | 1980年3月 | 70.33㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| なぎさニュータウン1号棟 | 東京都江戸川区南葛西７丁目２−１ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| なぎさニュータウン5号棟 | 東京都江戸川区南葛西７丁目２−５ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| なぎさニュータウン2号棟 | 東京都江戸川区南葛西７丁目２−２ | 1979年2月 | 70.4㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| なぎさニュータウン3号棟 | 東京都江戸川区南葛西７丁目２−３ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム新浦安グランデッツァ | 千葉県浦安市東野２丁目１−１ | 2003年2月 | 70.48㎡〜 | 4,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション新浦安第3 | 千葉県浦安市東野２丁目１７−１ | 2001年3月 | 71.02㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東野ローズガーデンC | 千葉県浦安市東野２丁目１５−２６ | 1986年1月 | 19.57㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
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