レクセルマンション新浦安第3の売却査定・相場情報

3.21

売却査定価格（坪単価）
3,850万円〜 5,296万円（179万円〜 184万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	千葉県浦安市東野２丁目１７−１
築年月	2001年3月
総階数	3階
総戸数	50戸
専有面積	71.02㎡〜 95.3㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	新浦安駅徒歩27分舞浜駅徒歩30分浦安駅徒歩31分

施設・設備

低風換気S

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

1種低層住専

ﾎﾙﾑ対策

CATV

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人口予測から見た千葉県浦安市の資産性・将来性

レクセルマンション新浦安第3の存在する千葉県浦安市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.6となります。

周囲の市区町村の102.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	171,362	100.0
2025年	172,942	100.9
2030年	172,024	100.4
2035年	170,516	99.5
2040年	168,969	98.6
2045年	166,478	97.1
2050年	163,769	95.6

※周囲の市区町村は江戸川区, 江東区, 市川市, 船橋市, 墨田区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新浦安駅の築年数で見たマンション価格

レクセルマンション新浦安第3の最寄り新浦安駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。レクセルマンション新浦安第3は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.7万円に比べて、築40年以上では178.1万円と34.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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レクセルマンション新浦安第3の存在する千葉県浦安市東野２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,780万円	1995年2月	72.9㎡	51.9万円	4	3LDK
2024年11月	3,780万円	1995年2月	72.9㎡	51.9万円	4	3LDK
2024年10月	2,480万円	1995年3月	58.89㎡	42.1万円	1	2LDK
2024年10月	2,480万円	1995年3月	58.89㎡	42.1万円	1	2LDK
2024年10月	3,780万円	2000年3月	72.57㎡	52.1万円	1	3LDK
2024年10月	4,180万円	1995年3月	70.1㎡	59.6万円	4	3LDK
2024年10月	4,180万円	1995年3月	70.1㎡	59.6万円	4	3LDK
2024年10月	3,980万円	2008年1月	81.61㎡	48.8万円	12	4LDK
2024年10月	4,680万円	2020年3月	58.35㎡	80.2万円	2	2LDK
2024年10月	2,980万円	2008年1月	81.61㎡	36.5万円	5	4LDK
2024年10月	4,080万円	1995年3月	65.73㎡	62.1万円	2	3LDK
2024年10月	4,080万円	1995年3月	65.73㎡	62.1万円	2	3LDK
2024年10月	2,999万円	1995年1月	54.1㎡	55.4万円	2	2LDK
2024年10月	2,999万円	1995年1月	54.1㎡	55.4万円	2	2LDK
2024年10月	2,999万円	1995年1月	54.1㎡	55.4万円	2	2LDK
2024年9月	2,080万円	2020年2月	42.39㎡	49.1万円	4	1LDK
2024年8月	2,000万円	2020年2月	42.39㎡	47.2万円	2	1LDK
2024年8月	3,180万円	1995年1月	54.0㎡	58.9万円	2	2LDK
2024年8月	3,180万円	1995年1月	54.0㎡	58.9万円	2	2LDK
2024年8月	3,180万円	1995年1月	54.0㎡	58.9万円	2	2LDK
2024年7月	3,770万円	1995年3月	84.5㎡	44.6万円	3	3LDK
2024年7月	3,770万円	1995年3月	84.5㎡	44.6万円	3	3LDK
2024年7月	4,980万円	2020年2月	57.12㎡	87.2万円	4	2LDK
2024年7月	3,980万円	1995年3月	70.18㎡	56.7万円	3	3LDK
2024年7月	3,980万円	1995年3月	70.18㎡	56.7万円	3	3LDK
2024年6月	3,780万円	2000年11月	63.86㎡	59.2万円	5	3LDK
2024年6月	3,780万円	2000年11月	63.86㎡	59.2万円	5	3LDK
2024年6月	4,000万円	2005年2月	73.01㎡	54.8万円	3	3LDK
2024年6月	4,000万円	2005年2月	73.01㎡	54.8万円	3	3LDK
2024年6月	4,980万円	2003年2月	85.04㎡	58.6万円	9	3LDK
2024年6月	2,890万円	2008年1月	81.61㎡	35.4万円	4	4LDK
2024年5月	4,180万円	1995年3月	70.18㎡	59.6万円	4	3LDK
2024年5月	4,180万円	1995年3月	70.18㎡	59.6万円	4	3LDK
2024年5月	5,980万円	2020年2月	66.01㎡	90.6万円	3	2LDK
2024年5月	4,750万円	2005年2月	78.77㎡	60.3万円	2	3LDK
2024年5月	4,750万円	2005年2月	78.77㎡	60.3万円	2	3LDK
2024年5月	4,380万円	2005年2月	78.56㎡	55.8万円	1	3LDK
2024年5月	4,380万円	2005年2月	78.56㎡	55.8万円	1	3LDK
2024年4月	3,480万円	2020年2月	61.32㎡	56.8万円	1	2LDK
2024年3月	3,280万円	1998年3月	72.72㎡	45.1万円	1	3LDK
2024年3月	3,080万円	1991年4月	81.1㎡	38.0万円	2	4LDK
2024年2月	4,380万円	2003年2月	85.15㎡	51.4万円	1	3LDK
2024年2月	4,380万円	2005年2月	82.41㎡	53.1万円	2	3LDK
2024年2月	4,380万円	2005年2月	82.41㎡	53.1万円	2	3LDK
2024年1月	4,980万円	2003年2月	77.7㎡	64.1万円	4	3LDK
2024年1月	880万円	1986年11月	31.48㎡	28.0万円	1	1K
2024年1月	880万円	1986年11月	31.48㎡	28.0万円	1	1K
2024年1月	4,320万円	2020年2月	50.14㎡	86.2万円	2	1LDK
2023年12月	3,780万円	2000年3月	72.57㎡	52.1万円	1	3LDK
2023年12月	2,990万円	2008年1月	86.52㎡	34.6万円	2	4LDK
2023年12月	3,680万円	2001年3月	78.08㎡	47.1万円	2	3LDK
2023年12月	3,680万円	2001年3月	78.08㎡	47.1万円	2	3LDK
2023年12月	3,680万円	2001年3月	78.08㎡	47.1万円	2	3LDK
2023年12月	4,100万円	1995年2月	76.2㎡	53.8万円	3	3LDK
2023年12月	4,100万円	1995年2月	76.2㎡	53.8万円	3	3LDK
2023年11月	3,580万円	2001年3月	75.6㎡	47.4万円	1	3LDK
2023年11月	3,580万円	2001年3月	75.6㎡	47.4万円	1	3LDK
2023年11月	3,580万円	2001年3月	75.6㎡	47.4万円	1	3LDK
2023年10月	3,680万円	1995年2月	71.04㎡	51.8万円	2	3LDK
2023年10月	3,680万円	1995年2月	71.04㎡	51.8万円	2	3LDK
2023年10月	4,380万円	2005年2月	72.96㎡	60.0万円	1	3LDK
2023年10月	4,380万円	2005年2月	72.96㎡	60.0万円	1	3LDK
2023年10月	4,980万円	2020年2月	50.14㎡	99.3万円	4	1LDK
2023年9月	4,980万円	2003年2月	78.31㎡	63.6万円	8	3LDK
2023年9月	2,980万円	1996年5月	61.97㎡	48.1万円	2	3LDK
2023年9月	3,640万円	1995年2月	72.9㎡	49.9万円	4	3LDK
2023年9月	3,640万円	1995年2月	72.9㎡	49.9万円	4	3LDK
2023年8月	3,480万円	2008年1月	95.5㎡	36.4万円	3	3LDK
2023年7月	3,799万円	1995年3月	66.7㎡	57.0万円	2	3LDK
2023年7月	3,799万円	1995年3月	66.7㎡	57.0万円	2	3LDK
2023年7月	3,890万円	1995年3月	65.73㎡	59.2万円	1	3LDK
2023年7月	3,890万円	1995年3月	65.73㎡	59.2万円	1	3LDK
2023年6月	4,199万円	1996年5月	64.68㎡	64.9万円	3	3LDK
2023年6月	2,899万円	1995年1月	50.12㎡	57.8万円	2	3LDK
2023年6月	2,899万円	1995年1月	50.12㎡	57.8万円	2	3LDK
2023年6月	2,899万円	1995年1月	50.12㎡	57.8万円	2	3LDK
2023年6月	3,680万円	2000年11月	67.4㎡	54.6万円	4	2LDK
2023年6月	3,680万円	2000年11月	67.4㎡	54.6万円	4	2LDK
2023年5月	3,580万円	1995年3月	70.18㎡	51.0万円	3	3LDK
2023年5月	3,580万円	1995年3月	70.18㎡	51.0万円	3	3LDK
2023年5月	4,280万円	2000年3月	69.01㎡	62.0万円	3	3LDK
2023年5月	3,780万円	1995年3月	84.5㎡	44.7万円	2	4LDK
2023年5月	3,780万円	1995年3月	84.5㎡	44.7万円	2	4LDK
2023年5月	3,399万円	1995年1月	58.96㎡	57.6万円	2	3LDK
2023年5月	3,399万円	1995年1月	58.96㎡	57.6万円	2	3LDK
2023年5月	3,399万円	1995年1月	58.96㎡	57.6万円	2	3LDK
2023年3月	3,880万円	1998年3月	76.78㎡	50.5万円	2	3LDK
2023年3月	2,980万円	2008年1月	78.0㎡	38.2万円	7	3LDK
2023年2月	3,680万円	1995年2月	72.9㎡	50.5万円	3	3LDK
2023年2月	3,680万円	1995年2月	72.9㎡	50.5万円	3	3LDK
2023年2月	5,180万円	2003年2月	70.48㎡	73.5万円	12	3LDK
2023年2月	4,280万円	1998年3月	83.02㎡	51.6万円	2	3LDK
2023年1月	4,880万円	2003年2月	77.7㎡	62.8万円	14	3LDK
2023年1月	4,680万円	2006年9月	88.1㎡	53.1万円	3	3LDK
2023年1月	4,680万円	2006年9月	88.1㎡	53.1万円	3	3LDK
2023年1月	4,680万円	2006年9月	88.1㎡	53.1万円	3	3LDK
2023年1月	3,680万円	1995年2月	71.04㎡	51.8万円	2	3LDK
2023年1月	3,680万円	1995年2月	71.04㎡	51.8万円	2	3LDK
2023年1月	7,980万円	2020年2月	79.29㎡	100.6万円	4	2LDK
2023年1月	4,680万円	2003年2月	100.43㎡	46.6万円	1	3LDK

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クレストフォルム新浦安グランデッツァ

千葉県浦安市東野２丁目１−１

築年月：2003年2月

専有面積：70.48㎡〜

相場価格：4,156万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレストフォルム新浦安グランデッツァ	千葉県浦安市東野２丁目１−１	2003年2月	70.48㎡〜	4,156万円〜	このマンションの相場を見る
東野ローズガーデンC	千葉県浦安市東野２丁目１５−２６	1986年1月	19.57㎡〜	570万円〜	このマンションの相場を見る
アビーコート新浦安	千葉県浦安市東野２丁目４−１４	1998年3月	72.72㎡〜	3,859万円〜	このマンションの相場を見る
モアステージ新浦安	千葉県浦安市東野２丁目２３−６	1995年3月	56.8㎡〜	2,907万円〜	このマンションの相場を見る
レクセル新浦安	千葉県浦安市東野２丁目４−３	1995年1月	50.12㎡〜	2,447万円〜	このマンションの相場を見る
ローズガーデン舞浜6番館	千葉県浦安市東野２丁目３１−３３	2000年11月	63.86㎡〜	3,510万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプライム新浦安	千葉県浦安市東野２丁目２４−１	2006年9月	65.46㎡〜	3,251万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ浦安舞浜	千葉県浦安市東野２丁目３０−５	1995年3月	69.65㎡〜	3,407万円〜	このマンションの相場を見る
ローズガーデンハウスB	千葉県浦安市東野２丁目１５−２７	1985年11月	32.26㎡〜	1,443万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンクール舞浜2番館	千葉県浦安市富士見４丁目１２−１３	1999年5月	78.74㎡〜	3,312万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション舞浜	千葉県浦安市富士見４丁目３−１７	1996年11月	54.11㎡〜	2,877万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス舞浜	千葉県浦安市富士見４丁目１３−３８	2017年2月	55.08㎡〜	4,037万円〜	このマンションの相場を見る
ローズガーデン舞浜7番館	千葉県浦安市富士見４丁目６−３８	2001年5月	61.02㎡〜	3,362万円〜	このマンションの相場を見る
パセオ舞浜イースト	千葉県浦安市富士見４丁目１６−２８	1998年3月	67.77㎡〜	3,202万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンクールラフィネ舞浜	千葉県浦安市富士見１丁目１３−１	2001年5月	65.15㎡〜	3,707万円〜	このマンションの相場を見る
リアナリバーパーク舞浜２	千葉県浦安市富士見１丁目	2014年2月	71.39㎡〜	4,493万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンクール浦安	千葉県浦安市富士見１丁目２−１６	1995年11月	55.8㎡〜	2,618万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション舞浜	千葉県浦安市富士見１丁目７−３３	1997年10月	60.87㎡〜	2,857万円〜	このマンションの相場を見る
ローズガーデン舞浜1番館	千葉県浦安市富士見１丁目１４−４６	1996年8月	60.03㎡〜	3,209万円〜	このマンションの相場を見る
モアグランデ舞浜桜アベニュー	千葉県浦安市富士見１丁目１４−２	2007年11月	55.06㎡〜	3,376万円〜	このマンションの相場を見る

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