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ペガサスマンション浄心寺坂

ペガサスマンション浄心寺坂の売却査定・相場情報

3.14
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売却査定価格（坪単価）
1,382万円 〜 3,467万円
（277万円 〜 283万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都文京区白山１丁目２７−２
築年月1985年8月
総階数4階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

ペガサスマンション浄心寺坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ペガサスマンション浄心寺坂」は、1985年08月に竣工された地上4階建てのマンションです。総戸数は30戸で、交通の利便性も抜群で都営三田線「白山」駅から徒歩3分の場所に立地しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。徒歩圏内には多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、文京白山駅前にはファミリーマートやセブンイレブンがあり、白山五丁目にもファミリーマートがあります。また、まいばすけっとやコープなどのスーパーマーケットも近くにあります。

飲食店も豊富で、グラフティーやイルポッツォ・ホリイなどのレストランやヴィヴォ・デイリー・スタンドなどのカフェも周辺にあります。その他にも、広野歯科クリニックやオクノクリニックなどの医療施設やドラッグストアも近くにあります。

また、公共施設や学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。白山東会館や白山交番などの公共施設や文京区立誠之小学校、東京都立向丘高校などの学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても安心できる環境です。

浄心寺坂には公園はありませんが、マンション敷地内には多くの緑が植えられており、落ち着いた雰囲気が漂っています。

このように、「ペガサスマンション浄心寺坂」は周辺の生活施設が充実しており、暮らしやすい環境にあります。勤務地や学校、買い物など、必要な場所へのアクセスも便利なため、生活に便利さと利便性が両立しているマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ペガサスマンション浄心寺坂の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 荒川区, 豊島区, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白山駅の築年数で見たマンション価格

ペガサスマンション浄心寺坂の最寄り白山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ペガサスマンション浄心寺坂は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.5万円に比べて、築40年以上では248.2万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ペガサスマンション浄心寺坂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
ワンルーム
20.25㎡
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2階 西
ワンルーム
23.82㎡
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2階 北西
ワンルーム
23.82㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
ワンルーム
16.5㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
2DK
40.5㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
2DK
40.5㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 20.25㎡ 北西 1階 北西(20.25㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 23.82㎡ 西 2階 西(23.82㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 23.82㎡ 北西 2階 北西(23.82㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.5㎡ 南東 3階 南東(16.5㎡)を無料査定する
4 2DK 40.5㎡ 西 4階 西(40.5㎡)を無料査定する
4 2DK 40.5㎡ 北西 4階 北西(40.5㎡)を無料査定する
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ペガサスマンション浄心寺坂の存在する東京都文京区白山１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円1970年12月57.31㎡78.2万円42LDK
2024年11月4,480万円1970年12月57.31㎡78.2万円42LDK
2024年11月4,480万円1970年12月57.31㎡78.2万円42LDK
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2024年11月19,800万円1988年9月171.5㎡115.5万円72LDK
2024年11月19,800万円1988年9月171.5㎡115.5万円72LDK
2024年11月8,280万円1998年1月58.0㎡142.8万円12LDK
2024年11月8,280万円1998年1月58.0㎡142.8万円12LDK
2024年11月8,280万円1998年1月58.0㎡142.8万円12LDK
2024年11月5,980万円1998年7月55.27㎡108.2万円12LDK
2024年11月8,480万円2018年1月44.28㎡191.5万円11LDK
2024年11月8,480万円2018年1月44.28㎡191.5万円11LDK
2024年11月8,098万円2006年6月55.24㎡146.6万円42LDK
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2024年11月2,500万円1985年5月25.17㎡99.3万円31K
2024年11月2,500万円1985年5月25.17㎡99.3万円31K
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2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
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2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
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2024年11月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
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2024年11月4,680万円1986年11月49.27㎡95.0万円21LDK
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2024年11月2,430万円1981年2月35.3㎡68.8万円21LDK
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2024年10月14,800万円2018年1月67.72㎡218.5万円53LDK
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2024年10月2,160万円2001年9月21.45㎡100.7万円51K
2024年10月4,280万円1991年8月40.3㎡106.2万円51LDK
2024年10月4,280万円1991年8月40.3㎡106.2万円51LDK
2024年10月2,300万円2003年3月21.83㎡105.4万円41K
2024年10月2,300万円2003年3月21.83㎡105.4万円41K
2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
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2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円32LDK
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2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円32LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円12LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円12LDK
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2024年10月2,560万円2006年7月22.11㎡115.8万円71K
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2024年10月4,280万円1991年8月41.3㎡103.6万円51LDK
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2024年10月12,000万円2005年1月78.43㎡153.0万円53LDK
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2024年10月12,000万円2005年1月78.43㎡153.0万円53LDK
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2024年10月6,680万円1985年5月47.22㎡141.5万円31LDK
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2024年9月8,200万円2016年4月74.49㎡110.1万円13LDK
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2024年9月1,050万円1983年3月15.29㎡68.7万円31R
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2024年9月5,999万円1984年9月47.79㎡125.5万円72LDK
2024年9月13,990万円1989年11月103.19㎡135.6万円52LDK
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2024年9月10,800万円1997年11月75.04㎡143.9万円63LDK
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2024年9月2,200万円2009年12月21.4㎡102.8万円91R
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2024年9月6,999万円1992年1月50.41㎡138.8万円112LDK
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2024年9月2,980万円1982年3月31.66㎡94.1万円41K
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2024年9月5,380万円2009年12月37.56㎡143.2万円21LDK
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2024年9月10,990万円1998年2月74.36㎡147.8万円53LDK
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2024年9月10,990万円1998年1月70.99㎡154.8万円53LDK
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2024年8月13,000万円1998年1月87.59㎡148.4万円24LDK
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2024年8月2,020万円2003年3月20.65㎡97.8万円31K
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2024年8月1,380万円1982年11月20.07㎡68.8万円11R
2024年8月1,380万円1982年11月20.07㎡68.8万円11R
2024年8月1,380万円1982年11月20.07㎡68.8万円11R
2024年8月7,780万円2001年11月58.96㎡132.0万円61LDK
2024年8月7,780万円2001年11月58.96㎡132.0万円61LDK
2024年8月7,780万円2001年11月58.96㎡132.0万円61LDK
2024年8月1,480万円1984年10月17.38㎡85.2万円41R
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ブリリア東大前東京都文京区向丘１丁目３−７2012年9月41.21㎡〜7,853万円〜このマンションの相場を見る
メゾン文京東京都文京区向丘１丁目３−１1974年12月76.38㎡〜6,170万円〜このマンションの相場を見る
ザ・プラザ・オーベル白山東京都文京区向丘１丁目１０−２1992年3月18.0㎡〜1,790万円〜このマンションの相場を見る
ファミールヒルズ本郷東大前東京都文京区向丘１丁目１−１５2003年3月58.96㎡〜8,769万円〜このマンションの相場を見る
インプレスト文京東大前東京都文京区向丘１丁目１６−２３2017年9月42.2㎡〜6,788万円〜このマンションの相場を見る
コスモ文京向丘東京都文京区向丘１丁目１０−６1996年11月55.72㎡〜7,065万円〜このマンションの相場を見る
アーバンコートサカスタワー12東京都文京区向丘１丁目１２−４1991年5月71.55㎡〜6,803万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド文京東大前エストライフ東京都文京区向丘１丁目１２−１2003年1月48.08㎡〜6,149万円〜このマンションの相場を見る
リーラ白山東京都文京区向丘１丁目９−２３1995年9月56.37㎡〜6,175万円〜このマンションの相場を見る
アイル文京白山東京都文京区白山１丁目１−５2014年3月25.53㎡〜3,335万円〜このマンションの相場を見る
白山コーポラス東棟東京都文京区白山１丁目２１−１４1980年10月----このマンションの相場を見る
グローリオ文京東大前ヒルズ東京都文京区白山１丁目２５−１５2018年1月44.28㎡〜7,455万円〜このマンションの相場を見る
同栄マンション東京都文京区白山１丁目６−４1971年10月49.72㎡〜2,571万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス白山東京都文京区白山１丁目５−１０1981年6月27.09㎡〜2,115万円〜このマンションの相場を見る
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