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同栄マンション

同栄マンションの売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格（坪単価）
2,571万円 〜 2,748万円
（171万円 〜 171万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都文京区白山１丁目６−４
築年月1971年10月
総階数9階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

同栄マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「同栄マンション」は、都営三田線「春日」駅から徒歩7分の立地にあるマンションです。総戸数は21戸で、地上9階建てで1971年10月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周囲の豊富な施設の利便性です。コンビニには「セブンイレブン 小石川白山通り店」が61m、また、「有限会社小沢商店」が76m、さらに「ローソン 小石川一丁目店」が342mという近さです。スーパーも「まいばすけっと 白山1丁目店」が162m、「クイーンズ伊勢丹小石川店」が183m、「まいばすけっと 西片1丁目店」も225mの距離にあります。

飲食店は「割烹ありあけ」や「プラス」が100m、また「キャンディーブーケダイニング」が137m、「すし銚子丸 小石川店」が162m、「ジョナサン 小石川柳町店」が201mに位置しています。病院も近くに八千代診療所(60m)や山内整形外科(67m)、たけ歯科クリニック(165m)があり、薬局もカテイ堂薬局(73m)やスギ薬局 小石川1丁目店(80m)、漢方薬局 彩生堂(183m)も近くにあります。

その他の公共施設や学校、保育園・幼稚園にも恵まれており、文京区役所 福祉部 小石川福祉作業所(368m)や水道局 文京営業所(373m)、本郷税務署(377m)なども利用できます。文京区立柳町小学校(231m)や柳町児童館(206m)、キッズガーデン文京春日(250m)なども徒歩圏内にあります。

この「同栄マンション」は周辺施設の充実した利便性と共に、都心へのアクセスも良い場所に位置しており、暮らしやすい住環境が魅力です。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

同栄マンションの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 荒川区, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り春日駅の築年数で見たマンション価格

同栄マンションの最寄り春日駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。同栄マンションは現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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9階 北
1LDK
49.72㎡
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9階 南
1LDK
49.77㎡
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9階 北
3LDK
49.77㎡
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9階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 洋室 3.7帖(1階) 洋室 3.5帖(1階) 洋室 3帖(1階) リビングを中心とした間取り！家族の絆が深まる間取りです！）
49.77㎡
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9階 北
1LDK+S（納戸）
53.13㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
9 1LDK 49.72㎡ 北 9階 北(49.72㎡)を無料査定する
9 1LDK 49.77㎡ 南 9階 南(49.77㎡)を無料査定する
9 3LDK 49.77㎡ 北 9階 北(49.77㎡)を無料査定する
9 3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 洋室 3.7帖(1階) 洋室 3.5帖(1階) 洋室 3帖(1階) リビングを中心とした間取り！家族の絆が深まる間取りです！） 49.77㎡ 北 9階 北(49.77㎡)を無料査定する
9 1LDK+S（納戸） 53.13㎡ 北 9階 北(53.13㎡)を無料査定する
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同栄マンションの存在する東京都文京区白山１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,280万円1998年1月58.0㎡142.8万円12LDK
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2024年11月5,980万円1998年7月55.27㎡108.2万円12LDK
2024年11月8,098万円2006年6月55.24㎡146.6万円42LDK
2024年11月2,500万円1985年5月25.17㎡99.3万円31K
2024年11月8,098万円2006年6月55.24㎡146.6万円42LDK
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2024年11月8,480万円2018年1月44.28㎡191.5万円11LDK
2024年11月2,500万円1985年5月25.17㎡99.3万円31K
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2024年11月4,680万円1986年11月49.27㎡95.0万円21LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
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2024年11月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
2024年11月4,680万円1986年11月49.27㎡95.0万円21LDK
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2024年11月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
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2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
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2024年11月2,430万円1981年2月35.3㎡68.8万円21LDK
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2024年10月14,800万円2018年1月67.72㎡218.5万円53LDK
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2024年10月2,160万円2001年9月21.45㎡100.7万円51K
2024年10月4,280万円1991年8月40.3㎡106.2万円51LDK
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2024年10月2,300万円2003年3月21.83㎡105.4万円41K
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2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
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2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
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2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円32LDK
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2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円12LDK
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2024年10月2,560万円2006年7月22.11㎡115.8万円71K
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2024年10月4,280万円1991年8月41.3㎡103.6万円51LDK
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2024年10月12,000万円2005年1月78.43㎡153.0万円53LDK
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2024年10月6,680万円1985年5月47.22㎡141.5万円31LDK
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2024年9月8,200万円2016年4月74.49㎡110.1万円13LDK
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2024年9月1,050万円1983年3月15.29㎡68.7万円31R
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2024年9月5,999万円1984年9月47.79㎡125.5万円72LDK
2024年9月1,050万円1983年3月15.29㎡68.7万円31R
2024年9月13,990万円1989年11月103.19㎡135.6万円52LDK
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2024年9月10,800万円1997年11月75.04㎡143.9万円63LDK
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2024年9月6,999万円1992年1月50.41㎡138.8万円112LDK
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2024年9月2,200万円2009年12月21.4㎡102.8万円91R
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2024年9月2,980万円1982年3月31.66㎡94.1万円41K
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2024年9月5,380万円2009年12月37.56㎡143.2万円21LDK
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2024年9月10,990万円1998年2月74.36㎡147.8万円53LDK
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2024年9月10,990万円1998年1月70.99㎡154.8万円53LDK
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2024年8月13,000万円1998年1月87.59㎡148.4万円24LDK
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2024年8月2,020万円2003年3月20.65㎡97.8万円31K
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2024年8月1,380万円1982年11月20.07㎡68.8万円11R
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2024年8月7,780万円2001年11月58.96㎡132.0万円61LDK
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2024年8月1,480万円1984年10月17.38㎡85.2万円41R
2024年7月3,380万円1981年6月41.26㎡81.9万円21LDK
2024年7月3,380万円1981年6月41.26㎡81.9万円21LDK
2024年7月6,280万円2020年11月35.82㎡175.3万円61LDK
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2024年7月6,280万円2020年11月35.82㎡175.3万円61LDK
2024年7月6,280万円2020年11月35.82㎡175.3万円61LDK
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アルシオン文京小石川東京都文京区小石川１丁目８−６2002年1月24.59㎡〜3,282万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ春日東京都文京区小石川１丁目４−８1983年12月----このマンションの相場を見る
アトラス小石川レクスターハウス東京都文京区小石川１丁目１５−５2005年4月33.21㎡〜4,161万円〜このマンションの相場を見る
エルアージュ小石川B棟東京都文京区小石川１丁目１７−１2000年12月35.29㎡〜4,221万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス小石川東京都文京区小石川１丁目１６−１３2009年10月39.82㎡〜5,415万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア文京小石川東京都文京区小石川１丁目１６−１２2012年9月25.4㎡〜3,102万円〜このマンションの相場を見る
パークスクエア小石川東京都文京区小石川１丁目１０−５2000年3月54.4㎡〜8,517万円〜このマンションの相場を見る
文京ガーデンザサウス東京都文京区小石川１丁目１−１８2021年5月32.57㎡〜5,946万円〜このマンションの相場を見る
ドリーム小石川東京都文京区小石川１丁目１２−１０1982年6月31.66㎡〜2,864万円〜このマンションの相場を見る
文京ガーデンザ・ウエスト東京都文京区小石川１丁目４−１２2018年9月31.87㎡〜4,957万円〜このマンションの相場を見る
パークコート文京小石川ザタワー東京都文京区小石川１丁目５−１2021年4月43.23㎡〜1億330万円〜このマンションの相場を見る
パンテオン文京区役所前東京都文京区小石川１丁目１−１４2004年11月----このマンションの相場を見る
サンクタス小石川プレサイス東京都文京区小石川１丁目１６−６2005年5月65.21㎡〜9,078万円〜このマンションの相場を見る
春日スカイハイツ東京都文京区小石川１丁目６1974年7月----このマンションの相場を見る
ブランズ文京小石川パークフロント東京都文京区小石川１丁目２４−１５2011年8月39.05㎡〜5,230万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ後楽園東京都文京区小石川１丁目４−１５2005年1月18.51㎡〜2,625万円〜このマンションの相場を見る
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