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東中野パークハウス

東中野パークハウスの売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
1,453万円 〜 4,401万円
（186万円 〜 186万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都中野区東中野５丁目１７−１３
築年月1981年1月
総階数6階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

東中野パークハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東中野パークハウス」は、地下鉄東西線「落合」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。全体で27戸あり、6階建ての建物です。建築は1981年1月に完成しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、食料品や日用品の買い物がとても便利です。また、まいばすけっとや地産マルシェなどのスーパーマーケットも近くにあります。

飲食店に関しても、徒歩数分の距離にわや更科丸屋など人気のレストランが軒を連ねています。また、BARU 東中野 GRILLやインドレストランニューカリカなどのバラエティに富んだお店もあり、食事を楽しむ場所としても最適です。

健康面に関しては、グリーンデイ東中野やほき耳鼻咽喉科クリニックなどの病院やクリニックが近くにあります。また、ヘルスケアセイジョーやココカラファインなどの薬局も徒歩圏内にあり、医療面でも安心して生活することができます。

近隣には公共施設や学校も集まっており、東中野区民活動センターや新宿区立落合第二小学校など、生活に便利な環境が整っています。自然に触れることができる公園も近くにあり、リラックスした時間を過ごすことができます。

保育園や幼稚園にお子様がいる方にも嬉しい環境です。社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園や中野区立ひがしなかの幼稚園など、周辺には保育施設も充実しています。

「東中野パークハウス」は、周辺の利便性の高さや充実した施設が魅力のマンションです。落合駅からのアクセスも良く、生活に便利な環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

東中野パークハウスの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 豊島区, 練馬区, 杉並区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り落合駅の築年数で見たマンション価格

東中野パークハウスの最寄り落合駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東中野パークハウスは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価474.5万円に比べて、築40年以上では218.9万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

東中野パークハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
１ＤＫ(洋 6.7　DK 5.7)
27.98㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
1DK
27.33㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
1DK
25.88㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
4SDK
78.41㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
1DK
26.91㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
２ＬＤＫ
56.33㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1LDK
42.0㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 １ＤＫ(洋 6.7　DK 5.7) 27.98㎡ 南西 2階 南西(27.98㎡)を無料査定する
2 1DK 27.33㎡ 北西 2階 北西(27.33㎡)を無料査定する
2 1DK 25.88㎡ 南西 2階 南西(25.88㎡)を無料査定する
2 4SDK 78.41㎡ 南西 2階 南西(78.41㎡)を無料査定する
3 1DK 26.91㎡ 北西 3階 北西(26.91㎡)を無料査定する
3 ２ＬＤＫ 56.33㎡ 南西 3階 南西(56.33㎡)を無料査定する
5 1LDK 42.0㎡ 東 5階 東(42.0㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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東中野パークハウスの存在する東京都中野区東中野５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月15,500万円2024年1月70.07㎡221.2万円203LDK
2024年11月15,500万円2024年1月70.07㎡221.2万円203LDK
2024年11月10,580万円2012年11月70.33㎡150.4万円33LDK
2024年11月10,580万円2012年11月70.33㎡150.4万円33LDK
2024年11月3,280万円1969年9月42.74㎡76.7万円61LDK
2024年11月3,280万円1969年9月42.74㎡76.7万円61LDK
2024年11月2,880万円1981年1月37.44㎡76.9万円41LDK
2024年11月2,880万円1981年1月37.44㎡76.9万円41LDK
2024年11月8,980万円2007年1月51.73㎡173.6万円172LDK
2024年11月8,980万円2007年1月51.73㎡173.6万円172LDK
2024年11月3,680万円1974年8月53.08㎡69.3万円62LDK
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2024年11月15,200万円2015年3月75.87㎡200.3万円233LDK
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2024年11月2,980万円2010年5月26.77㎡111.3万円21K
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2024年11月3,680万円1969年10月45.96㎡80.1万円31LDK
2024年11月3,680万円1969年10月45.96㎡80.1万円31LDK
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2024年11月6,380万円1995年3月65.8㎡97.0万円33LDK
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2024年11月2,600万円1971年10月29.16㎡89.2万円41R
2024年11月2,600万円1971年10月29.16㎡89.2万円41R
2024年11月2,999万円1969年10月44.85㎡66.9万円81LDK
2024年11月2,999万円1969年10月44.85㎡66.9万円81LDK
2024年11月2,999万円1969年10月44.85㎡66.9万円81LDK
2024年11月2,200万円2004年3月24.85㎡88.5万円51K
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2024年11月8,290万円2012年10月66.17㎡125.3万円13LDK
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2024年11月8,999万円2024年1月49.05㎡183.5万円21LDK
2024年11月8,999万円2024年1月49.05㎡183.5万円21LDK
2024年10月3,680万円1970年12月43.18㎡85.2万円21LDK
2024年10月3,680万円1970年12月43.18㎡85.2万円21LDK
2024年10月2,980万円1971年3月45.15㎡66.0万円61LDK
2024年10月2,980万円1971年3月45.15㎡66.0万円61LDK
2024年10月7,880万円2006年12月56.73㎡138.9万円12LDK
2024年10月1,100万円1976年7月24.66㎡44.6万円51R
2024年10月1,100万円1976年7月24.66㎡44.6万円51R
2024年10月5,180万円2018年8月37.15㎡139.4万円31LDK
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2024年10月9,180万円2012年10月70.15㎡130.9万円23LDK
2024年10月9,180万円2012年10月70.15㎡130.9万円23LDK
2024年10月2,680万円1970年5月35.44㎡75.6万円41LDK
2024年10月4,680万円1970年12月52.5㎡89.1万円21LDK
2024年10月4,680万円1970年12月52.5㎡89.1万円21LDK
2024年10月860万円1986年7月13.46㎡63.9万円31R
2024年10月860万円1986年7月13.46㎡63.9万円31R
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2024年10月13,500万円2024年1月61.04㎡221.2万円212LDK
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2024年10月5,980万円1991年6月67.26㎡88.9万円23LDK
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2024年10月6,280万円2007年1月43.57㎡144.1万円31R
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2024年10月6,980万円2018年10月40.45㎡172.6万円131LDK
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2024年10月1,800万円1986年10月17.87㎡100.7万円31R
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2024年10月4,600万円1971年10月55.35㎡83.1万円72LDK
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2024年10月9,880万円2020年9月65.17㎡151.6万円22LDK
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2024年10月9,880万円2020年9月65.17㎡151.6万円22LDK
2024年10月12,999万円2024年3月72.35㎡179.7万円53LDK
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2024年10月3,299万円1968年3月45.0㎡73.3万円61LDK
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2024年10月6,980万円2010年1月51.24㎡136.2万円21LDK
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2024年10月7,280万円2010年5月65.53㎡111.1万円42LDK
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2024年10月4,300万円1970年12月54.8㎡78.5万円52LDK
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2024年9月15,480万円2015年1月70.62㎡219.2万円242LDK
2024年9月15,480万円2015年1月70.62㎡219.2万円242LDK
2024年9月2,980万円1968年6月48.55㎡61.4万円12LDK
2024年9月2,980万円1968年6月48.55㎡61.4万円12LDK
2024年9月7,580万円1992年8月61.01㎡124.2万円41LDK
2024年9月8,900万円2023年2月55.94㎡159.1万円32LDK
2024年9月8,900万円2023年2月55.94㎡159.1万円32LDK
2024年9月3,299万円1966年5月51.4㎡64.2万円41LDK
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2024年9月3,299万円1966年5月54.48㎡60.6万円41K
2024年9月3,299万円1966年5月54.48㎡60.6万円41K
2024年9月3,299万円1966年5月54.63㎡60.4万円41LDK
2024年9月3,299万円1966年5月54.63㎡60.4万円41LDK
2024年9月9,980万円1991年11月91.55㎡109.0万円12LDK
2024年9月15,500万円2024年1月72.35㎡214.2万円173LDK
2024年9月15,500万円2024年1月72.35㎡214.2万円173LDK
2024年9月5,200万円2005年6月43.09㎡120.7万円61LDK
2024年9月5,200万円2005年6月43.09㎡120.7万円61LDK
2024年9月1,080万円1976年7月16.59㎡65.1万円51R
2024年9月1,080万円1976年7月16.59㎡65.1万円51R
2024年9月6,850万円1970年4月117.97㎡58.1万円93LDK
2024年9月6,300万円1970年4月108.62㎡58.0万円93LDK
2024年9月7,180万円1991年6月72.64㎡98.8万円72LDK
2024年9月7,180万円1991年6月72.64㎡98.8万円72LDK
2024年9月4,570万円2011年3月38.86㎡117.6万円91LDK
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落合第1ノーブルマンション東京都新宿区上落合３丁目２５−６1978年3月33.32㎡〜2,150万円〜このマンションの相場を見る
レックス落合　ソシエ落合東京都新宿区上落合３丁目1991年3月----このマンションの相場を見る
スカイコート新宿落合第5東京都新宿区上落合３丁目１３−２1996年3月15.36㎡〜1,482万円〜このマンションの相場を見る
アジールデューク落合東京都新宿区上落合３丁目２０−５2018年4月----このマンションの相場を見る
グランドハイツ落合東京都新宿区上落合３丁目８−２1995年8月19.19㎡〜2,045万円〜このマンションの相場を見る
三協グリーンコート落合駅前第1東京都新宿区上落合３丁目１０−１７1989年10月23.04㎡〜2,078万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス新宿パート2東京都新宿区上落合３丁目１６−９1987年10月16.11㎡〜1,238万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート新宿落合第6東京都新宿区上落合３丁目３２−１2000年2月18.48㎡〜1,782万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス落合駅前東京都新宿区上落合３丁目９−２2004年11月18.0㎡〜2,171万円〜このマンションの相場を見る
三協グリーンコート落合駅前第2東京都新宿区上落合３丁目１１−５1989年9月19.32㎡〜1,567万円〜このマンションの相場を見る
第２ノーブルマンション東京都新宿区上落合３丁目1980年10月----このマンションの相場を見る
ドリーム上落合東京都新宿区上落合２丁目２２−２５1984年2月47.88㎡〜4,122万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン落合東京都新宿区上落合２丁目２２−８1992年11月46.34㎡〜4,550万円〜このマンションの相場を見る
上落合ハイツ東京都新宿区上落合２丁目２２−２３1972年8月44.8㎡〜2,985万円〜このマンションの相場を見る
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