ユニライフ東三国2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.53
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1,680万円 2,219万円
坪単価 help_outline
96万円 99万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200250

最終更新日:

住所大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13−8
築年月1981年6月
総階数7階
総戸数37戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約169円/㎡
管理費約220円/㎡
分譲会社
施工会社ユニチカ株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

ユニライフ東三国2の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の93.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,444 100.0
2025年 188,100 102.5
2030年 185,820 101.3
2035年 183,423 100.0
2040年 180,449 98.4
2045年 176,612 96.3
2050年 172,288 93.9
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市北区, 大阪市東淀川区, 大阪市都島区, 豊中市, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東三国駅の築年数で見たマンション価格

ユニライフ東三国2の最寄り東三国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニライフ東三国2は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.0万円に比べて、築40年以上では105.0万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユニライフ東三国2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
58.07㎡
2階 北
1LDK
64.13㎡
3階 南東
3LDK
74.36㎡
3階 北
3LDK
64.13㎡
5階 北西
3LDK
65.52㎡
6階 東
3LDK
65.61㎡
7階 東
2LDK
65.61㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 58.07㎡ 1階 北(58.07㎡)を無料査定する
2 1LDK 64.13㎡ 2階 北(64.13㎡)を無料査定する
3 3LDK 74.36㎡ 南東 3階 南東(74.36㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.13㎡ 3階 北(64.13㎡)を無料査定する
5 3LDK 65.52㎡ 北西 5階 北西(65.52㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.61㎡ 6階 東(65.61㎡)を無料査定する
7 2LDK 65.61㎡ 7階 東(65.61㎡)を無料査定する
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ユニライフ東三国2の存在する大阪府大阪市淀川区東三国5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,200万円1987年10月75.15㎡42.6万円24LDK
2025年5月3,200万円1987年10月75.15㎡42.6万円24LDK
2025年4月2,480万円1978年7月60.48㎡41.0万円53LDK
2025年4月2,480万円1978年7月60.48㎡41.0万円53LDK
2025年4月1,750万円1987年10月64.61㎡27.1万円13LDK
2025年4月1,750万円1987年10月64.61㎡27.1万円13LDK
2025年4月2,980万円1987年10月63.45㎡47.0万円142LDK
2025年4月3,180万円1994年3月55.1㎡57.7万円102LDK
2025年4月3,180万円1994年3月55.1㎡57.7万円102LDK
2025年4月2,250万円1979年3月57.35㎡39.2万円52LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21−43
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専有面積:56.55㎡〜
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築年月:1972年9月
専有面積:30.65㎡〜
相場価格:705万円
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目18−5
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専有面積:34.4㎡〜
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専有面積:17.33㎡〜
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相場価格:1,154万円
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目2−4
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大阪府大阪市淀川区東三国4丁目25−37
築年月:2021年3月
専有面積:20.59㎡〜
相場価格:1,324万円
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目25−36
築年月:2021年3月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:1,305万円
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目14−29
築年月:1997年8月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:901万円
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3−3
築年月:1984年2月
専有面積:57.46㎡〜
相場価格:2,128万円
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目2−1
築年月:1974年7月
専有面積:15.25㎡〜
相場価格:333万円
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目1−3
築年月:1977年11月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:1,657万円
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3−3
築年月:1986年3月
専有面積:62.4㎡〜
相場価格:2,193万円
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目1−19
築年月:1978年2月
専有面積:46.81㎡〜
相場価格:1,599万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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