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文京ハイツ

文京ハイツの売却査定・相場情報

3.97
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売却査定価格（坪単価）
3,367万円 〜 6,906万円
（221万円 〜 225万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都文京区大塚３丁目８−４
築年月1976年4月
総階数13階
総戸数68戸
間取り―
アクセス

文京ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「文京ハイツ」は、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。竣工は1976年04月で、地上13階建てで総戸数は68戸です。

周辺には多くの施設があり、暮らしやすさが魅力です。コンビニにはローソン文京大塚三丁目店が117メートル先にあり、セブンイレブン文京大塚4丁目店が159メートル先、ファミリーマート大塚一丁目店が251メートル先にあります。スーパーも近くにあり、まいばすけっと大塚5丁目店が343メートル先に、三徳茗荷谷駅前店が431メートル先に、マルエツプチ茗荷谷店が515メートル先にあります。

飲食店も充実しています。ノーティバイバーガーは45メートル先にありますし、MAHL ZEIT(マール ツァイト)は98メートル先、ビー玉は101メートル先、茶匠茗荷谷店は136メートル先、Galleria Caffe U_U(ガレリアカフェユウ)は143メートル先にあります。

生活をサポートする施設も充実しており、斉藤整形外科は78メートル先、茗荷谷「風」整骨院は79メートル先、小家歯科医院は92メートル先に位置しています。薬局も近くにあり、あかね薬局は148メートル先に、さくら薬局茗荷谷店は177メートル先に、康和薬局は259メートル先にあります。

公共施設も充実しており、小石川消防署大塚出張所は194メートル先に、お茶の水女子大学附属図書館は212メートル先に、大塚地域活動センターは259メートル先にあります。また、占春園と教育の森公園はともに300メートル以内に位置し、自然に囲まれた環境で散歩やジョギングを楽しむことができます。

学校にも近く、国立お茶の水女子大学附属高校は142メートル先に、国立お茶の水女子大学附属中学校と小学校は212メートル先にあります。さらに、保育園や幼稚園も充実しており、テンダーラビング保育園茗荷谷は158メートル先に、まなびの森保育園茗荷谷は174メートル先に、お茶の水女子大学附属幼稚園は212メートル先に位置しています。

「文京ハイツ」は周辺の施設へのアクセスも良く、暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

文京ハイツの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 千代田区, 北区, 新宿区, 板橋区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新大塚駅の築年数で見たマンション価格

文京ハイツの最寄り新大塚駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。文京ハイツは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価464.5万円に比べて、築40年以上では280.8万円と39.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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文京ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK
58.06㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
４ＬＤＫ
103.31㎡
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4階 南
2LDK
58.06㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
2LDK
58.4㎡
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4階 南
2LDK
49.72㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
2LDK
60.0㎡
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4階 北西
2LDK
65.0㎡
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5階 西
2LDK
58.06㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
88.88㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
94.88㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2DK
49.5㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
1LDK
58.06㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2LDK
58.06㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
2LDK
64.98㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 58.06㎡ 北 3階 北(58.06㎡)を無料査定する
3 ４ＬＤＫ 103.31㎡ 西 3階 西(103.31㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.06㎡ 南 4階 南(58.06㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.4㎡ 東 4階 東(58.4㎡)を無料査定する
4 2LDK 49.72㎡ 南 4階 南(49.72㎡)を無料査定する
4 2LDK 60.0㎡ 北西 4階 北西(60.0㎡)を無料査定する
4 2LDK 65.0㎡ 北西 4階 北西(65.0㎡)を無料査定する
5 2LDK 58.06㎡ 西 5階 西(58.06㎡)を無料査定する
6 3LDK 88.88㎡ 南 6階 南(88.88㎡)を無料査定する
6 3LDK 94.88㎡ 南 6階 南(94.88㎡)を無料査定する
6 2DK 49.5㎡ 南 6階 南(49.5㎡)を無料査定する
7 1LDK 58.06㎡ 南 7階 南(58.06㎡)を無料査定する
7 2LDK 58.06㎡ 南 7階 南(58.06㎡)を無料査定する
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文京ハイツ
5,500万円
64.98㎡　2LDK
1976年4月築
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅
中古マンション

文京ハイツの存在する東京都文京区大塚３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,100万円1984年2月21.08㎡99.6万円71R
2024年11月2,100万円1984年2月21.08㎡99.6万円71R
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2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
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2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月4,100万円1982年8月47.25㎡86.8万円32LDK
2024年11月2,490万円1973年5月29.03㎡85.8万円71K
2024年11月4,100万円1982年8月47.25㎡86.8万円32LDK
2024年11月2,490万円1973年5月29.03㎡85.8万円71K
2024年11月4,100万円1982年8月47.25㎡86.8万円32LDK
2024年11月6,980万円1970年2月97.44㎡71.6万円83LDK
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2024年11月5,380万円2010年7月51.92㎡103.6万円32LDK
2024年11月5,380万円2010年7月51.92㎡103.6万円32LDK
2024年11月5,380万円2010年7月51.92㎡103.6万円32LDK
2024年11月1,790万円1995年8月18.12㎡98.8万円21K
2024年11月1,790万円1995年8月18.12㎡98.8万円21K
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2024年11月5,980万円2018年8月38.56㎡155.1万円21LDK
2024年11月13,500万円2008年1月73.0㎡184.9万円43LDK
2024年11月5,980万円2018年8月38.56㎡155.1万円21LDK
2024年11月5,980万円2018年8月38.56㎡155.1万円21LDK
2024年10月13,980万円2017年6月70.38㎡198.6万円23LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
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2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
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2024年10月9,480万円2011年7月60.23㎡157.4万円22LDK
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2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
2024年10月5,680万円2022年1月40.67㎡139.7万円41LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月2,450万円1979年2月26.88㎡91.1万円21R
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2024年10月1,480万円1973年9月23.79㎡62.2万円61K
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2024年10月1,398万円1986年1月20.5㎡68.2万円61R
2024年10月5,380万円1990年1月45.57㎡118.1万円31LDK
2024年10月1,398万円1986年1月20.5㎡68.2万円61R
2024年10月5,380万円1990年1月45.57㎡118.1万円31LDK
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2024年10月1,398万円1986年1月20.5㎡68.2万円61R
2024年10月35,000万円2011年3月106.75㎡327.9万円243LDK
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2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
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2024年10月2,250万円2005年9月21.42㎡105.0万円21K
2024年10月2,250万円2005年9月21.42㎡105.0万円21K
2024年10月12,500万円2002年10月82.22㎡152.0万円41LDK
2024年10月12,500万円2002年10月82.22㎡152.0万円41LDK
2024年10月7,400万円2000年2月60.95㎡121.4万円72LDK
2024年10月12,500万円2002年10月82.22㎡152.0万円41LDK
2024年10月6,480万円2011年7月41.49㎡156.2万円91LDK
2024年10月6,480万円2011年7月41.49㎡156.2万円91LDK
2024年10月6,980万円1974年3月105.3㎡66.3万円53LDK
2024年10月6,980万円1974年3月105.3㎡66.3万円53LDK
2024年10月1,480万円1965年12月29.81㎡49.6万円71K
2024年10月1,480万円1965年12月29.81㎡49.6万円71K
2024年10月2,190万円1979年2月34.25㎡63.9万円31R
2024年10月2,190万円1979年2月34.25㎡63.9万円31R
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月13,900万円1971年7月150.23㎡92.5万円124LDK
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月4,290万円2018年8月38.56㎡111.3万円21LDK
2024年9月5,980万円1981年12月71.39㎡83.8万円42LDK
2024年9月4,290万円2018年8月38.56㎡111.3万円21LDK
2024年9月4,290万円2018年8月38.56㎡111.3万円21LDK
2024年9月7,080万円1998年7月55.2㎡128.3万円21LDK
2024年9月5,680万円2011年1月37.17㎡152.8万円71LDK
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2024年9月2,298万円1983年1月28.35㎡81.1万円51K
2024年9月2,298万円1983年1月28.35㎡81.1万円51K
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2024年9月7,490万円1976年4月88.88㎡84.3万円63LDK
2024年9月7,490万円1976年4月88.88㎡84.3万円63LDK
2024年9月7,490万円1976年4月88.88㎡84.3万円63LDK
2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
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2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月15,380万円2017年6月78.28㎡196.5万円53LDK
2024年8月5,180万円2011年6月38.15㎡135.8万円31LDK
2024年8月4,980万円1999年12月42.36㎡117.6万円101LDK
もっと見る(全100件)

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東京都文京区大塚３丁目８−３
築年月：2013年11月
専有面積：42.43㎡〜
相場価格：7,178万円〜
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大塚窪町住宅
東京都文京区大塚３丁目３−３
築年月：1967年6月
専有面積：--
相場価格：--
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ガラステージ茗荷谷
東京都文京区大塚３丁目１４−３
築年月：2001年12月
専有面積：23.08㎡〜
相場価格：2,730万円〜
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クレヴィア茗荷谷　文京の杜
東京都文京区大塚３丁目１４−８
築年月：2018年3月
専有面積：31.15㎡〜
相場価格：4,547万円〜
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クレド茗荷谷
東京都文京区大塚３丁目３−５
築年月：1995年7月
専有面積：51.02㎡〜
相場価格：6,476万円〜
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ガラシティ茗荷谷
東京都文京区大塚３丁目７−１０
築年月：2001年12月
専有面積：22.41㎡〜
相場価格：2,457万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
音羽台ハウス東京都文京区大塚１丁目８−４1980年3月210.93㎡〜1億7,131万円〜このマンションの相場を見る
実用茗荷谷マンション東京都文京区大塚１丁目３1976年4月----このマンションの相場を見る
茗荷谷マンション東京都文京区大塚１丁目３−１1976年4月64.38㎡〜5,130万円〜このマンションの相場を見る
アトラスタワー茗荷谷東京都文京区大塚１丁目４−１５2011年3月30.95㎡〜5,892万円〜このマンションの相場を見る
メゾン茗荷谷東京都文京区大塚１丁目１−７1982年3月----このマンションの相場を見る
リックスα茗荷谷駅前東京都文京区大塚１丁目１−１６1998年4月35.07㎡〜4,268万円〜このマンションの相場を見る
音羽フジハイム東京都文京区大塚１丁目１０−１４1973年3月100.83㎡〜7,266万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートお茶の水女子大前第2東京都文京区大塚３丁目１１−８2004年1月19.74㎡〜2,352万円〜このマンションの相場を見る
エヴェナール茗荷谷東京都文京区大塚３丁目８−１２1996年6月17.9㎡〜1,784万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン大塚仲町東京都文京区大塚３丁目１３−１０1991年3月96.46㎡〜1億1,768万円〜このマンションの相場を見る
茗荷谷ハイツ東京都文京区大塚３丁目５−４1965年5月73.01㎡〜5,567万円〜このマンションの相場を見る
シェフルール文京茗荷谷東京都文京区大塚３丁目３−３2019年3月35.17㎡〜5,183万円〜このマンションの相場を見る
パレドール文京第３東京都文京区大塚３丁目８−５1985年1月14.07㎡〜1,336万円〜このマンションの相場を見る
パークサイド小石川植物園東京都文京区大塚３丁目３３−５2000年2月40.03㎡〜4,957万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ文京茗荷谷東京都文京区大塚３丁目８−３2013年11月42.43㎡〜7,178万円〜このマンションの相場を見る
大塚窪町住宅東京都文京区大塚３丁目３−３1967年6月----このマンションの相場を見る
ガラステージ茗荷谷東京都文京区大塚３丁目１４−３2001年12月23.08㎡〜2,730万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア茗荷谷　文京の杜東京都文京区大塚３丁目１４−８2018年3月31.15㎡〜4,547万円〜このマンションの相場を見る
クレド茗荷谷東京都文京区大塚３丁目３−５1995年7月51.02㎡〜6,476万円〜このマンションの相場を見る
ガラシティ茗荷谷東京都文京区大塚３丁目７−１０2001年12月22.41㎡〜2,457万円〜このマンションの相場を見る
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