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グランドメゾン大塚仲町

グランドメゾン大塚仲町の売却査定・相場情報

4.4
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売却査定価格（坪単価）
11,768万円 〜 12,652万円
（403万円 〜 408万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都文京区大塚３丁目１３−１０
築年月1991年3月
総階数6階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ウォークイングクロゼット
全戸分駐車場
ＴＶ付オートロックシステム
防犯センサー

グランドメゾン大塚仲町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

グランドメゾン大塚仲町は、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩7分の好立地に位置する18戸のマンションです。このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。コンビニでは、セブンイレブン 文京大塚4丁目店(117m)やローソン 文京大塚三丁目店(137m)、ファミリーマート 大塚一丁目店(260m)といった便利な店舗が利用できます。また、スーパーもまいばすけっと 大塚5丁目店(348m)や三徳茗荷谷駅前店(433m)、まいばすけっと 千石2丁目店(465m)が近くにあり、買い物もスムーズに行えます。

飲食店にも恵まれており、MAHL ZEIT(マール ツァイト)(73m)やノーティバイバーガー(86m)、ART・RIDE・COFFEE・STAND(114m)、ビー玉(117m)、茶匠 茗荷谷店(144m)といった様々なお店で美味しい食事を楽しむことができます。

健康面でも安心の配慮がされており、近くには茗荷谷「風」整骨院(64m)や斉藤整形外科(94m)、小家歯科医院(102m)があります。また、薬局もあかね薬局(156m)やさくら薬局 茗荷谷店(182m)、康和薬局(208m)といった信頼できる店舗があります。

周辺には公共施設も多く、小石川消防署 大塚出張所(205m)やかるた記念 大塚会館(250m)、文京区役所 区民施設 スポーツセンター(254m)があります。また、占春園(307m)や教育の森公園(311m)といった公園もあり、自然と触れ合うこともできます。

教育環境も整っており、国立お茶の水女子大学附属高校(186m)や国立お茶の水女子大学附属中学校(255m)、国立お茶の水女子大学附属小学校(255m)が近くにあります。保育園・幼稚園も充実しており、テンダーラビング保育園茗荷谷(115m)やまなびの森保育園茗荷谷(123m)、お茶の水女子大学附属幼稚園(255m)が利用できます。

グランドメゾン大塚仲町は、周辺環境の充実とアクセスの便利さが魅力のマンションです。その利便性と共に、住まいに高い利便性を求める方に向いています。1991年に竣工したこのマンションは、18戸と少ない戸数ながらも質の高い暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

グランドメゾン大塚仲町の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 千代田区, 北区, 板橋区, 新宿区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り茗荷谷駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン大塚仲町の最寄り茗荷谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン大塚仲町は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価544.8万円に比べて、築40年以上では300.7万円と44.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グランドメゾン大塚仲町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
96.46㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
96.46㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
102.41㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 96.46㎡ 南西 2階 南西(96.46㎡)を無料査定する
2 3LDK 96.46㎡ 南西 2階 南西(96.46㎡)を無料査定する
3 3LDK 102.41㎡ 南 3階 南(102.41㎡)を無料査定する
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グランドメゾン大塚仲町の存在する東京都文京区大塚３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,100万円1984年2月21.08㎡99.6万円71R
2024年11月2,100万円1984年2月21.08㎡99.6万円71R
2024年11月2,100万円1984年2月21.08㎡99.6万円71R
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,490万円1973年5月29.03㎡85.8万円71K
2024年11月2,490万円1973年5月29.03㎡85.8万円71K
2024年11月4,100万円1982年8月47.25㎡86.8万円32LDK
2024年11月4,100万円1982年8月47.25㎡86.8万円32LDK
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2024年11月5,380万円2010年7月51.92㎡103.6万円32LDK
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2024年11月6,980万円1970年2月97.44㎡71.6万円83LDK
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2024年11月1,790万円1995年8月18.12㎡98.8万円21K
2024年11月1,790万円1995年8月18.12㎡98.8万円21K
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2024年11月5,980万円2018年8月38.56㎡155.1万円21LDK
2024年11月5,980万円2018年8月38.56㎡155.1万円21LDK
2024年11月5,980万円2018年8月38.56㎡155.1万円21LDK
2024年11月13,500万円2008年1月73.0㎡184.9万円43LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
2024年10月13,980万円2017年6月70.38㎡198.6万円23LDK
2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
2024年10月9,480万円2011年7月60.23㎡157.4万円22LDK
2024年10月9,480万円2011年7月60.23㎡157.4万円22LDK
2024年10月5,680万円2022年1月40.67㎡139.7万円41LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月2,450万円1979年2月26.88㎡91.1万円21R
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2024年10月1,480万円1973年9月23.79㎡62.2万円61K
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2024年10月1,398万円1986年1月20.5㎡68.2万円61R
2024年10月1,398万円1986年1月20.5㎡68.2万円61R
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2024年10月5,380万円1990年1月45.57㎡118.1万円31LDK
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2024年10月5,380万円1990年1月45.57㎡118.1万円31LDK
2024年10月35,000万円2011年3月106.75㎡327.9万円243LDK
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2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
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2024年10月2,250万円2005年9月21.42㎡105.0万円21K
2024年10月2,250万円2005年9月21.42㎡105.0万円21K
2024年10月12,500万円2002年10月82.22㎡152.0万円41LDK
2024年10月12,500万円2002年10月82.22㎡152.0万円41LDK
2024年10月12,500万円2002年10月82.22㎡152.0万円41LDK
2024年10月7,400万円2000年2月60.95㎡121.4万円72LDK
2024年10月6,480万円2011年7月41.49㎡156.2万円91LDK
2024年10月6,480万円2011年7月41.49㎡156.2万円91LDK
2024年10月6,980万円1974年3月105.3㎡66.3万円53LDK
2024年10月6,980万円1974年3月105.3㎡66.3万円53LDK
2024年10月1,480万円1965年12月29.81㎡49.6万円71K
2024年10月1,480万円1965年12月29.81㎡49.6万円71K
2024年10月2,190万円1979年2月34.25㎡63.9万円31R
2024年10月2,190万円1979年2月34.25㎡63.9万円31R
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月13,900万円1971年7月150.23㎡92.5万円124LDK
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月4,290万円2018年8月38.56㎡111.3万円21LDK
2024年9月4,290万円2018年8月38.56㎡111.3万円21LDK
2024年9月4,290万円2018年8月38.56㎡111.3万円21LDK
2024年9月5,980万円1981年12月71.39㎡83.8万円42LDK
2024年9月7,080万円1998年7月55.2㎡128.3万円21LDK
2024年9月5,680万円2011年1月37.17㎡152.8万円71LDK
2024年9月5,680万円2011年1月37.17㎡152.8万円71LDK
2024年9月2,298万円1983年1月28.35㎡81.1万円51K
2024年9月2,298万円1983年1月28.35㎡81.1万円51K
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2024年9月7,490万円1976年4月88.88㎡84.3万円63LDK
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2024年9月7,490万円1976年4月88.88㎡84.3万円63LDK
2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月15,380万円2017年6月78.28㎡196.5万円53LDK
2024年8月5,180万円2011年6月38.15㎡135.8万円31LDK
2024年8月4,980万円1999年12月42.36㎡117.6万円101LDK
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メゾン茗荷谷東京都文京区大塚１丁目１−７1982年3月----このマンションの相場を見る
リックスα茗荷谷駅前東京都文京区大塚１丁目１−１６1998年4月35.07㎡〜4,268万円〜このマンションの相場を見る
音羽フジハイム東京都文京区大塚１丁目１０−１４1973年3月100.83㎡〜7,266万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートお茶の水女子大前第2東京都文京区大塚３丁目１１−８2004年1月19.74㎡〜2,352万円〜このマンションの相場を見る
エヴェナール茗荷谷東京都文京区大塚３丁目８−１２1996年6月17.9㎡〜1,784万円〜このマンションの相場を見る
茗荷谷ハイツ東京都文京区大塚３丁目５−４1965年5月73.01㎡〜5,567万円〜このマンションの相場を見る
シェフルール文京茗荷谷東京都文京区大塚３丁目３−３2019年3月35.17㎡〜5,183万円〜このマンションの相場を見る
パレドール文京第３東京都文京区大塚３丁目８−５1985年1月14.07㎡〜1,336万円〜このマンションの相場を見る
パークサイド小石川植物園東京都文京区大塚３丁目３３−５2000年2月40.03㎡〜4,957万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ文京茗荷谷東京都文京区大塚３丁目８−３2013年11月42.43㎡〜7,178万円〜このマンションの相場を見る
大塚窪町住宅東京都文京区大塚３丁目３−３1967年6月----このマンションの相場を見る
ガラステージ茗荷谷東京都文京区大塚３丁目１４−３2001年12月23.08㎡〜2,730万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア茗荷谷　文京の杜東京都文京区大塚３丁目１４−８2018年3月31.15㎡〜4,547万円〜このマンションの相場を見る
クレド茗荷谷東京都文京区大塚３丁目３−５1995年7月51.02㎡〜6,476万円〜このマンションの相場を見る
ガラシティ茗荷谷東京都文京区大塚３丁目７−１０2001年12月22.41㎡〜2,457万円〜このマンションの相場を見る
ステージファーストお茶の水女子大前東京都文京区大塚３丁目６−４2005年9月21.42㎡〜2,462万円〜このマンションの相場を見る
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