今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区大塚３丁目８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 42.43㎡ 〜 71.24㎡ |
| 間取り | 3LDK/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約262円/㎡ |
| 管理費 | 約172円/㎡ |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
ブランズ文京茗荷谷は東京都文京区大塚に位置し、茗荷谷駅から徒歩8分の好立地にあります。このマンションは、都市生活の利便性と静穏さを兼ね備えた周辺環境が魅力。文京区は教育の名門地として知られ、周辺には教育施設や自然も豊富です。
外観は洗練されたデザインで、高級感を感じさせる素材と造作が施されています。高層ツインタワーとして独自の存在感を放ち、都会的な景観に調和しています。資産性については、文京区という人気の高いエリアに位置するため、その希少性から資産価値は非常に高いと言えます。価格も坪単価約548万円と、ブランドマンションに相応しい設定がなされています。
所有リスクとしては、価格が高価であるため、初期投資が大きい点が挙げられます。また、金融市場の変動や不動産市場の変化によって資産価値に影響が及ぶ可能性は否めません。しかし、人気のエリアということもあり、中長期的に安定した価値が期待できるでしょう。整体的に見ると、プレミア性が所有リスクをある程度緩和しています。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 56.56㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 42.43㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 53.59㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 57.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 42.43㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 53.59㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 57.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 42.43㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 53.59㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.24㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.16㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 71.24㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.16㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 71.24㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.16㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 71.24㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.16㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 71.24㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.16㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 71.24㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 70.16㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 71.24㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 70.16㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 71.24㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 70.16㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 71.24㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 70.16㎡ | 1302を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 71.24㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 70.16㎡ | 1402を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 13,390万円 | 1984年8月 | 80.98㎡ | 165.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 13,390万円 | 1984年8月 | 80.98㎡ | 165.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 13,390万円 | 1984年8月 | 80.98㎡ | 165.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,298万円 | 1974年10月 | 23.79㎡ | 54.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 1,298万円 | 1974年10月 | 23.79㎡ | 54.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 1,298万円 | 1974年10月 | 23.79㎡ | 54.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 9,780万円 | 2005年11月 | 66.98㎡ | 146.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 81.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 81.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1984年7月 | 18.84㎡ | 94.5万円 | 3 | 1K |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 音羽台ハウス | 東京都文京区大塚１丁目８−４ | 1980年3月 | 210.93㎡〜 | 2億1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 実用茗荷谷マンション | 東京都文京区大塚１丁目３ | 1976年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 茗荷谷マンション | 東京都文京区大塚１丁目３−１ | 1976年4月 | 64.38㎡〜 | 5,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスタワー茗荷谷 | 東京都文京区大塚１丁目４−１５ | 2011年3月 | 30.95㎡〜 | 7,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン茗荷谷 | 東京都文京区大塚１丁目１−７ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リックスα茗荷谷駅前 | 東京都文京区大塚１丁目１−１６ | 1998年4月 | 35.07㎡〜 | 4,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 音羽フジハイム | 東京都文京区大塚１丁目１０−１４ | 1973年3月 | 100.83㎡〜 | 5,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートお茶の水女子大前第2 | 東京都文京区大塚３丁目１１−８ | 2004年1月 | 19.74㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール茗荷谷 | 東京都文京区大塚３丁目８−１２ | 1996年6月 | 17.9㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大塚仲町 | 東京都文京区大塚３丁目１３−１０ | 1991年3月 | 96.46㎡〜 | 1億1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茗荷谷ハイツ | 東京都文京区大塚３丁目５−４ | 1965年5月 | 68.16㎡〜 | 5,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェフルール文京茗荷谷 | 東京都文京区大塚３丁目３−３ | 2019年3月 | 35.17㎡〜 | 5,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール文京第３ | 東京都文京区大塚３丁目８−５ | 1985年1月 | 13.59㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド小石川植物園 | 東京都文京区大塚３丁目３３−５ | 2000年2月 | 40.03㎡〜 | 5,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚窪町住宅 | 東京都文京区大塚３丁目３−３ | 1967年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ茗荷谷 | 東京都文京区大塚３丁目１４−３ | 2001年12月 | 23.08㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア茗荷谷 文京の杜 | 東京都文京区大塚３丁目１４−８ | 2018年3月 | 31.15㎡〜 | 5,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレド茗荷谷 | 東京都文京区大塚３丁目３−５ | 1995年7月 | 51.02㎡〜 | 7,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラシティ茗荷谷 | 東京都文京区大塚３丁目７−１０ | 2001年12月 | 22.41㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファーストお茶の水女子大前 | 東京都文京区大塚３丁目６−４ | 2005年9月 | 21.42㎡〜 | 2,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）