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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区大塚１丁目１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング |
| 修繕積立金 | 約333円/㎡ |
| 管理費 | 約300円/㎡ |
| 分譲会社 | 日栄興産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社地崎工業 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「リックスα茗荷谷駅前」は東京都文京区大塚1丁目に位置するマンションで、非常に便利な立地を誇ります。マンションは茗荷谷駅から徒歩53メートルと至近で、周囲には三徳 茗荷谷駅前店などの買い物施設があり、生活利便性が高いのが特徴です。外観はモダンなデザインで、都市生活を重視した居住者に適しています。
周辺環境としては、公共交通機関のアクセスが良好であることにより、都心部への通勤・通学に非常に便利です。周辺エリアは教育機関や企業も多く、老若男女が混在する多様なコミュニティが形成されています。
資産性の視点から見ると、文京区は東京でも屈指の人気エリアであり、再開発や人口流入の継続が期待されるため、不動産価値は中長期的に安定していると言えます。所有リスクとしては、駅近物件ゆえに地価の上昇が考えられますが、リセールバリューも高いため、満足度の高い投資選択となる可能性があります。
築年数については、Google検索による詳細は確認できませんでしたが、管理状況によりその価値や快適性が維持されていると推定され、定期的なメンテナンスが実施されている場合、資産寿命の延命が期待されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 35.07㎡ | 東 | 2階 東(35.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.57㎡ | 北東 | 2階 北東(53.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.91㎡ | 東 | 5階 東(52.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.31㎡ | 東 | 6階 東(59.31㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1984年7月 | 18.84㎡ | 94.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1984年7月 | 18.84㎡ | 94.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1984年7月 | 18.84㎡ | 94.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 81.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 81.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 81.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 81.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 6,200万円 | 2011年1月 | 42.94㎡ | 144.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,200万円 | 2011年1月 | 42.94㎡ | 144.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1990年1月 | 21.42㎡ | 78.4万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小石川ビューパレー | 東京都文京区小石川５丁目１１−１５ | 1971年5月 | 40.3㎡〜 | 4,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレノ小石川 | 東京都文京区小石川５丁目２８−１４ | 2005年3月 | 73.17㎡〜 | 1億4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース小石川 | 東京都文京区小石川５丁目４０−１０ | 2005年12月 | 20.31㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京小石川第2 | 東京都文京区小石川５丁目３−９ | 2000年4月 | 18.01㎡〜 | 2,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス小石川 | 東京都文京区小石川５丁目４−１２ | 1989年7月 | 83.16㎡〜 | 9,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン小石川ハイツ | 東京都文京区小石川５丁目２０−１０ | 1983年5月 | 20.7㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネリックス小石川 | 東京都文京区小石川５丁目１６−１２ | 1997年3月 | 33.75㎡〜 | 4,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ小石川播磨坂 | 東京都文京区小石川５丁目１−８ | 2000年2月 | 55.76㎡〜 | 8,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイガー小石川ハイツ | 東京都文京区小石川５丁目３７−１ | 1981年7月 | 31.64㎡〜 | 2,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール小石川播磨坂 | 東京都文京区小石川５丁目１−１１ | 1998年11月 | 76.9㎡〜 | 1億467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン小石川 | 東京都文京区小石川５丁目３４−６ | 1984年11月 | 25.36㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア小石川 | 東京都文京区小石川５丁目２０−４ | 2013年3月 | 55.52㎡〜 | 8,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート小石川播磨坂レジデンス | 東京都文京区小石川５丁目２４－１９ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド小石川 | 東京都文京区小石川５丁目１９−１２ | 2011年7月 | 60.8㎡〜 | 1億2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム小石川 | 東京都文京区小石川５丁目２５−１１ | 1977年6月 | 26.29㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ小石川 | 東京都文京区小石川５丁目１−１ | 1987年3月 | 30.21㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ小石川 | 東京都文京区小石川５丁目３５−８ | 1998年8月 | 52.28㎡〜 | 7,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア小石川五丁目 | 東京都文京区小石川５丁目１４−１５ | 2017年8月 | 32.11㎡〜 | 4,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアクス小石川 | 東京都文京区小石川５丁目３０−４ | 1991年1月 | 105.09㎡〜 | 1億2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文京パークハイツ | 東京都文京区小石川５丁目３１−６ | 1975年2月 | 44.24㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
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