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実用茗荷谷マンション

実用茗荷谷マンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都文京区大塚１丁目３
築年月1976年4月
総階数3階
総戸数14戸
間取り―
アクセス

実用茗荷谷マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

実用茗荷谷マンションは、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩3分の場所に位置する、14戸のマンションです。駅からのアクセスの利便性が良いことが魅力の一つです。マンションは地上3階建てで、竣工は1976年です。

周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 茗荷谷駅前店(距離：143m)、デイリーヤマザキ 茗荷谷店(距離：144m)、ローソン 茗荷谷駅前店(距離：155m)が利用できます。スーパーマーケットの選択肢も豊富で、三徳茗荷谷駅前店(距離：125m)、マルエツ プチ 茗荷谷店(距離：167m)、まいばすけっと 茗荷谷駅北店(距離：272m)が利用できます。

飲食店も多く、金門飯店(距離：112m)、スターバックスコーヒー 茗荷谷店(距離：113m)、ガスト 茗荷谷駅前店(から好し取扱店)(距離：138m)、太翔園(距離：140m)、中央大学 茗荷谷キャンパス 学生食堂(距離：140m)などがあります。また、近くには茗荷谷・石渡歯科クリニック(距離：112m)やあおやま整骨院(距離：112m)、みらいメディカルクリニック茗荷谷(距離：112m)などの医療施設もあります。薬局には、株式会社紫山堂薬局 本店(距離：154m)、百一薬品(距離：172m)、ウエルシア茗荷谷駅前店(距離：182m)があります。

商業施設や公園は近くにはありませんが、大塚地域活動センター(距離：186m)や大塚警察署 茗荷谷駅前交番(距離：189m)、拓殖大学茗荷谷図書館(距離：220m)が利用できます。公園では、教育の森公園(距離：396m)や占春園(距離：409m)を散歩することができます。

学校には、私立跡見学園女子大学(距離：33m)、貞静学園中学校・高等学校(距離：88m)、跡見学園女子大学文京キャンパス事務室(距離：111m)があります。保育園や幼稚園も充実しており、ソラスト茗荷谷保育園(距離：100m)、小学館アカデミー茗荷谷保育園(距離：105m)、ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (距離：142m)が利用できます。

以上、実用茗荷谷マンションは、駅の近くに位置し、周辺にはさまざまな施設が揃っています。アクセスの便利さと利便性の高い住環境を求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

実用茗荷谷マンションの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 千代田区, 新宿区, 北区, 台東区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り茗荷谷駅の築年数で見たマンション価格

実用茗荷谷マンションの最寄り茗荷谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。実用茗荷谷マンションは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価544.8万円に比べて、築40年以上では300.7万円と44.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

実用茗荷谷マンションの存在する東京都文京区大塚１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,100万円1984年2月21.08㎡99.6万円71R
2024年11月2,100万円1984年2月21.08㎡99.6万円71R
2024年11月2,100万円1984年2月21.08㎡99.6万円71R
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,490万円1973年5月29.03㎡85.8万円71K
2024年11月2,490万円1973年5月29.03㎡85.8万円71K
2024年11月4,100万円1982年8月47.25㎡86.8万円32LDK
2024年11月4,100万円1982年8月47.25㎡86.8万円32LDK
2024年11月4,100万円1982年8月47.25㎡86.8万円32LDK
2024年11月5,380万円2010年7月51.92㎡103.6万円32LDK
2024年11月5,380万円2010年7月51.92㎡103.6万円32LDK
2024年11月5,380万円2010年7月51.92㎡103.6万円32LDK
2024年11月6,980万円1970年2月97.44㎡71.6万円83LDK
2024年11月6,980万円1970年2月97.44㎡71.6万円83LDK
2024年11月1,790万円1995年8月18.12㎡98.8万円21K
2024年11月1,790万円1995年8月18.12㎡98.8万円21K
2024年11月1,790万円1995年8月18.12㎡98.8万円21K
2024年11月5,980万円2018年8月38.56㎡155.1万円21LDK
2024年11月5,980万円2018年8月38.56㎡155.1万円21LDK
2024年11月5,980万円2018年8月38.56㎡155.1万円21LDK
2024年11月13,500万円2008年1月73.0㎡184.9万円43LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
2024年10月13,980万円2017年6月70.38㎡198.6万円23LDK
2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
2024年10月9,480万円2011年7月60.23㎡157.4万円22LDK
2024年10月9,480万円2011年7月60.23㎡157.4万円22LDK
2024年10月5,680万円2022年1月40.67㎡139.7万円41LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月2,450万円1979年2月26.88㎡91.1万円21R
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2024年10月1,480万円1973年9月23.79㎡62.2万円61K
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2024年10月1,398万円1986年1月20.5㎡68.2万円61R
2024年10月1,398万円1986年1月20.5㎡68.2万円61R
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2024年10月5,380万円1990年1月45.57㎡118.1万円31LDK
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2024年10月35,000万円2011年3月106.75㎡327.9万円243LDK
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2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
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2024年10月2,250万円2005年9月21.42㎡105.0万円21K
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2024年10月12,500万円2002年10月82.22㎡152.0万円41LDK
2024年10月12,500万円2002年10月82.22㎡152.0万円41LDK
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2024年10月7,400万円2000年2月60.95㎡121.4万円72LDK
2024年10月6,480万円2011年7月41.49㎡156.2万円91LDK
2024年10月6,480万円2011年7月41.49㎡156.2万円91LDK
2024年10月6,980万円1974年3月105.3㎡66.3万円53LDK
2024年10月6,980万円1974年3月105.3㎡66.3万円53LDK
2024年10月1,480万円1965年12月29.81㎡49.6万円71K
2024年10月1,480万円1965年12月29.81㎡49.6万円71K
2024年10月2,190万円1979年2月34.25㎡63.9万円31R
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2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
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2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月13,900万円1971年7月150.23㎡92.5万円124LDK
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月4,290万円2018年8月38.56㎡111.3万円21LDK
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2024年9月5,980万円1981年12月71.39㎡83.8万円42LDK
2024年9月7,080万円1998年7月55.2㎡128.3万円21LDK
2024年9月5,680万円2011年1月37.17㎡152.8万円71LDK
2024年9月5,680万円2011年1月37.17㎡152.8万円71LDK
2024年9月2,298万円1983年1月28.35㎡81.1万円51K
2024年9月2,298万円1983年1月28.35㎡81.1万円51K
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2024年9月7,490万円1976年4月88.88㎡84.3万円63LDK
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2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
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2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月15,380万円2017年6月78.28㎡196.5万円53LDK
2024年8月5,180万円2011年6月38.15㎡135.8万円31LDK
2024年8月4,980万円1999年12月42.36㎡117.6万円101LDK
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小日向ハイツ東京都文京区小日向２丁目３０−８1972年11月58.77㎡〜3,959万円〜このマンションの相場を見る
ファミールグラン小日向東京都文京区小日向２丁目１０−２３2000年3月65.06㎡〜9,988万円〜このマンションの相場を見る
小石川ビューパレー東京都文京区小石川５丁目１１−１５1971年5月40.3㎡〜4,049万円〜このマンションの相場を見る
プレノ小石川東京都文京区小石川５丁目２８−１４2005年3月73.17㎡〜1億2,847万円〜このマンションの相場を見る
グラントゥルース小石川東京都文京区小石川５丁目４０−１０2005年12月20.31㎡〜2,725万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート文京小石川第2東京都文京区小石川５丁目３−９2000年4月18.01㎡〜2,311万円〜このマンションの相場を見る
ドムス小石川東京都文京区小石川５丁目４−１２1989年7月83.16㎡〜9,111万円〜このマンションの相場を見る
ニチメン小石川ハイツ東京都文京区小石川５丁目２０−１０1983年5月20.7㎡〜1,947万円〜このマンションの相場を見る
ルミネリックス小石川東京都文京区小石川５丁目１６−１２1997年3月33.75㎡〜3,766万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ小石川播磨坂東京都文京区小石川５丁目１−８2000年2月55.76㎡〜7,369万円〜このマンションの相場を見る
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