今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区小日向２丁目２２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 59.42㎡ 〜 145.7㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK/1LDK |
| アクセス |
まだ物件の写真がありません。
グランリビオ久世山は文京区の小日向エリアに位置し、周辺には緑豊かな小日向公園や教育施設が点在しており、居住環境が良好です。地下鉄丸ノ内線のアクセスも容易で、都心への通勤や移動に便利な立地です。
外観はモダンなデザインで、周囲の街並みとも調和しています。高品質の建材と優れた施工技術を用いており、耐震・防犯の観点からも安心感があります。
資産性の観点からは、文京区という都心に位置することから、不動産としては安定した価値が期待されます。特に教育機関へのアクセスが良いため、ファミリー層には人気があり、需要の高いエリアであることも評価されています。
一方、所有リスクに関しては、大都市圏特有の地価変動リスクや、環境変化に伴う需要低下の可能性がありますが、管理組合のしっかりした運営により通常はリスクを軽減できます。また、築年数やメンテナンス状況も重要で、適切な管理が行われている物件については長期的に見て保全が期待されます。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 113.59㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 88.33㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 82.3㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 90.87㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 89.62㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 86.09㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 87.09㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 83.47㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 87.68㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 86.85㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 75.21㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 93.15㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 70.85㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 68.53㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 59.42㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 105.92㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 145.7㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 93.53㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 74.82㎡ | 504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,690万円 | 1978年4月 | 57.0㎡ | 117.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,690万円 | 1978年4月 | 57.0㎡ | 117.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,080万円 | 1989年3月 | 71.91㎡ | 112.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,898万円 | 1987年7月 | 32.24㎡ | 120.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 30,890万円 | 2004年3月 | 128.5㎡ | 240.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 30,890万円 | 2004年3月 | 128.5㎡ | 240.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 1978年4月 | 93.82㎡ | 98.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 1978年4月 | 93.82㎡ | 98.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 13,480万円 | 2000年3月 | 79.9㎡ | 168.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 13,480万円 | 2000年3月 | 79.9㎡ | 168.7万円 | 2 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１５−１５ | 1985年10月 | 23.56㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２０−１５ | 1981年7月 | 33.26㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２２−２１ | 1998年3月 | 20.0㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１９−２２ | 2002年8月 | 21.94㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三井音羽ハイツ | 東京都文京区音羽１丁目１４−２ | 1982年9月 | 65.12㎡〜 | 6,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２−１８ | 2004年3月 | 30.45㎡〜 | 4,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１５−１２ | 1985年8月 | 28.17㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアステージ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２６−９ | 2010年1月 | 73.09㎡〜 | 1億1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１０−７ | 1991年1月 | 23.37㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−９ | 2012年2月 | 36.48㎡〜 | 5,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２５−１３ | 2004年2月 | 20.76㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 音羽パークハウス | 東京都文京区音羽１丁目２２−１６ | 2007年8月 | 54.98㎡〜 | 8,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽イースタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−１２ | 2012年2月 | 44.22㎡〜 | 6,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−９ | 2012年3月 | 21.41㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２７−９ | 2002年7月 | 18.93㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション音羽 | 東京都文京区音羽１丁目３−２ | 1997年2月 | 37.7㎡〜 | 4,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀音羽マンシオン | 東京都文京区音羽１丁目１７−１６ | 1980年5月 | 49.86㎡〜 | 3,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス音羽2 | 東京都文京区音羽１丁目２２−１８ | 1986年9月 | 21.64㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２６−７ | 2014年3月 | 35.67㎡〜 | 5,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目８−３ | 2004年1月 | 34.73㎡〜 | 5,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）