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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区小日向２丁目２−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 54.48㎡ 〜 92.81㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「パークホームズ文京小日向ザ レジデンス」は、東京都文京区に位置する住宅で、東京都心の利便性を享受しつつも、静かな住環境を提供しています。このマンションは、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩7分、または東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩9分に位置し、通勤や通学に優れたアクセスを誇ります。周囲には教育機関や公園があり、生活利便性を高めると同時に、子育てにも適した環境です。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが施されており、高級感を漂わせています。このマンションの建物は耐震構造で設計されており、長期にわたって安心して居住できる仕様となっています。築年数や細かな管理状況なども非常に良好で、資産価値の維持に繋がっていると評価されています。
投資・資産面では、人気のある文京区という立地に加え、このエリアの安定した地価変動から、有望な資産形成が期待できます。しかし、都心の物件であるため、価格変動リスクや建物老朽化リスクにも十分注意が必要です。管理組合の活動が積極的で良好な内容であれば、より安心して所有することができるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 90.8㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 84.85㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 84.85㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 92.81㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 92.81㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 90.96㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 90.02㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 85.34㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 85.82㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 74.28㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 74.28㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 77.09㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 2LDK | 55.4㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 3LDK | 76.29㎡ | 114を無料査定する |
| 115 | 3LDK | 91.75㎡ | 115を無料査定する |
| 116 | 2LDK | 54.48㎡ | 116を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 90.8㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 84.85㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 84.85㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 92.81㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 92.81㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 90.96㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 90.02㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 85.34㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 85.82㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 74.28㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 74.28㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 77.09㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 2LDK | 55.4㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 76.29㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 91.75㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 3LDK | 81.81㎡ | 216を無料査定する |
| 217 | 3LDK | 72.0㎡ | 217を無料査定する |
| 218 | 3LDK | 64.35㎡ | 218を無料査定する |
| 219 | 3LDK | 66.89㎡ | 219を無料査定する |
| 220 | 3LDK | 76.33㎡ | 220を無料査定する |
| 221 | 3LDK | 84.33㎡ | 221を無料査定する |
| 222 | 3LDK | 91.27㎡ | 222を無料査定する |
| 223 | 3LDK | 78.69㎡ | 223を無料査定する |
| 224 | 2LDK | 54.48㎡ | 224を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 90.8㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 84.85㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 84.85㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 92.81㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 92.81㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 90.96㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 90.02㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 85.34㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 85.82㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 74.28㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 74.28㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 77.09㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 2LDK | 55.4㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 76.29㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 91.75㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 3LDK | 81.81㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 3LDK | 72.0㎡ | 317を無料査定する |
| 318 | 3LDK | 64.35㎡ | 318を無料査定する |
| 319 | 3LDK | 66.89㎡ | 319を無料査定する |
| 320 | 3LDK | 76.33㎡ | 320を無料査定する |
| 321 | 3LDK | 84.33㎡ | 321を無料査定する |
| 322 | 3LDK | 91.27㎡ | 322を無料査定する |
| 323 | 3LDK | 78.69㎡ | 323を無料査定する |
| 324 | 2LDK | 54.48㎡ | 324を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,690万円 | 1978年4月 | 57.0㎡ | 117.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,690万円 | 1978年4月 | 57.0㎡ | 117.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,080万円 | 1989年3月 | 71.91㎡ | 112.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,898万円 | 1987年7月 | 32.24㎡ | 120.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 30,890万円 | 2004年3月 | 128.5㎡ | 240.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 30,890万円 | 2004年3月 | 128.5㎡ | 240.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 1978年4月 | 93.82㎡ | 98.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 1978年4月 | 93.82㎡ | 98.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 13,480万円 | 2000年3月 | 79.9㎡ | 168.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 13,480万円 | 2000年3月 | 79.9㎡ | 168.7万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１５−１５ | 1985年10月 | 23.56㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２０−１５ | 1981年7月 | 33.26㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２２−２１ | 1998年3月 | 20.0㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１９−２２ | 2002年8月 | 21.94㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三井音羽ハイツ | 東京都文京区音羽１丁目１４−２ | 1982年9月 | 65.12㎡〜 | 6,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２−１８ | 2004年3月 | 30.45㎡〜 | 4,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１５−１２ | 1985年8月 | 28.17㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアステージ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２６−９ | 2010年1月 | 73.09㎡〜 | 1億1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１０−７ | 1991年1月 | 23.37㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−９ | 2012年2月 | 36.48㎡〜 | 5,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２５−１３ | 2004年2月 | 20.76㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 音羽パークハウス | 東京都文京区音羽１丁目２２−１６ | 2007年8月 | 54.98㎡〜 | 8,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽イースタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−１２ | 2012年2月 | 44.22㎡〜 | 6,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−９ | 2012年3月 | 21.41㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２７−９ | 2002年7月 | 18.93㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション音羽 | 東京都文京区音羽１丁目３−２ | 1997年2月 | 37.7㎡〜 | 4,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀音羽マンシオン | 東京都文京区音羽１丁目１７−１６ | 1980年5月 | 49.86㎡〜 | 3,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス音羽2 | 東京都文京区音羽１丁目２２−１８ | 1986年9月 | 21.64㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２６−７ | 2014年3月 | 35.67㎡〜 | 5,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目８−３ | 2004年1月 | 34.73㎡〜 | 5,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
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