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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区大塚３丁目５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1965年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約274円/㎡ |
| 管理費 | 約182円/㎡ |
| 分譲会社 | 日陸不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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茗荷谷ハイツは、東京都文京区大塚に位置するマンションです。このマンションは、東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅から徒歩5分という抜群のアクセスを誇ります。文京区は治安が良く、教育機関や公園が多く、落ち着いた雰囲気があり、住環境も非常に優れたエリアです。
外観については、近隣の風景と調和した穏やかなデザインが特徴で、また、近隣には深緑の景色や歴史的な建物が点在する自然豊かなエリアとなっています。このような快適な環境に囲まれており、利便性も高いため、居住者にとって大いに魅力的です。
資産性において、茗荷谷ハイツはその稀少な立地条件からも安定的な価値を持っていると言えます。文京区は地価が高く、また上昇傾向にあるため不動産価値も安定しています。一方で、一部のマンションに見られるような将来的な修繕積立金の不足や建替えリスクといった所有リスクも付きまとうため、購入時には確認が必要です。
総じて、マイホームとしても投資物件としても力強い魅力がありますが、所有する際には、特に管理状況や近未来の修繕計画について入念な確認が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 3LDK | 73.01㎡ | 南西 | 7階 南西(73.01㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＳＬＤＫ | 68.16㎡ | 南西 | 8階 南西(68.16㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,800万円 | 2011年1月 | 42.94㎡ | 135.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,800万円 | 2011年1月 | 42.94㎡ | 135.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 13,390万円 | 1984年8月 | 80.98㎡ | 165.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 13,390万円 | 1984年8月 | 80.98㎡ | 165.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 13,390万円 | 1984年8月 | 80.98㎡ | 165.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 13,390万円 | 1984年8月 | 80.98㎡ | 165.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 13,390万円 | 1984年8月 | 80.98㎡ | 165.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 13,390万円 | 1984年8月 | 80.98㎡ | 165.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,298万円 | 1974年10月 | 23.79㎡ | 54.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 1,298万円 | 1974年10月 | 23.79㎡ | 54.6万円 | 4 | 1R |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小日向マンション | 東京都文京区小日向３丁目７−５ | 1967年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 文京小日向マンション | 東京都文京区小日向３丁目７−５ | 1968年7月 | 39.45㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 音羽台ハウス | 東京都文京区大塚１丁目８−４ | 1980年3月 | 210.93㎡〜 | 2億4,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 実用茗荷谷マンション | 東京都文京区大塚１丁目３ | 1976年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 茗荷谷マンション | 東京都文京区大塚１丁目３−１ | 1976年4月 | 64.38㎡〜 | 6,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスタワー茗荷谷 | 東京都文京区大塚１丁目４−１５ | 2011年3月 | 30.95㎡〜 | 7,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン茗荷谷 | 東京都文京区大塚１丁目１−７ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リックスα茗荷谷駅前 | 東京都文京区大塚１丁目１−１６ | 1998年4月 | 35.07㎡〜 | 4,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 音羽フジハイム | 東京都文京区大塚１丁目１０−１４ | 1973年3月 | 100.83㎡〜 | 5,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートお茶の水女子大前第2 | 東京都文京区大塚３丁目１１−８ | 2004年1月 | 19.74㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール茗荷谷 | 東京都文京区大塚３丁目８−１２ | 1996年6月 | 17.9㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大塚仲町 | 東京都文京区大塚３丁目１３−１０ | 1991年3月 | 96.46㎡〜 | 1億2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェフルール文京茗荷谷 | 東京都文京区大塚３丁目３−３ | 2019年3月 | 35.17㎡〜 | 6,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール文京第３ | 東京都文京区大塚３丁目８−５ | 1985年1月 | 13.59㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド小石川植物園 | 東京都文京区大塚３丁目３３−５ | 2000年2月 | 40.03㎡〜 | 5,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ文京茗荷谷 | 東京都文京区大塚３丁目８−３ | 2013年11月 | 42.43㎡〜 | 7,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚窪町住宅 | 東京都文京区大塚３丁目３−３ | 1967年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ茗荷谷 | 東京都文京区大塚３丁目１４−３ | 2001年12月 | 23.08㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア茗荷谷 文京の杜 | 東京都文京区大塚３丁目１４−８ | 2018年3月 | 31.15㎡〜 | 5,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレド茗荷谷 | 東京都文京区大塚３丁目３−５ | 1995年7月 | 51.02㎡〜 | 7,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
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