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ベルハイム平和島

ベルハイム平和島の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都大田区大森東２丁目１−１８
築年月1980年11月
総階数8階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

ベルハイム平和島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ベルハイム平和島は、1980年11月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は21戸です。京急本線「平和島」駅からは徒歩6分というアクセスの便利さが魅力です。

周辺には、生活に便利な施設がたくさんあります。コンビニは、徒歩130mの場所にファミリーマート大森東産業道路店や徒歩157mのセブンイレブン大田区美原通り南店、セブンイレブン大田区大森中1丁目店があります。スーパーも徒歩100mの場所にマルエツ大森町店や徒歩256mのマルヤス大森町店、まいばすけっと大森町駅前店があります。飲食店も徒歩数分圏内に豊富にあり、例えば徒歩94mにLITTLE MERMAID(リトル マーメイド)大森町店や徒歩167mのデニーズ大森中店、徒歩176mの餅甚、徒歩190mのオイナリアン平和島店、徒歩225mの居酒屋潤真があります。

また、病院や薬局も近くにあります。徒歩61mの場所にニチイケアセンター大森町や徒歩84mのむらやま接骨院、薬局では徒歩95mのスギ薬局大森町店や徒歩99mの玉川薬局、徒歩246mのにしかわ薬局があります。

公共施設では、徒歩199mに大森警察署、徒歩約450mにゆうゆうくらぶ大森東地域センター、徒歩約471mに美原文化センターがあります。また、徒歩圏内には大森諏訪公園(徒歩325m)や大森山谷公園(徒歩361m)、大森東一公園(徒歩403m)といった公園もあります。

その他にも、近隣には学校や保育園・幼稚園もあります。徒歩300mに大田区立開桜小学校や徒歩425mに大田区立大森東小学校、大森東放課後ひろばがあります。保育園・幼稚園では徒歩158mのナーサリールームベリーベアー大森西や徒歩408mの和敬幼稚園、徒歩425mの美原保育園があります。

ベルハイム平和島は、周辺施設へのアクセスも良く、生活に便利な環境が整っています。おしゃれな飲食店やコンビニ、スーパーなどが近くに揃っているため、日常生活の買い物や食事に困ることはありません。また、公園や学校、保育園・幼稚園など子育てにも適した環境が整っています。快適な都市生活を楽しむことができるマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ベルハイム平和島の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平和島駅の築年数で見たマンション価格

ベルハイム平和島の最寄り平和島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルハイム平和島は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では197.8万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ベルハイム平和島の存在する東京都大田区大森東２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,500万円1993年2月69.06㎡65.2万円113LDK
2024年10月4,500万円1993年2月69.06㎡65.2万円113LDK
2024年9月4,980万円1999年10月63.72㎡78.2万円73LDK
2024年9月4,980万円1999年10月63.72㎡78.2万円73LDK
2024年9月4,980万円1999年10月63.72㎡78.2万円73LDK
2024年9月1,700万円2006年5月20.9㎡81.3万円31K
2024年9月1,700万円2006年5月20.9㎡81.3万円31K
2024年8月990万円1989年2月17.1㎡57.9万円51R
2024年8月3,980万円1999年10月54.59㎡72.9万円32LDK
2024年8月3,980万円1999年10月54.59㎡72.9万円32LDK
2024年8月3,980万円1999年10月54.59㎡72.9万円32LDK
2024年8月5,580万円1982年1月88.46㎡63.1万円123LDK
2024年8月5,580万円1982年1月88.46㎡63.1万円123LDK
2024年8月2,630万円2020年7月25.2㎡104.4万円11R
2024年7月5,580万円1982年1月88.46㎡63.1万円13LDK
2024年7月5,580万円1982年1月88.46㎡63.1万円13LDK
2024年6月5,980万円2004年2月71.64㎡83.5万円33LDK
2024年6月1,480万円1989年5月16.33㎡90.6万円41K
2024年6月1,480万円1989年5月16.33㎡90.6万円41K
2024年6月2,490万円2006年5月29.14㎡85.4万円61K
2024年6月2,490万円2006年5月29.14㎡85.4万円61K
2024年6月980万円1989年5月16.33㎡60.0万円31K
2024年6月980万円1989年5月16.33㎡60.0万円31K
2024年4月2,200万円2009年8月21.85㎡100.7万円61K
2024年4月2,380万円1977年7月48.75㎡48.8万円32LDK
2024年4月2,380万円1977年7月48.75㎡48.8万円32LDK
2024年4月3,200万円1993年2月41.75㎡76.6万円111LDK
2024年4月3,200万円1993年2月41.75㎡76.6万円111LDK
2024年4月2,380万円1977年10月48.75㎡48.8万円32LDK
2024年4月2,380万円1977年10月48.75㎡48.8万円32LDK
2024年3月1,480万円1979年7月35.1㎡42.2万円61K
2024年3月1,480万円1979年7月35.1㎡42.2万円61K
2024年3月4,780万円2004年2月71.64㎡66.7万円33LDK
2024年2月980万円1991年12月19.61㎡50.0万円81K
2024年2月1,500万円2009年4月20.15㎡74.4万円31K
2024年2月1,500万円2009年4月20.15㎡74.4万円31K
2024年2月1,500万円2009年4月20.15㎡74.4万円31K
2024年2月1,570万円1998年7月21.02㎡74.7万円111K
2024年2月1,570万円1998年7月21.02㎡74.7万円111K
2024年2月1,570万円1998年7月21.02㎡74.7万円111K
2024年1月970万円1991年10月19.27㎡50.3万円81R
2024年1月1,680万円1989年5月16.33㎡102.9万円41K
2024年1月1,680万円1989年5月16.33㎡102.9万円41K
2023年12月2,820万円2020年3月26.2㎡107.6万円31K
2023年12月3,980万円1982年1月72.99㎡54.5万円93LDK
2023年12月3,980万円1982年1月72.99㎡54.5万円93LDK
2023年11月3,680万円2007年8月39.1㎡94.1万円71LDK
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2023年11月2,500万円2020年7月25.2㎡99.2万円11R
2023年11月4,480万円1982年1月88.46㎡50.6万円14LDK
2023年11月4,500万円1993年2月69.06㎡65.2万円113LDK
2023年11月4,500万円1993年2月69.06㎡65.2万円113LDK
2023年11月4,480万円1982年1月88.46㎡50.6万円14LDK
2023年10月950万円1988年8月16.81㎡56.5万円41R
2023年10月950万円1988年8月16.81㎡56.5万円41R
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2023年10月3,900万円2006年11月46.44㎡84.0万円-11K
2023年10月3,900万円2006年11月46.44㎡84.0万円-11K
2023年9月3,900万円2006年11月46.44㎡84.0万円11K
2023年9月3,900万円2006年11月46.44㎡84.0万円11K
2023年9月3,430万円2007年8月39.1㎡87.7万円51K
2023年9月3,430万円2007年8月39.1㎡87.7万円51K
2023年9月4,000万円2006年11月46.44㎡86.1万円51LDK
2023年9月4,000万円2006年11月46.44㎡86.1万円51LDK
2023年9月4,980万円1999年10月63.72㎡78.2万円123LDK
2023年9月4,980万円1999年10月63.72㎡78.2万円123LDK
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2023年8月2,820万円2020年3月26.2㎡107.6万円31K
2023年8月1,890万円2009年6月20.76㎡91.0万円41K
2023年8月1,890万円2009年6月20.76㎡91.0万円41K
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2023年7月1,680万円1989年5月16.33㎡102.9万円41K
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2023年7月4,690万円1993年2月64.3㎡72.9万円113LDK
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2023年7月4,280万円1995年4月53.46㎡80.1万円43LDK
2023年6月810万円1982年9月19.61㎡41.3万円21K
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2023年6月2,099万円1979年7月35.1㎡59.8万円31K
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2023年6月3,450万円1999年10月54.59㎡63.2万円32LDK
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2023年5月1,450万円1998年7月20.46㎡70.9万円81K
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2023年4月3,400万円2006年9月41.15㎡82.6万円61LDK
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2023年3月940万円1988年8月16.56㎡56.8万円51R
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2023年3月940万円1988年8月16.56㎡56.8万円51R
2023年3月1,580万円1979年7月35.1㎡45.0万円61K
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2023年2月2,330万円2009年8月21.85㎡106.6万円51R
2023年1月1,485万円1993年2月23.01㎡64.5万円21K
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2023年1月980万円1989年5月16.33㎡60.0万円31K
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2023年1月3,450万円2007年8月39.1㎡88.2万円51K
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エンゼルハイム大森第8東京都大田区大森西３丁目１１−２６1996年9月16.6㎡〜1,211万円〜このマンションの相場を見る
大森西ダイヤモンドマンション東京都大田区大森西３丁目２５−５1983年6月36.15㎡〜2,425万円〜このマンションの相場を見る
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