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パレステージ四ツ橋

パレステージ四ツ橋の売却査定・相場情報

3.48
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売却査定価格（坪単価）
3,704万円 〜 5,713万円
（188万円 〜 191万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所大阪府大阪市西区新町２丁目１９−３
築年月1998年6月
総階数15階
総戸数80戸
間取り―
アクセス

施設・設備

大阪市総合設計制度
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

パレステージ四ツ橋の存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 105,862 100.0
2025年 111,774 105.6
2030年 115,589 109.2
2035年 118,086 111.5
2040年 119,220 112.6
2045年 118,818 112.2
2050年 117,219 110.7
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市中央区, 大阪市福島区, 大阪市天王寺区, 大阪市北区, 大阪市港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大橋駅の築年数で見たマンション価格

パレステージ四ツ橋の最寄り西大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレステージ四ツ橋は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価364.0万円に比べて、築40年以上では156.8万円と56.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南東
3LDK
75.18㎡
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2階 北東
2SLDK
65.3㎡
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3階 北東
2SLDK
65.3㎡
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6階 北
3LDK
78.53㎡
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7階 北東
3LDK
83.62㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
78.53㎡
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9階 北
3LDK
78.53㎡
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9階 北東
3LDK
65.09㎡
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10階 北東
1LDK
65.09㎡
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12階 北
3SLDK
93.28㎡
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12階 北東
4LDK
98.98㎡
この部屋を無料査定する
12階 北東
4LDK
98.97㎡
この部屋を無料査定する
14階 北東
3SLDK
98.97㎡
この部屋を無料査定する
14階 北
3SLDK
93.28㎡
この部屋を無料査定する
14階 北
2SLDK
93.28㎡
この部屋を無料査定する
15階 北東
3SLDK
98.97㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 75.18㎡ 南東 2階 南東(75.18㎡)を無料査定する
2 2SLDK 65.3㎡ 北東 2階 北東(65.3㎡)を無料査定する
3 2SLDK 65.3㎡ 北東 3階 北東(65.3㎡)を無料査定する
6 3LDK 78.53㎡ 北 6階 北(78.53㎡)を無料査定する
7 3LDK 83.62㎡ 北東 7階 北東(83.62㎡)を無料査定する
7 3LDK 78.53㎡ 北 7階 北(78.53㎡)を無料査定する
9 3LDK 78.53㎡ 北 9階 北(78.53㎡)を無料査定する
9 3LDK 65.09㎡ 北東 9階 北東(65.09㎡)を無料査定する
10 1LDK 65.09㎡ 北東 10階 北東(65.09㎡)を無料査定する
12 3SLDK 93.28㎡ 北 12階 北(93.28㎡)を無料査定する
12 4LDK 98.98㎡ 北東 12階 北東(98.98㎡)を無料査定する
12 4LDK 98.97㎡ 北東 12階 北東(98.97㎡)を無料査定する
14 3SLDK 98.97㎡ 北東 14階 北東(98.97㎡)を無料査定する
14 3SLDK 93.28㎡ 北 14階 北(93.28㎡)を無料査定する
14 2SLDK 93.28㎡ 北 14階 北(93.28㎡)を無料査定する
15 3SLDK 98.97㎡ 北東 15階 北東(98.97㎡)を無料査定する
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パレステージ四ツ橋の存在する大阪府大阪市西区新町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円1979年2月66.29㎡52.5万円92LDK
2024年11月3,480万円1979年2月66.29㎡52.5万円92LDK
2024年11月8,480万円2015年2月65.55㎡129.4万円262LDK
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2024年11月5,480万円1998年11月67.46㎡81.2万円103LDK
2024年11月6,580万円2018年1月57.76㎡113.9万円271LDK
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2024年11月1,480万円1980年5月37.02㎡40.0万円61LDK
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2024年11月6,580万円2014年5月71.52㎡92.0万円164LDK
2024年11月6,580万円2014年5月71.52㎡92.0万円164LDK
2024年11月6,580万円2014年5月71.52㎡92.0万円164LDK
2024年11月5,980万円1998年12月64.41㎡92.8万円131LDK
2024年11月6,980万円2004年5月71.82㎡97.2万円31LDK
2024年11月6,980万円2004年5月71.82㎡97.2万円31LDK
2024年11月900万円1998年8月18.36㎡49.0万円61R
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2024年11月1,250万円1980年5月29.51㎡42.4万円31R
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2024年10月2,480万円1975年8月62.86㎡39.5万円112LDK
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2024年10月6,990万円2006年3月75.12㎡93.1万円151LDK
2024年10月6,990万円2006年3月75.12㎡93.1万円151LDK
2024年10月6,990万円2006年3月75.12㎡93.1万円151LDK
2024年10月2,480万円1975年8月62.87㎡39.4万円112LDK
2024年10月2,480万円1975年8月62.87㎡39.4万円112LDK
2024年10月14,980万円2006年3月96.75㎡154.8万円333LDK
2024年10月14,980万円2006年3月96.75㎡154.8万円333LDK
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2024年10月28,800万円2015年1月113.38㎡254.0万円532LDK
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2024年10月11,500万円2018年1月79.71㎡144.3万円282LDK
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2024年10月19,000万円2015年1月106.32㎡178.7万円283LDK
2024年10月19,000万円2015年1月106.32㎡178.7万円283LDK
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2024年10月1,980万円1998年7月60.01㎡33.0万円112LDK
2024年10月1,980万円1998年7月60.01㎡33.0万円112LDK
2024年10月1,280万円1998年7月60.01㎡21.3万円102LDK
2024年10月1,280万円1998年7月60.01㎡21.3万円102LDK
2024年10月7,980万円2000年10月97.54㎡81.8万円73LDK
2024年10月2,700万円2004年11月47.94㎡56.3万円31LDK
2024年10月2,580万円1979年10月48.09㎡53.6万円61LDK
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2024年10月10,000万円2022年7月74.91㎡133.5万円173LDK
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2024年10月3,280万円1999年3月50.18㎡65.4万円71LDK
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2024年10月7,480万円2015年1月57.54㎡130.0万円221LDK
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2024年10月3,780万円1981年9月71.46㎡52.9万円33LDK
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2024年10月1,900万円2013年1月26.3㎡72.2万円111K
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2024年10月10,800万円2014年4月89.31㎡120.9万円183LDK
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2024年10月9,480万円2015年1月77.79㎡121.9万円252LDK
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2024年10月12,800万円2015年1月80.66㎡158.7万円293LDK
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2024年10月850万円1998年8月21.3㎡39.9万円121K
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2024年10月1,150万円1998年8月18.36㎡62.6万円21K
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2024年10月1,680万円1998年7月60.01㎡28.0万円52LDK
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2024年10月6,980万円2014年4月75.9㎡92.0万円182LDK
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2024年10月6,980万円2014年4月75.9㎡92.0万円182LDK
2024年9月8,480万円2015年1月66.54㎡127.4万円293LDK
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2024年9月3,700万円2018年7月44.64㎡82.9万円41LDK
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2024年9月13,800万円2015年1月75.22㎡183.5万円382LDK
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2024年9月1,480万円1991年2月34.79㎡42.5万円81K
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2024年9月2,980万円1998年7月92.58㎡32.2万円64LDK
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2024年9月8,449万円2015年1月68.4㎡123.5万円182LDK
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2024年9月10,480万円2015年1月73.88㎡141.9万円253LDK
2024年9月10,480万円2015年1月73.88㎡141.9万円253LDK
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2024年9月2,699万円1980年7月58.15㎡46.4万円22LDK
2024年9月13,800万円2015年1月72.75㎡189.7万円382LDK
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エスリード本町レジデンス
大阪府大阪市西区立売堀３丁目５−２５
築年月：2018年9月
専有面積：21.42㎡〜
相場価格：1,792万円〜
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ルイシャトレ本町西
大阪府大阪市西区立売堀３丁目４−１３
築年月：1999年8月
専有面積：63.81㎡〜
相場価格：3,873万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイドーメゾン本町大阪府大阪市西区阿波座２丁目２−２１1986年3月12.96㎡〜474万円〜このマンションの相場を見る
ジオタワー新町大阪府大阪市西区新町３丁目2025年2月----このマンションの相場を見る
西長堀ビジネスゾーン大阪府大阪市西区新町３丁目８−１８1989年6月----このマンションの相場を見る
リーガルあみだ池新町大阪府大阪市西区新町３丁目６−１９2013年1月26.3㎡〜1,774万円〜このマンションの相場を見る
西長堀スカイハイツ大阪府大阪市西区新町３丁目１５−６1977年11月46.7㎡〜1,854万円〜このマンションの相場を見る
アシュランス新町大阪府大阪市西区新町３丁目１３−１８2005年1月43.17㎡〜2,733万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト新町大阪府大阪市西区新町３丁目５−１０2011年3月66.38㎡〜4,974万円〜このマンションの相場を見る
ジオ新町レジデンス大阪府大阪市西区新町３丁目６−８2021年12月47.98㎡〜5,272万円〜このマンションの相場を見る
レジオン阿波座大阪府大阪市西区新町３丁目１２−２２1999年9月62.74㎡〜3,305万円〜このマンションの相場を見る
ジオ新町大阪府大阪市西区新町３丁目１−３１2014年5月65.0㎡〜5,080万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス新町ウィズジョイ大阪府大阪市西区新町３丁目１４−１９2018年7月21.0㎡〜1,604万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム西長堀大阪府大阪市西区新町３丁目６−１７1980年5月29.5㎡〜1,137万円〜このマンションの相場を見る
トーカンマンション西長堀大阪府大阪市西区新町３丁目８−１２1982年1月31.66㎡〜1,121万円〜このマンションの相場を見る
アステルコート新町大阪府大阪市西区新町３丁目８−１７1996年10月55.12㎡〜3,114万円〜このマンションの相場を見る
ペルル西長堀大阪府大阪市西区新町３丁目５−２１1998年7月60.01㎡〜2,018万円〜このマンションの相場を見る
ネオハイツ西長堀大阪府大阪市西区新町３丁目１５−１１1983年5月22.91㎡〜828万円〜このマンションの相場を見る
南海シティハイツ立売堀大阪府大阪市西区立売堀３丁目２−１９1998年11月60.48㎡〜3,586万円〜このマンションの相場を見る
エスリード阿波座サウスプレイス大阪府大阪市西区立売堀３丁目７−４2012年2月20.8㎡〜1,416万円〜このマンションの相場を見る
エスリード本町レジデンス大阪府大阪市西区立売堀３丁目５−２５2018年9月21.42㎡〜1,792万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ本町西大阪府大阪市西区立売堀３丁目４−１３1999年8月63.81㎡〜3,873万円〜このマンションの相場を見る
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