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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区東五軒町４−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 18.36㎡ 〜 26.23㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：株式会社ＴＦＤコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約530円/㎡ |
| 管理費 | 約347円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社東光マンションセンター |
| 施工会社 | 株式会社藤木工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ルーブル神楽坂」は、東京都新宿区東五軒町に位置する、2000年11月に竣工した総戸数26戸、8階建てのマンションです。専有面積は18.36㎡から26.23㎡で、主にシングル向けの設計がなされています。外観はシンプルでモダンなデザインが特徴で、周囲には高い建物が少なく、陽当たりも良好です。東五軒町は閑静な住宅街で、神楽坂エリアにも近く、買い物やレストラン、カフェ、文化施設が充実しています。
資産性の面では、神楽坂エリアの特性から一定の安定感があります。都心へのアクセスも良いため、賃貸需要は根強いです。所有リスクについては、築年数が23年を迎えますが、適切な管理がされていることで、老朽化リスクは軽減されています。ただし、長期的な修繕計画がどのように進行しているか確認しておくことが推奨されます。また、東西線「神楽坂駅」まで徒歩圏内の利便性があるため、交通の面では安心感があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 18.36㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.06㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.06㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 18.36㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1K | 18.36㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.06㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.06㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 18.36㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1K | 18.36㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.06㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.06㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 18.36㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1K | 18.36㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.06㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.06㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 18.36㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1K | 18.36㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 20.06㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.06㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 18.36㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1K | 18.36㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 18.36㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 18.36㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 18.36㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1K | 26.23㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 26.23㎡ | 802を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2002年1月 | 45.36㎡ | 162.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2002年1月 | 45.36㎡ | 162.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2002年1月 | 45.36㎡ | 162.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 16,180万円 | 2005年1月 | 67.18㎡ | 240.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,180万円 | 2005年1月 | 67.18㎡ | 240.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 13,800万円 | 2000年7月 | 65.5㎡ | 210.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,800万円 | 2000年7月 | 65.5㎡ | 210.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,800万円 | 2000年7月 | 65.5㎡ | 210.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,800万円 | 2000年7月 | 65.5㎡ | 210.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1981年9月 | 22.5㎡ | 65.8万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィア神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町４−２ | 2013年9月 | 46.81㎡〜 | 8,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォルム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１−１０ | 1999年7月 | 59.11㎡〜 | 9,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１１ | 2003年6月 | 21.09㎡〜 | 2,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂第2 | 東京都新宿区西五軒町２−７ | 1978年5月 | 40.23㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１２ | 1996年3月 | 50.28㎡〜 | 6,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−８ | 1992年2月 | 18.03㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１０ | 2012年3月 | 40.88㎡〜 | 6,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂テラス | 東京都新宿区西五軒町１１－１ | 2024年9月 | 45.71㎡〜 | 9,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１２−１ | 2002年10月 | 79.71㎡〜 | 1億2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１８ | 1990年7月 | 23.58㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町５−１３ | 1997年6月 | 50.78㎡〜 | 7,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥神楽坂リバージュ | 東京都新宿区西五軒町１３−３ | 1974年2月 | 77.63㎡〜 | 5,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス江戸川橋 | 東京都新宿区水道町３−７ | 2006年4月 | 20.15㎡〜 | 3,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミュージックジョイ神楽坂 | 東京都新宿区水道町４−１０ | 2005年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオVIDA文京南 | 東京都新宿区水道町３−２ | 2003年4月 | 20.63㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ神楽坂 | 東京都新宿区水道町１−２０ | 1979年3月 | 21.05㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿水道町 | 東京都新宿区水道町１−１５ | 2006年9月 | 20.15㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル神楽坂 | 東京都新宿区水道町２−７ | 1997年1月 | 57.64㎡〜 | 7,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂センティア | 東京都新宿区水道町１−２１ | 2024年6月 | 31.72㎡〜 | 1億1,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス神楽坂 | 東京都新宿区水道町４−１８ | 2014年3月 | 25.26㎡〜 | 4,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
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