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エフズエマナンス

エフズエマナンスの売却査定・相場情報

3.37
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売却査定価格（坪単価）
3,895万円 〜 15,291万円
（290万円 〜 301万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都中野区中野５丁目２０−５
築年月1991年8月
総階数4階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

エフズエマナンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エフズエマナンス」は、交通の利便性に恵まれたマンションです。JR中央線(快速)「中野」駅まで徒歩7分とアクセスが良く、通勤や通学に便利です。1991年に竣工した地上4階建てのマンションで、全19戸の住戸があります。

周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、ミニストップ中野5丁目店が約159m、セブンイレブン中野もみじ山通り店が約329m、ファミリーマート中野南口店が約359mの距離にあります。スーパーには、ライフ中野駅前店が約367m、コモディイイダ中野店が約375m、まいばすけっと上高田2丁目店が約486mの距離にあります。飲食店も多く、約66m離れた場所には「つだ」、約264mには「ココス中野店」、約267mには「Yucha 御茶(ユチャ)中野北口店」があります。また、約287mの場所には「カフェ・ベローチェ中野駅南口店」と約303mの場所には「圭」という飲食店もあります。

近くの病院としては、クマノミドー眼科が約137m、大石歯科クリニックが約151m、吉永歯科医院が約175mの距離にあります。薬局も山川薬局が約129m、ライフ薬局が約318m、スギ薬局中野駅北店が約344mの距離にあります。

公共施設としては、中野区立中野五丁目保管場所が約131m、中野区消費者センターが約237m、中野警察署早稲田通交番が約239mの距離にあります。公園としては、城山公園が約435mの場所にあります。学校には、新宿情報ビジネス専門学校が約153m、織田製菓専門学校が約187m、織田学園中野高等専修学校が約207mの距離にあります。そして、保育園・幼稚園としては、エンゼル保育室が約155m、中野打越保育園が約204m、ピノキオ幼児舎中野園が約316mの場所にあります。

「エフズエマナンス」は、交通の便が良く周辺には様々な施設があり、暮らしやすい環境です。住戸には充実した設備が備わっており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などがあります。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクも備えられており、快適で便利な暮らしを実現します。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも整っており、住まいの安全もしっかり守られています。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

エフズエマナンスの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 練馬区, 豊島区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格

エフズエマナンスの最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エフズエマナンスは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価564.9万円に比べて、築40年以上では255.7万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エフズエマナンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
56.26㎡
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1階 南西
1LDK
44.47㎡
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1階 南
1LDK
51.4㎡
この部屋を無料査定する
1階 西
1LDK
45.34㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
1LDK
49.07㎡
この部屋を無料査定する
2階 南東
1LDK
45.34㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
1LDK
45.34㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
1LDK
51.4㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
4LDK+2S（納戸）
168.15㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
1LDK
45.34㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
49.07㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 56.26㎡ 南 1階 南(56.26㎡)を無料査定する
1 1LDK 44.47㎡ 南西 1階 南西(44.47㎡)を無料査定する
1 1LDK 51.4㎡ 南 1階 南(51.4㎡)を無料査定する
1 1LDK 45.34㎡ 西 1階 西(45.34㎡)を無料査定する
2 1LDK 49.07㎡ 南 2階 南(49.07㎡)を無料査定する
2 1LDK 45.34㎡ 南東 2階 南東(45.34㎡)を無料査定する
2 1LDK 45.34㎡ 西 2階 西(45.34㎡)を無料査定する
2 1LDK 51.4㎡ 南 2階 南(51.4㎡)を無料査定する
3 4LDK+2S（納戸） 168.15㎡ 北 3階 北(168.15㎡)を無料査定する
3 1LDK 45.34㎡ 西 3階 西(45.34㎡)を無料査定する
3 1LDK 49.07㎡ 北 3階 北(49.07㎡)を無料査定する
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エフズエマナンスの存在する東京都中野区中野５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,980万円2002年2月108.02㎡92.4万円-12LDK
2024年11月9,980万円2002年2月108.02㎡92.4万円-12LDK
2024年11月10,690万円2002年2月79.17㎡135.0万円23LDK
2024年11月10,690万円2002年2月79.17㎡135.0万円23LDK
2024年11月3,080万円1966年8月55.0㎡56.0万円61LDK
2024年11月2,380万円1984年11月33.25㎡71.6万円71K
2024年11月2,380万円1984年11月33.25㎡71.6万円71K
2024年11月2,380万円1984年11月33.25㎡71.6万円71K
2024年11月2,380万円1984年11月33.25㎡71.6万円71K
2024年11月1,250万円1991年2月17.31㎡72.2万円21R
2024年11月2,880万円1978年7月31.85㎡90.4万円21R
2024年11月9,980万円2002年2月108.02㎡92.4万円13LDK
2024年11月9,980万円2002年2月108.02㎡92.4万円13LDK
2024年11月730万円1978年9月10.21㎡71.5万円11R
2024年11月29,800万円1991年8月168.15㎡177.2万円36LDK
2024年11月29,800万円1991年8月168.15㎡177.2万円36LDK
2024年11月29,800万円1991年8月168.15㎡177.2万円36LDK
2024年11月10,880万円2002年2月108.2㎡100.6万円13LDK
2024年11月10,880万円2002年2月108.2㎡100.6万円13LDK
2024年11月9,180万円1996年3月62.43㎡147.0万円43LDK
2024年11月8,180万円2021年8月43.98㎡186.0万円52LDK
2024年11月5,499万円2005年6月70.38㎡78.1万円11LDK
2024年11月5,499万円2005年6月70.38㎡78.1万円11LDK
2024年11月3,980万円1972年3月46.53㎡85.5万円42LDK
2024年11月8,980万円1993年2月66.75㎡134.5万円43LDK
2024年11月7,680万円2000年9月54.38㎡141.2万円52LDK
2024年11月7,680万円2000年9月54.38㎡141.2万円52LDK
2024年10月6,480万円2017年2月55.47㎡116.8万円32LDK
2024年10月6,480万円2017年2月55.47㎡116.8万円32LDK
2024年10月6,480万円2017年2月55.47㎡116.8万円32LDK
2024年10月8,980万円2020年9月55.77㎡161.0万円12LDK
2024年10月5,380万円2021年8月30.53㎡176.2万円81K
2024年10月8,480万円2002年2月79.68㎡106.4万円23LDK
2024年10月8,480万円2002年2月79.68㎡106.4万円23LDK
2024年10月5,780万円2008年9月72.7㎡79.5万円22LDK
2024年10月5,780万円2008年9月72.7㎡79.5万円22LDK
2024年10月5,780万円2008年9月72.7㎡79.5万円22LDK
2024年10月5,499万円1971年11月52.48㎡104.8万円52LDK
2024年10月3,999万円1971年11月52.48㎡76.2万円32LDK
2024年10月2,580万円1968年6月46.77㎡55.2万円71LDK
2024年10月2,580万円1968年6月46.77㎡55.2万円71LDK
2024年10月5,480万円2004年4月83.48㎡65.6万円13LDK
2024年10月5,480万円2004年4月83.48㎡65.6万円13LDK
2024年10月11,980万円2017年7月56.19㎡213.2万円62LDK
2024年10月7,490万円2024年5月74.22㎡100.9万円12LDK
2024年9月6,480万円1971年2月85.31㎡76.0万円63LDK
2024年9月6,480万円1971年2月85.31㎡76.0万円63LDK
2024年9月8,380万円1994年11月55.34㎡151.4万円81LDK
2024年9月8,380万円1994年11月55.34㎡151.4万円81LDK
2024年9月5,780万円1971年11月52.48㎡110.1万円32LDK
2024年9月7,980万円2017年7月40.66㎡196.3万円31K
2024年9月6,280万円1971年2月64.51㎡97.3万円32LDK
2024年9月6,280万円1971年2月64.51㎡97.3万円32LDK
2024年9月6,980万円1972年11月72.0㎡96.9万円11R
2024年9月9,180万円1996年3月68.17㎡134.7万円13LDK
2024年9月7,180万円2010年8月72.68㎡98.8万円12LDK
2024年9月7,180万円2010年8月72.68㎡98.8万円12LDK
2024年9月14,800万円2012年7月71.33㎡207.5万円33LDK
2024年9月14,800万円2012年7月71.33㎡207.5万円33LDK
2024年8月6,199万円1982年7月66.99㎡92.5万円93LDK
2024年8月6,199万円1982年7月66.99㎡92.5万円93LDK
2024年8月3,790万円2022年1月30.27㎡125.2万円41R
2024年8月3,790万円2022年1月30.27㎡125.2万円41R
2024年8月3,790万円2022年1月30.27㎡125.2万円41R
2024年8月9,480万円2020年9月55.77㎡170.0万円42LDK
2024年8月12,000万円2017年7月58.01㎡206.9万円62LDK
2024年8月5,500万円1982年7月66.99㎡82.1万円102LDK
2024年8月5,500万円1982年7月66.99㎡82.1万円102LDK
2024年8月7,600万円1971年11月73.01㎡104.1万円83LDK
2024年8月7,880万円1971年9月74.96㎡105.1万円123LDK
2024年8月5,680万円1966年8月79.48㎡71.5万円82LDK
2024年8月9,800万円1993年11月90.38㎡108.4万円13LDK
2024年8月9,800万円1993年11月90.38㎡108.4万円13LDK
2024年8月2,280万円1971年9月38.3㎡59.5万円21LDK
2024年8月2,280万円1971年9月38.3㎡59.5万円21LDK
2024年7月5,990万円1984年11月59.37㎡100.9万円22LDK
2024年7月5,990万円1984年11月59.37㎡100.9万円22LDK
2024年7月5,990万円1984年11月59.37㎡100.9万円22LDK
2024年7月5,990万円1984年11月59.37㎡100.9万円22LDK
2024年7月3,280万円1966年11月33.97㎡96.6万円61LDK
2024年7月3,280万円1966年11月33.97㎡96.6万円61LDK
2024年7月3,280万円1966年11月33.97㎡96.6万円61LDK
2024年7月13,800万円2017年7月58.55㎡235.7万円182LDK
2024年7月8,888万円2002年2月79.68㎡111.5万円31LDK
2024年7月8,888万円2002年2月79.68㎡111.5万円31LDK
2024年7月5,800万円2010年8月58.02㎡100.0万円11LDK
2024年7月5,800万円2010年8月58.02㎡100.0万円11LDK
2024年7月9,780万円2020年9月55.77㎡175.4万円52LDK
2024年7月6,580万円1978年3月61.75㎡106.6万円43LDK
2024年7月1,850万円1972年7月22.4㎡82.6万円81K
2024年7月1,680万円1984年8月18.36㎡91.5万円81R
2024年7月2,180万円1972年7月20.07㎡108.6万円51R
2024年7月2,180万円1972年7月20.07㎡108.6万円51R
2024年7月135,000万円1994年11月86.43㎡1,562.0万円203LDK
2024年7月135,000万円1994年11月86.43㎡1,562.0万円203LDK
2024年7月4,980万円1966年8月55.0㎡90.5万円92LDK
2024年7月5,850万円1966年8月109.82㎡53.3万円92LDK
2024年7月26,800万円1994年11月120.07㎡223.2万円234LDK
2024年7月26,800万円1994年11月120.07㎡223.2万円234LDK
2024年7月7,980万円1998年1月59.24㎡134.7万円42LDK
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セーナ上高田
東京都中野区上高田２丁目１７−１７
築年月：2000年11月
専有面積：61.56㎡〜
相場価格：4,390万円〜
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グランヴェル中野
東京都中野区上高田２丁目２３−１０
築年月：1988年6月
専有面積：17.5㎡〜
相場価格：1,277万円〜
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中野オリンピックマンション
東京都中野区上高田２丁目４０−８
築年月：1979年6月
専有面積：30.24㎡〜
相場価格：1,862万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティテラス中野東京都中野区中野６丁目2022年8月61.48㎡〜9,505万円〜このマンションの相場を見る
プロスペアー東中野東京都中野区中野６丁目１−４1995年7月83.06㎡〜9,073万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート中野6丁目東京都中野区中野６丁目３１−３1995年1月58.82㎡〜5,429万円〜このマンションの相場を見る
グランヌーブ中野東京都中野区中野６丁目１４−１０1993年9月74.82㎡〜6,913万円〜このマンションの相場を見る
ディアクオーレ中野文園プリズムコート東京都中野区中野６丁目６−８2002年2月64.37㎡〜6,547万円〜このマンションの相場を見る
ウインドシティ中野東京都中野区中野６丁目３２−４2005年6月35.49㎡〜3,139万円〜このマンションの相場を見る
びゅう中野文園東京都中野区中野６丁目３−１５2000年8月41.38㎡〜4,366万円〜このマンションの相場を見る
中野文園パークハウス東京都中野区中野６丁目３０−２７2005年12月51.46㎡〜4,449万円〜このマンションの相場を見る
中野桃園シティハウス東京都中野区中野６丁目３−５1995年3月28.23㎡〜3,011万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ中野東京都中野区中野６丁目１５−１３2022年2月30.0㎡〜3,746万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ中野東京都中野区中野６丁目３２−５2000年10月54.59㎡〜5,152万円〜このマンションの相場を見る
藤和中野コープ東京都中野区中野６丁目２４−４1985年7月51.88㎡〜3,209万円〜このマンションの相場を見る
レ・ジェイド中野東京都中野区中野６丁目１５−６2018年12月56.65㎡〜6,889万円〜このマンションの相場を見る
グローベルザ・レジデンス中野東京都中野区中野６丁目２４−５2012年6月44.74㎡〜5,945万円〜このマンションの相場を見る
サンパレス中野東京都中野区上高田２丁目４２−７1987年7月17.82㎡〜1,202万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドペルル東京都中野区上高田２丁目１６−１５1981年7月----このマンションの相場を見る
ヴィア中野東京都中野区上高田２丁目２２−２1998年4月61.2㎡〜5,537万円〜このマンションの相場を見る
セーナ上高田東京都中野区上高田２丁目１７−１７2000年11月61.56㎡〜4,390万円〜このマンションの相場を見る
グランヴェル中野東京都中野区上高田２丁目２３−１０1988年6月17.5㎡〜1,277万円〜このマンションの相場を見る
中野オリンピックマンション東京都中野区上高田２丁目４０−８1979年6月30.24㎡〜1,862万円〜このマンションの相場を見る
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