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グランヌーブ中野

グランヌーブ中野の売却査定・相場情報

4.06
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売却査定価格（坪単価）
6,921万円 〜 12,930万円
（306万円 〜 326万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都中野区中野６丁目１４−１０
築年月1993年9月
総階数9階
総戸数34戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
３駅利用
１億上２１戸（２億上２戸）

グランヌーブ中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランヌーブ中野」は、東京メトロ東西線「落合」駅から徒歩9分の場所に位置しています。1993年に竣工したこのマンションは、地上9階建ての34戸からなります。

周辺には、様々な施設があります。お買い物に便利なコンビニでは、セブンイレブン 中野6丁目店（徒歩42m）やファミリーマート 紀伊国屋中野一丁目店（徒歩349m）が利用できます。スーパーも近くにあり、業務スーパー 東中野店（徒歩311m）やコモディイイダ 中野店（徒歩357m）などがあります。

飲食店も多く、松屋（徒歩65m）や桃太郎すし 中野店（徒歩108m）などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、桃二倶楽部（徒歩164m）や上高田調剤薬局（徒歩159m）などが利用できます。

周辺には、公園や学校、保育園・幼稚園などもあります。たとえば、中野区 桜山公園（徒歩354m）や中野区立桃園第二小学校（徒歩78m）などがあります。

「グランヌーブ中野」は、このような周辺施設が充実している地域に位置しており、利便性の高い生活環境を提供しています。マンション自体にも魅力があり、管理体制がしっかりしているため、安心して暮らすことができます。

以上が「グランヌーブ中野」についての紹介です。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

グランヌーブ中野の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 練馬区, 杉並区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り落合駅の築年数で見たマンション価格

グランヌーブ中野の最寄り落合駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランヌーブ中野は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価474.5万円に比べて、築40年以上では218.9万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランヌーブ中野の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
74.82㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
75.03㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
75.03㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
91.29㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
4LDK
91.29㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
131.3㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
3LDK
131.3㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 74.82㎡ 北 2階 北(74.82㎡)を無料査定する
3 2LDK 75.03㎡ 南西 3階 南西(75.03㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.03㎡ 南西 3階 南西(75.03㎡)を無料査定する
4 3LDK 91.29㎡ 北 4階 北(91.29㎡)を無料査定する
4 4LDK 91.29㎡ 北 4階 北(91.29㎡)を無料査定する
9 3LDK 131.3㎡ 北 9階 北(131.3㎡)を無料査定する
9 3LDK 131.3㎡ 南 9階 南(131.3㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グランヌーブ中野の存在する東京都中野区中野６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,080万円1966年8月55.0㎡56.0万円61LDK
2024年11月2,380万円1984年11月33.25㎡71.6万円71K
2024年11月2,380万円1984年11月33.25㎡71.6万円71K
2024年11月2,380万円1984年11月33.25㎡71.6万円71K
2024年11月2,380万円1984年11月33.25㎡71.6万円71K
2024年11月2,880万円1978年7月31.85㎡90.4万円21R
2024年11月1,250万円1991年2月17.31㎡72.2万円21R
2024年11月730万円1978年9月10.21㎡71.5万円11R
2024年11月29,800万円1991年8月168.15㎡177.2万円36LDK
2024年11月29,800万円1991年8月168.15㎡177.2万円36LDK
2024年11月29,800万円1991年8月168.15㎡177.2万円36LDK
2024年11月10,880万円2002年2月108.2㎡100.6万円13LDK
2024年11月10,880万円2002年2月108.2㎡100.6万円13LDK
2024年11月9,180万円1996年3月62.43㎡147.0万円43LDK
2024年11月8,180万円2021年8月43.98㎡186.0万円52LDK
2024年11月3,980万円1972年3月46.53㎡85.5万円42LDK
2024年11月5,499万円2005年6月70.38㎡78.1万円11LDK
2024年11月5,499万円2005年6月70.38㎡78.1万円11LDK
2024年11月8,980万円1993年2月66.75㎡134.5万円43LDK
2024年11月7,680万円2000年9月54.38㎡141.2万円52LDK
2024年11月7,680万円2000年9月54.38㎡141.2万円52LDK
2024年10月6,480万円2017年2月55.47㎡116.8万円32LDK
2024年10月6,480万円2017年2月55.47㎡116.8万円32LDK
2024年10月6,480万円2017年2月55.47㎡116.8万円32LDK
2024年10月8,980万円2020年9月55.77㎡161.0万円12LDK
2024年10月5,380万円2021年8月30.53㎡176.2万円81K
2024年10月5,780万円2008年9月72.7㎡79.5万円22LDK
2024年10月5,780万円2008年9月72.7㎡79.5万円22LDK
2024年10月8,480万円2002年2月79.68㎡106.4万円23LDK
2024年10月8,480万円2002年2月79.68㎡106.4万円23LDK
2024年10月5,780万円2008年9月72.7㎡79.5万円22LDK
2024年10月5,499万円1971年11月52.48㎡104.8万円52LDK
2024年10月2,580万円1968年6月46.77㎡55.2万円71LDK
2024年10月3,999万円1971年11月52.48㎡76.2万円32LDK
2024年10月2,580万円1968年6月46.77㎡55.2万円71LDK
2024年10月5,480万円2004年4月83.48㎡65.6万円13LDK
2024年10月5,480万円2004年4月83.48㎡65.6万円13LDK
2024年10月11,980万円2017年7月56.19㎡213.2万円62LDK
2024年10月7,490万円2024年5月74.22㎡100.9万円12LDK
2024年9月8,380万円1994年11月55.34㎡151.4万円81LDK
2024年9月6,480万円1971年2月85.31㎡76.0万円63LDK
2024年9月6,480万円1971年2月85.31㎡76.0万円63LDK
2024年9月8,380万円1994年11月55.34㎡151.4万円81LDK
2024年9月7,980万円2017年7月40.66㎡196.3万円31K
2024年9月5,780万円1971年11月52.48㎡110.1万円32LDK
2024年9月6,280万円1971年2月64.51㎡97.3万円32LDK
2024年9月6,280万円1971年2月64.51㎡97.3万円32LDK
2024年9月6,980万円1972年11月72.0㎡96.9万円11R
2024年9月9,180万円1996年3月68.17㎡134.7万円13LDK
2024年9月7,180万円2010年8月72.68㎡98.8万円12LDK
2024年9月7,180万円2010年8月72.68㎡98.8万円12LDK
2024年9月14,800万円2012年7月71.33㎡207.5万円33LDK
2024年9月14,800万円2012年7月71.33㎡207.5万円33LDK
2024年8月6,199万円1982年7月66.99㎡92.5万円93LDK
2024年8月6,199万円1982年7月66.99㎡92.5万円93LDK
2024年8月3,790万円2022年1月30.27㎡125.2万円41R
2024年8月3,790万円2022年1月30.27㎡125.2万円41R
2024年8月3,790万円2022年1月30.27㎡125.2万円41R
2024年8月9,480万円2020年9月55.77㎡170.0万円42LDK
2024年8月12,000万円2017年7月58.01㎡206.9万円62LDK
2024年8月5,500万円1982年7月66.99㎡82.1万円102LDK
2024年8月5,500万円1982年7月66.99㎡82.1万円102LDK
2024年8月7,600万円1971年11月73.01㎡104.1万円83LDK
2024年8月7,880万円1971年9月74.96㎡105.1万円123LDK
2024年8月5,680万円1966年8月79.48㎡71.5万円82LDK
2024年8月9,800万円1993年11月90.38㎡108.4万円13LDK
2024年8月9,800万円1993年11月90.38㎡108.4万円13LDK
2024年8月2,280万円1971年9月38.3㎡59.5万円21LDK
2024年8月2,280万円1971年9月38.3㎡59.5万円21LDK
2024年7月5,990万円1984年11月59.37㎡100.9万円22LDK
2024年7月5,990万円1984年11月59.37㎡100.9万円22LDK
2024年7月5,990万円1984年11月59.37㎡100.9万円22LDK
2024年7月5,990万円1984年11月59.37㎡100.9万円22LDK
2024年7月3,280万円1966年11月33.97㎡96.6万円61LDK
2024年7月3,280万円1966年11月33.97㎡96.6万円61LDK
2024年7月3,280万円1966年11月33.97㎡96.6万円61LDK
2024年7月13,800万円2017年7月58.55㎡235.7万円182LDK
2024年7月8,888万円2002年2月79.68㎡111.5万円31LDK
2024年7月8,888万円2002年2月79.68㎡111.5万円31LDK
2024年7月5,800万円2010年8月58.02㎡100.0万円11LDK
2024年7月5,800万円2010年8月58.02㎡100.0万円11LDK
2024年7月9,780万円2020年9月55.77㎡175.4万円52LDK
2024年7月6,580万円1978年3月61.75㎡106.6万円43LDK
2024年7月1,680万円1984年8月18.36㎡91.5万円81R
2024年7月1,850万円1972年7月22.4㎡82.6万円81K
2024年7月2,180万円1972年7月20.07㎡108.6万円51R
2024年7月2,180万円1972年7月20.07㎡108.6万円51R
2024年7月135,000万円1994年11月86.43㎡1,562.0万円203LDK
2024年7月135,000万円1994年11月86.43㎡1,562.0万円203LDK
2024年7月4,980万円1966年8月55.0㎡90.5万円92LDK
2024年7月5,850万円1966年8月109.82㎡53.3万円92LDK
2024年7月26,800万円1994年11月120.07㎡223.2万円234LDK
2024年7月26,800万円1994年11月120.07㎡223.2万円234LDK
2024年7月7,980万円1998年1月59.24㎡134.7万円42LDK
2024年6月10,880万円2002年2月108.02㎡100.7万円-13LDK
2024年6月10,880万円2002年2月108.02㎡100.7万円-13LDK
2024年6月10,880万円2002年2月108.02㎡100.7万円43LDK
2024年6月10,880万円2002年2月108.02㎡100.7万円43LDK
2024年6月1,980万円1978年7月30.25㎡65.5万円81K
2024年6月999万円1985年11月12.5㎡79.9万円41R
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クレスト落合東京都中野区上高田１丁目２４−１２1995年3月41.21㎡〜3,910万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス中野東京都中野区上高田１丁目５０−８1982年8月29.97㎡〜1,738万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア東中野パークサイド東京都中野区東中野３丁目２３−８2018年8月33.1㎡〜4,357万円〜このマンションの相場を見る
藤和東中野コープ東京都中野区東中野３丁目１６−１８1968年3月43.14㎡〜2,949万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラルミエール東京都中野区東中野３丁目６−２1969年10月29.52㎡〜1,764万円〜このマンションの相場を見る
グラントゥルース東中野東京都中野区東中野３丁目１３−１３2003年11月20.82㎡〜2,223万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント東中野東京都中野区東中野３丁目１４−５1983年1月20.3㎡〜1,550万円〜このマンションの相場を見る
ルフォン東中野三丁目東京都中野区東中野３丁目１９−１０2021年8月27.81㎡〜3,867万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ落合東京都中野区東中野３丁目１４−２１1967年2月27.79㎡〜1,687万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ東中野東京都中野区東中野３丁目６−１７2020年2月25.52㎡〜3,804万円〜このマンションの相場を見る
パークネスタ落合東京都中野区東中野３丁目１５−１３1998年5月61.31㎡〜6,802万円〜このマンションの相場を見る
セザール東中野東京都中野区東中野３丁目１６−２０1991年7月15.0㎡〜1,352万円〜このマンションの相場を見る
東中野桜山ハイツ東京都中野区東中野３丁目４−８1983年3月39.24㎡〜3,565万円〜このマンションの相場を見る
東中野エンジェルビル東京都中野区東中野３丁目８−１６1996年8月38.1㎡〜4,046万円〜このマンションの相場を見る
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