レ・ジェイド中野売却査定・相場情報

資産性スコア
3.87
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7,575万円 11,731万円
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442万円 479万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300350400450500

最終更新日:

住所東京都中野区中野6丁目15−6
築年月2018年12月
総階数3階
総戸数25戸
専有面積56.65㎡ 〜 80.92㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:株式会社大京アステージ
修繕積立金約297円/㎡
管理費約90円/㎡
分譲会社株式会社日本エスコン
施工会社株式会社ウラタ
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向き
床暖房
ミストサウナ
TVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
LAN配線
食洗機
シャワートイレ
アウトフレーム
3方道路
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レ・ジェイド中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レ・ジェイド中野」は、東京都中野区中野6丁目に所在するマンションで、集合住宅タイプとして地域に親しまれています。東中野駅から徒歩10分の場所に位置し、都心へのアクセスの利便性が魅力です。総合レビューによれば、特に庭の手入れが行き届き、季節ごとの美しい景観を楽しめる点が評価されています。この低層マンションは、落ち着いた外観で地域環境と調和しており、住む人々に穏やかな暮らしを提供します。

周辺には商店や飲食店、学校が揃っており、生活の利便性が高いです。周辺環境は静かでありながら中野区の活気を享受できる点で魅力的として、日常生活に適したエリアと言えるでしょう。他方で、建物自体の資産性については、立地条件や外観、周囲の環境の精緻な整備によって、地域の不動産市場の平均と比較して安定した評価を受けています。

所有リスクについては、東京都内という立地や地震の頻度を考慮する必要がありますが、建物の耐震性や管理状況についてもきちんと維持されていることが一般的です。このように、レ・ジェイド中野は確かな価値を提供しつつ、日常生活をより便利に、豊かにするための多くの特徴を持つマンションです。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

レ・ジェイド中野の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 練馬区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り落合駅の築年数で見たマンション価格

レ・ジェイド中野の最寄り落合駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レ・ジェイド中野は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価488.8万円に比べて、築40年以上では227.8万円と53.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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208 3LDK 70.21㎡ 208を無料査定する
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レ・ジェイド中野の存在する東京都中野区中野6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡050100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,580万円1964年12月33.54㎡47.1万円41LDK
2025年5月1,480万円1987年2月21.06㎡70.3万円31R
2025年5月5,980万円1971年11月52.03㎡114.9万円12LDK
2025年5月10,800万円2001年9月67.8㎡159.3万円43LDK
2025年5月5,780万円2001年8月45.67㎡126.6万円31LDK
2025年5月5,580万円1972年11月57.97㎡96.3万円72LDK
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2025年4月5,580万円1972年11月57.98㎡96.2万円72LDK
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2025年4月13,800万円2017年1月56.19㎡245.6万円82LDK

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近隣のマンション情報

東京都中野区上高田1丁目1−6
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専有面積:25.49㎡〜
相場価格:3,338万円
東京都中野区上高田1丁目35−4
築年月:1971年8月
専有面積:37.79㎡〜
相場価格:2,058万円
東京都中野区上高田1丁目37−4
築年月:1985年12月
専有面積:12.4㎡〜
相場価格:930万円
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築年月:1998年6月
専有面積:26.35㎡〜
相場価格:2,720万円
東京都中野区上高田1丁目2−51
築年月:1971年2月
専有面積:43.54㎡〜
相場価格:2,392万円
東京都中野区上高田1丁目31−6
築年月:1973年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区上高田1丁目24−12
築年月:1995年3月
専有面積:40.99㎡〜
相場価格:3,945万円
東京都中野区上高田1丁目50−8
築年月:1982年8月
専有面積:29.97㎡〜
相場価格:1,976万円
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東京都中野区中野6丁目6−8
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相場価格:6,585万円
東京都中野区中野6丁目32−4
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専有面積:35.49㎡〜
相場価格:3,053万円
東京都中野区中野6丁目3−15
築年月:2000年8月
専有面積:41.38㎡〜
相場価格:4,786万円
東京都中野区中野6丁目30−27
築年月:2005年12月
専有面積:51.46㎡〜
相場価格:5,290万円
東京都中野区中野6丁目3−5
築年月:1995年3月
専有面積:28.23㎡〜
相場価格:3,006万円
東京都中野区中野6丁目15−13
築年月:2022年2月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:3,780万円
東京都中野区中野6丁目32−5
築年月:2000年10月
専有面積:54.59㎡〜
相場価格:5,362万円
東京都中野区中野6丁目24−4
築年月:1985年7月
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相場価格:3,946万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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