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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区中野６丁目６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 64.37㎡ 〜 138.0㎡ |
| 間取り | 5LDK/4LDK/3LDK/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：JR西日本住宅サービス |
| 修繕積立金 | 約164円/㎡ |
| 管理費 | 約140円/㎡ |
| 分譲会社 | 関東菱重興産株式会社 |
| 施工会社 | 関東菱重興産（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ディアクオーレ中野文園プリズムコートは、東京都中野区中野６丁目に位置する、2002年2月築の4階建て低層マンションです。このエリアは第1種低層住居専用地域として静かで落ち着いた環境が特徴で、良質な住宅地として知られています。2方向接道の角地にあるため、日当たりや通風にも優れています。
外観はモダンで洗練されたデザインが施されており、周辺の緑との調和が取れた心地よい佇まいを持っています。資産性としては、都心へのアクセスが良好であることから一定の評価はされていますが、築年数が経過しているため、一部ではリフォームニーズも生じている可能性があります。マンションの管理状況に関しては、定期的なメンテナンスや住民間のコミュニケーションが良好であるかが重要で、これがマンションの価値を大きく左右するでしょう。
所有リスクについては、地価の変動や都市計画の影響などが考えられますが、中野区は総じて安定した不動産市場を有しているため、極端なリスクは少ないと考えられます。このように、良好な周辺環境と充実した基本設計により、居住用として魅力ある物件となっています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 64.37㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 5LDK | 129.09㎡ | 102を無料査定する |
| 104 | 4LDK | 138.0㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 67.1㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 64.84㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 108.02㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 105.16㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 110.12㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 112.15㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 2LDK | 82.04㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 91.4㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 82.56㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 3LDK | 92.52㎡ | 114を無料査定する |
| 115 | 3LDK | 83.2㎡ | 115を無料査定する |
| 116 | 3LDK | 92.52㎡ | 116を無料査定する |
| 117 | 2LDK | 82.64㎡ | 117を無料査定する |
| 118 | 3LDK | 90.76㎡ | 118を無料査定する |
| 119 | 2LDK | 79.34㎡ | 119を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 81.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 64.37㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 79.17㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 79.17㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 81.0㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 99.25㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 64.84㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 77.9㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 84.19㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 89.19㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 87.23㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 2LDK | 82.04㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 91.4㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 79.68㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 89.56㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 3LDK | 80.32㎡ | 216を無料査定する |
| 217 | 3LDK | 89.56㎡ | 217を無料査定する |
| 218 | 2LDK | 79.68㎡ | 218を無料査定する |
| 219 | 3LDK | 86.92㎡ | 219を無料査定する |
| 220 | 2LDK | 76.38㎡ | 220を無料査定する |
| 221 | 2LDK | 95.16㎡ | 221を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 64.37㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 79.17㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 79.17㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 81.0㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 104.12㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 79.67㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 82.03㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 84.19㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 89.19㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 87.23㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 2LDK | 82.04㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 91.4㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 79.68㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 89.56㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 80.32㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 3LDK | 89.56㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 2LDK | 79.68㎡ | 317を無料査定する |
| 318 | 3LDK | 86.92㎡ | 318を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 79.17㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 79.17㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 81.0㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 104.12㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 79.67㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 82.03㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 84.19㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 89.19㎡ | 408を無料査定する |
| 410 | 2LDK | 82.04㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 86.8㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 79.68㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 89.56㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 80.32㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 3LDK | 89.56㎡ | 415を無料査定する |
| 416 | 2LDK | 79.68㎡ | 416を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,580万円 | 1964年12月 | 33.54㎡ | 47.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,480万円 | 1987年2月 | 21.06㎡ | 70.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1971年11月 | 52.03㎡ | 114.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,800万円 | 2001年9月 | 67.8㎡ | 159.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,780万円 | 2001年8月 | 45.67㎡ | 126.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,580万円 | 1972年11月 | 57.97㎡ | 96.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,580万円 | 1972年11月 | 57.97㎡ | 96.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1972年11月 | 57.98㎡ | 96.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1972年11月 | 57.98㎡ | 96.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 13,800万円 | 2017年1月 | 56.19㎡ | 245.6万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| CREVISTA中野落合 | 東京都中野区上高田１丁目１−６ | 2020年7月 | 25.49㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2昭和ビル | 東京都中野区上高田１丁目３５−４ | 1971年8月 | 37.79㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエスカル | 東京都中野区上高田１丁目３７−４ | 1985年12月 | 12.4㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス東中野2 | 東京都中野区上高田１丁目２６−１ | 1998年6月 | 26.35㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井上高田マンション | 東京都中野区上高田１丁目２−５１ | 1971年2月 | 43.54㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 君嶋ビル | 東京都中野区上高田１丁目３１−６ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレスト落合 | 東京都中野区上高田１丁目２４−１２ | 1995年3月 | 40.99㎡〜 | 3,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス中野 | 東京都中野区上高田１丁目５０−８ | 1982年8月 | 29.97㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア東中野パークサイド | 東京都中野区東中野３丁目２３−８ | 2018年8月 | 33.1㎡〜 | 4,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和東中野コープ | 東京都中野区東中野３丁目１６−１８ | 1968年3月 | 43.14㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラルミエール | 東京都中野区東中野３丁目６−２ | 1969年10月 | 29.52㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース東中野 | 東京都中野区東中野３丁目１３−１３ | 2003年11月 | 20.82㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント東中野 | 東京都中野区東中野３丁目１４−５ | 1983年1月 | 18.13㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン東中野三丁目 | 東京都中野区東中野３丁目１９−１０ | 2021年8月 | 27.81㎡〜 | 4,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ落合 | 東京都中野区東中野３丁目１４−２１ | 1967年2月 | 27.79㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ東中野 | 東京都中野区東中野３丁目６−１７ | 2020年2月 | 25.52㎡〜 | 3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークネスタ落合 | 東京都中野区東中野３丁目１５−１３ | 1998年5月 | 61.31㎡〜 | 7,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東中野 | 東京都中野区東中野３丁目１６−２０ | 1991年7月 | 15.0㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野桜山ハイツ | 東京都中野区東中野３丁目４−８ | 1983年3月 | 39.24㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野エンジェルビル | 東京都中野区東中野３丁目８−１６ | 1996年8月 | 38.1㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
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