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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区中野６丁目３０−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 51.46㎡ 〜 78.02㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約294円/㎡ |
| 管理費 | 約311円/㎡ |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 |
| 施工会社 | 東亜建設工業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「中野文園パークハウス」は東京都中野区中野6丁目30-27に位置するマンションで、2005年12月に完成しました。鉄筋コンクリート（RC）造の3階建てで、全20戸の中規模の居住施設です。外観はシンプルでモダン、周辺には緑が多く落ち着いた雰囲気があります。
この地域は交通利便性が高く、中野駅へのアクセスも良好で、生活には大変便利です。また、多くの公園や商業施設が周辺にあり、住む人々にとって豊かな生活環境が整っています。
東南東向きの設計により、採光に優れ、明るい室内環境を提供します。資産性においては、中野区という安心のロケーションと鉄筋コンクリートの構造から、長期にわたり維持される価値を持ちます。しかしながら、中古物件である以上、築年数が経つ中での管理維持が課題になり得ます。特にシロアリ侵入などのリスクは鉄筋コンクリート住宅でも油断できない要素です。
総じて、「中野文園パークハウス」は周辺の生活利便性と長期的な価値を考慮しつつ、管理維持に配慮した所有が求められる物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 51.46㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 75.16㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 78.02㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 73.52㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 67.68㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 58.3㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 76.61㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.66㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 78.02㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 73.52㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 67.68㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 58.3㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 66.05㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 76.61㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.66㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 78.02㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 73.52㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 67.68㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 58.3㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 66.05㎡ | 307を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,580万円 | 1964年12月 | 33.54㎡ | 47.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,480万円 | 1987年2月 | 21.06㎡ | 70.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1971年11月 | 52.03㎡ | 114.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,800万円 | 2001年9月 | 67.8㎡ | 159.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,780万円 | 2001年8月 | 45.67㎡ | 126.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,580万円 | 1972年11月 | 57.97㎡ | 96.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,580万円 | 1972年11月 | 57.97㎡ | 96.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1972年11月 | 57.98㎡ | 96.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1972年11月 | 57.98㎡ | 96.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 13,800万円 | 2017年1月 | 56.19㎡ | 245.6万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| CREVISTA中野落合 | 東京都中野区上高田１丁目１−６ | 2020年7月 | 25.49㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2昭和ビル | 東京都中野区上高田１丁目３５−４ | 1971年8月 | 37.79㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエスカル | 東京都中野区上高田１丁目３７−４ | 1985年12月 | 12.4㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス東中野2 | 東京都中野区上高田１丁目２６−１ | 1998年6月 | 26.35㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井上高田マンション | 東京都中野区上高田１丁目２−５１ | 1971年2月 | 43.54㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 君嶋ビル | 東京都中野区上高田１丁目３１−６ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレスト落合 | 東京都中野区上高田１丁目２４−１２ | 1995年3月 | 40.99㎡〜 | 3,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス中野 | 東京都中野区上高田１丁目５０−８ | 1982年8月 | 29.97㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス中野 | 東京都中野区中野６丁目 | 2022年8月 | 61.48㎡〜 | 1億137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペアー東中野 | 東京都中野区中野６丁目１−４ | 1995年7月 | 83.06㎡〜 | 9,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート中野6丁目 | 東京都中野区中野６丁目３１−３ | 1995年1月 | 58.82㎡〜 | 5,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヌーブ中野 | 東京都中野区中野６丁目１４−１０ | 1993年9月 | 74.82㎡〜 | 6,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアクオーレ中野文園プリズムコート | 東京都中野区中野６丁目６−８ | 2002年2月 | 64.37㎡〜 | 6,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインドシティ中野 | 東京都中野区中野６丁目３２−４ | 2005年6月 | 35.49㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅう中野文園 | 東京都中野区中野６丁目３−１５ | 2000年8月 | 41.38㎡〜 | 4,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野桃園シティハウス | 東京都中野区中野６丁目３−５ | 1995年3月 | 28.23㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ中野 | 東京都中野区中野６丁目１５−１３ | 2022年2月 | 30.0㎡〜 | 3,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ中野 | 東京都中野区中野６丁目３２−５ | 2000年10月 | 54.59㎡〜 | 5,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和中野コープ | 東京都中野区中野６丁目２４−４ | 1985年7月 | 51.88㎡〜 | 3,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド中野 | 東京都中野区中野６丁目１５−６ | 2018年12月 | 56.65㎡〜 | 7,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
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