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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区中野６丁目３２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 54.59㎡ 〜 74.06㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約169円/㎡ |
| 管理費 | 約142円/㎡ |
| 分譲会社 | エフ・ティー都市開発株式会社・藤和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「藤和シティホームズ中野」は、東京都中野区中野6丁目32-5に位置する集合住宅です。JR中央線・中野駅から徒歩10分、西武新宿線・新井薬師前駅および都営大江戸線・東中野駅からそれぞれ徒歩13分と、アクセスに優れた立地です。このマンションは周辺に豊かな自然環境を持ちながら、都市の利便性も享受できる恵まれたエリアに位置しています。
外観はスタイリッシュで時代に合わせたデザインが採用されており、その資産価値は高いとされています。特に、近年では都心近郊の住宅需要が高まっていることから、藤和シティホームズ中野も資産価値が維持されやすいと考えられます。
所有リスクとしては、マンション市場の動向に左右される点が挙げられますが、立地条件の良さや安定した管理状態がそのリスクを軽減しています。築年数が進むにつれ構造の耐久性や設備の老朽化についても考慮が必要ですが、適切な管理が行われているため、大きな問題となる要因は現在少ないです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 65.4㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 68.84㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 55.66㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 61.66㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 65.1㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.84㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 55.66㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 62.77㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 65.4㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.84㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 55.66㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 62.77㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 65.4㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.84㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 55.66㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 62.77㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 65.4㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.81㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 55.66㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 62.77㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 65.4㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.81㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 55.66㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 55.87㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 54.59㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 72.55㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 67.41㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 55.73㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 74.06㎡ | 802を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,580万円 | 1972年11月 | 57.97㎡ | 96.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,580万円 | 1972年11月 | 57.97㎡ | 96.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,680万円 | 1964年12月 | 33.54㎡ | 50.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,800万円 | 2017年1月 | 56.19㎡ | 245.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1972年11月 | 57.98㎡ | 96.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1972年11月 | 57.98㎡ | 96.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,800万円 | 1994年11月 | 79.36㎡ | 186.5万円 | 22 | 3LDK |
| 2025年4月 | 14,800万円 | 1994年11月 | 79.36㎡ | 186.5万円 | 22 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,999万円 | 1982年7月 | 66.99㎡ | 119.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,999万円 | 1982年7月 | 66.99㎡ | 119.4万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| CREVISTA中野落合 | 東京都中野区上高田１丁目１−６ | 2020年7月 | 25.49㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2昭和ビル | 東京都中野区上高田１丁目３５−４ | 1971年8月 | 37.79㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエスカル | 東京都中野区上高田１丁目３７−４ | 1985年12月 | 12.4㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス東中野2 | 東京都中野区上高田１丁目２６−１ | 1998年6月 | 26.35㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井上高田マンション | 東京都中野区上高田１丁目２−５１ | 1971年2月 | 43.54㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 君嶋ビル | 東京都中野区上高田１丁目３１−６ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレスト落合 | 東京都中野区上高田１丁目２４−１２ | 1995年3月 | 40.99㎡〜 | 3,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス中野 | 東京都中野区上高田１丁目５０−８ | 1982年8月 | 29.97㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス中野 | 東京都中野区中野６丁目 | 2022年8月 | 61.48㎡〜 | 9,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペアー東中野 | 東京都中野区中野６丁目１−４ | 1995年7月 | 83.06㎡〜 | 9,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート中野6丁目 | 東京都中野区中野６丁目３１−３ | 1995年1月 | 58.82㎡〜 | 5,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヌーブ中野 | 東京都中野区中野６丁目１４−１０ | 1993年9月 | 74.82㎡〜 | 6,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアクオーレ中野文園プリズムコート | 東京都中野区中野６丁目６−８ | 2002年2月 | 64.37㎡〜 | 6,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインドシティ中野 | 東京都中野区中野６丁目３２−４ | 2005年6月 | 35.49㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅう中野文園 | 東京都中野区中野６丁目３−１５ | 2000年8月 | 41.38㎡〜 | 4,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野文園パークハウス | 東京都中野区中野６丁目３０−２７ | 2005年12月 | 51.46㎡〜 | 5,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野桃園シティハウス | 東京都中野区中野６丁目３−５ | 1995年3月 | 28.23㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ中野 | 東京都中野区中野６丁目１５−１３ | 2022年2月 | 30.0㎡〜 | 3,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和中野コープ | 東京都中野区中野６丁目２４−４ | 1985年7月 | 51.88㎡〜 | 3,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド中野 | 東京都中野区中野６丁目１５−６ | 2018年12月 | 56.65㎡〜 | 7,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
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