シティテラス中野売却査定・相場情報

資産性スコア
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10,137万円 13,392万円
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477万円 507万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4600080001000012000

最終更新日:

住所東京都中野区中野6丁目
築年月2022年8月
総階数6階
総戸数119戸
専有面積61.48㎡ 〜 87.34㎡
間取り1LDK/2LDK/4LDK/3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
東京都マンション環境性能表示
第三者管理方式採用
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シティテラス中野について

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「シティテラス中野」は東京都中野区中野6丁目に位置するマンションで、強固な武蔵野台地に建てられています。この地帯は標高約37.6mに位置し、地盤が強固であることから、安全性や安心感の面で高い評価を受けています。外観はモダンでスタイリッシュなデザインを採用し、都市生活に調和した魅力的な佇まいです。周辺環境は便利で、商業施設や公共交通機関へのアクセスが良好である一方で、緑も豊富なため、住環境としては申し分ありません。資産性についても、高い地盤に位置することから資産の維持に寄与し、魅力的な投資先としての特性を有しています。一方で、東京都心のマンションとして中古市場における需要減少リスクや、地代と築年による資産価値の減少リスクはあります。管理状況については、常に良好であることが理想ですが、詳細な情報は今後の追跡調査が求められます。築年数については、正確な情報をもって評価する必要がありますが、これまでの管理と修繕によってその耐久性が維持されていると言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

シティテラス中野の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 練馬区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格

シティテラス中野の最寄り東中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティテラス中野は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価587.1万円に比べて、築40年以上では222.1万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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515 4LDK 84.25㎡ 515を無料査定する
516 1LDK 61.75㎡ 516を無料査定する
517 3LDK 75.52㎡ 517を無料査定する
518 2LDK 62.06㎡ 518を無料査定する
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シティテラス中野の存在する東京都中野区中野6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡050100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,480万円1971年9月55.47㎡80.8万円32LDK
2025年5月4,480万円1971年9月55.47㎡80.8万円32LDK
2025年5月9,980万円1995年7月83.06㎡120.2万円34LDK
2025年5月9,980万円1995年7月83.06㎡120.2万円34LDK
2025年5月1,580万円1964年12月33.54㎡47.1万円41LDK
2025年5月2,280万円1964年12月33.32㎡68.4万円21LDK
2025年5月10,800万円2001年9月67.8㎡159.3万円43LDK
2025年5月5,980万円1971年11月52.03㎡114.9万円12LDK
2025年5月1,480万円1987年2月21.06㎡70.3万円31R
2025年5月5,780万円2001年8月45.67㎡126.6万円31LDK

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近隣のマンション情報

東京都中野区上高田1丁目1−6
築年月:2020年7月
専有面積:25.49㎡〜
相場価格:3,338万円
東京都中野区上高田1丁目35−4
築年月:1971年8月
専有面積:37.79㎡〜
相場価格:2,058万円
東京都中野区上高田1丁目37−4
築年月:1985年12月
専有面積:12.4㎡〜
相場価格:930万円
東京都中野区上高田1丁目26−1
築年月:1998年6月
専有面積:26.35㎡〜
相場価格:2,679万円
東京都中野区上高田1丁目2−51
築年月:1971年2月
専有面積:43.54㎡〜
相場価格:2,392万円
東京都中野区上高田1丁目31−6
築年月:1973年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区上高田1丁目24−12
築年月:1995年3月
専有面積:40.99㎡〜
相場価格:3,945万円
東京都中野区上高田1丁目50−8
築年月:1982年8月
専有面積:29.97㎡〜
相場価格:1,976万円
東京都中野区中野6丁目1−4
築年月:1995年7月
専有面積:83.06㎡〜
相場価格:9,463万円
東京都中野区中野6丁目31−3
築年月:1995年1月
専有面積:58.82㎡〜
相場価格:5,343万円
東京都中野区中野6丁目14−10
築年月:1993年9月
専有面積:74.82㎡〜
相場価格:6,893万円
東京都中野区中野6丁目6−8
築年月:2002年2月
専有面積:64.37㎡〜
相場価格:6,585万円
東京都中野区中野6丁目32−4
築年月:2005年6月
専有面積:35.49㎡〜
相場価格:3,053万円
東京都中野区中野6丁目3−15
築年月:2000年8月
専有面積:41.38㎡〜
相場価格:4,786万円
東京都中野区中野6丁目30−27
築年月:2005年12月
専有面積:51.46㎡〜
相場価格:5,290万円
東京都中野区中野6丁目3−5
築年月:1995年3月
専有面積:28.23㎡〜
相場価格:3,006万円
東京都中野区中野6丁目15−13
築年月:2022年2月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:3,780万円
東京都中野区中野6丁目32−5
築年月:2000年10月
専有面積:54.59㎡〜
相場価格:5,521万円
東京都中野区中野6丁目24−4
築年月:1985年7月
専有面積:51.88㎡〜
相場価格:3,946万円
東京都中野区中野6丁目15−6
築年月:2018年12月
専有面積:56.65㎡〜
相場価格:7,575万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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クレスト落合東京都中野区上高田1丁目24−121995年3月40.99㎡〜3,945万円このマンションの相場を見る
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マートルコート中野6丁目東京都中野区中野6丁目31−31995年1月58.82㎡〜5,343万円このマンションの相場を見る
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パレステージ中野東京都中野区中野6丁目15−132022年2月30.0㎡〜3,780万円このマンションの相場を見る
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藤和中野コープ東京都中野区中野6丁目24−41985年7月51.88㎡〜3,946万円このマンションの相場を見る
レ・ジェイド中野東京都中野区中野6丁目15−62018年12月56.65㎡〜7,575万円このマンションの相場を見る

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