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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区上高田２丁目２２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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ヴィア中野は東京都中野区上高田2丁目22-2に位置するマンションで、中野区の落ち着いた住環境の中にあります。このエリアは、都心へもアクセスが良く、周辺には利便性の高い商業施設や飲食店が多く、生活に必要なサービスが充実しています。また、中野区は緑地が豊富で、公園などのレクリエーションスペースも数多く存在するため、住みやすい環境が整っています。
ヴィア中野の外観は、モダンで洗練されたファサードを持ち、住民に落ち着きと安定感を提供します。マンションは比較的新しい建物で、建築物としての耐久性に優れる構造となっているため、資産価値も維持されやすいと言われています。
資産価値においては、東京都心に近いことから高値を維持しています。特に中野区は住宅需要が高く、不動産市場での競争が激しい地域であるため、将来的な価値の上昇や安定した資産としての見込みが持たれています。
ただし、都心近くの物件であるため、所有リスクとしては物件価格高騰によるランニングコストの上昇が考えられます。また、防災面での備えも重要です。中央線沿いという地理的な優位性がある反面、都心部特有の地震リスクには注意が必要です。
このように、ヴィア中野は都心の利便性と住環境のバランスに優れ、資産としての魅力を持ちながらも、特有のリスクにも注意が必要なマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 61.2㎡ | 南 | 3階 南(61.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.37㎡ | 北 | 3階 北(66.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.37㎡ | 南西 | 3階 南西(66.37㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1995年3月 | 76.86㎡ | 103.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1995年3月 | 76.86㎡ | 103.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1971年1月 | 59.95㎡ | 69.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1971年1月 | 59.95㎡ | 69.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1970年1月 | 36.99㎡ | 61.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1970年1月 | 36.99㎡ | 61.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1970年1月 | 36.99㎡ | 61.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1998年8月 | 21.06㎡ | 103.5万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1998年8月 | 21.06㎡ | 103.5万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1979年6月 | 39.78㎡ | 100.1万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイシティ中野 | 東京都中野区上高田３丁目３−５ | 1983年6月 | 14.48㎡〜 | 1,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル中野新井薬師 | 東京都中野区上高田３丁目２７−２ | 2014年11月 | 47.99㎡〜 | 5,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレセゾン中野 | 東京都中野区上高田３丁目１−１１ | 1984年12月 | 13.8㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ中野新井薬師 | 東京都中野区上高田３丁目２５−９ | 2005年5月 | 30.08㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新井薬師駅前 | 東京都中野区上高田３丁目３９−１１ | 1996年7月 | 61.8㎡〜 | 5,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク中野上高田 | 東京都中野区上高田３丁目5-6 | 2024年7月 | 25.5㎡〜 | 3,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートイン中野 | 東京都中野区上高田３丁目１５−１５ | 1983年11月 | 15.12㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストギアビル | 東京都中野区上高田３丁目４０−１０ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 薬師駅前協同ビル | 東京都中野区上高田３丁目４１−７ | 1976年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 和合ビル | 東京都中野区上高田３丁目４０−５ | 1979年6月 | 78.99㎡〜 | 4,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシア中野 | 東京都中野区新井１丁目１２−１１ | 2006年1月 | 32.95㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中央マンション | 東京都中野区新井１丁目１−５ | 1965年3月 | 52.62㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ中野 | 東京都中野区新井１丁目１６−１５ | 2024年2月 | 30.53㎡〜 | 4,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中野 | 東京都中野区新井１丁目２６−５ | 1995年11月 | 51.13㎡〜 | 5,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野第3コーポ | 東京都中野区新井１丁目１５−１１ | 1968年12月 | 26.86㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロフ中野 | 東京都中野区新井１丁目３９−３ | 2007年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイステージ中野2 | 東京都中野区新井１丁目１−１０ | 1990年9月 | 21.59㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス中野 | 東京都中野区新井１丁目１１−６ | 2017年10月 | 25.71㎡〜 | 3,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ダイヤモンドマンション | 東京都中野区新井１丁目４３−５ | 1970年7月 | 27.24㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス中野アーバンス | 東京都中野区新井１丁目３−１ | 2009年12月 | 27.02㎡〜 | 4,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
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