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ヴィークコート浜田山

ヴィークコート浜田山の売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格（坪単価）
8,407万円 〜 10,687万円
（418万円 〜 435万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都杉並区高井戸東１丁目３０−７
築年月2013年3月
総階数4階
総戸数35戸
専有面積66.51㎡ 〜 81.19㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
可動式面格子
100年ｺﾝｸﾘ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ可
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
全戸南西向き
設計･建設性能評価書
空地率60%超
神田川正面(遊歩道隣接)

ヴィークコート浜田山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴィークコート浜田山」は杉並区に位置するマンションで、交通の便も良いです。最寄り駅である京王井の頭線の「浜田山」駅まで徒歩10分ほどです。総戸数は35戸で、地上4階建てのマンションです。竣工年月は2013年3月です。

周辺の施設としては、コンビニやスーパー、飲食店などがあります。マンションからは徒歩で行ける距離にデイリーヤマザキ 浜田山駅前店やファミリーマート 浜田山駅北店、ローソン 浜田山駅前店などのコンビニがあります。また、スーパーにはSuperValue(スーパー バリュー) 杉並高井戸店や成城石井 浜田山店、亜州太陽市場 浜田山店などがあります。飲食店にはギャラリープラスシュウラボや増寿司、ベトナム食堂cafe(カフェ) シクロ、銀だこ浜田山店、肉割烹 肝心屋 浜田山店などがあります。

また、マンションの近くには病院や薬局もあります。病院には宅老所ゴールドやデイサービス咲くよひまわり亭、デイサービスひまわり亭などがあります。薬局にはサルース薬局浜田山店やサザン調剤薬局浜田山店、どらっぐぱぱす 浜田山店があります。

また、公共施設としては杉並区立高井戸図書館や杉並区高井戸保健センターがあります。公園には三井の森公園や乙女橋児童遊園、乙女橋緑地があります。学校や保育園・幼稚園も近くにあります。学校には東京都立杉並総合高校や杉並区立高井戸中学校、杉並区立上高井戸第二学童クラブがあり、保育園・幼稚園にはふたばクラブ浜田山柏の宮保育園やキッズガーデン浜田山、常盤ケ丘幼稚園などがあります。

「ヴィークコート浜田山」は周辺にさまざまな施設があり、生活に便利な立地です。また、交通の利便性も良いため、都心へのアクセスもスムーズです。是非、一度見学してみる価値があります。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ヴィークコート浜田山の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 三鷹市, 狛江市, 武蔵野市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浜田山駅の築年数で見たマンション価格

ヴィークコート浜田山の最寄り浜田山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィークコート浜田山は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価552.0万円に比べて、築40年以上では219.1万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴィークコート浜田山の存在する東京都杉並区高井戸東１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,780万円1997年8月73.29㎡92.5万円33LDK
2024年11月9,080万円1998年9月78.94㎡115.0万円63LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円31LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円31LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円31LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円51LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円51LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円51LDK
2024年11月15,000万円2009年3月78.05㎡192.2万円12LDK
2024年11月7,480万円2000年7月68.14㎡109.8万円73LDK
2024年11月7,480万円2000年7月68.14㎡109.8万円73LDK
2024年11月8,100万円2013年2月66.24㎡122.3万円13LDK
2024年11月5,480万円2011年2月41.91㎡130.8万円121LDK
2024年11月6,580万円1997年2月70.34㎡93.5万円53LDK
2024年10月3,490万円2001年9月45.77㎡76.3万円21LDK
2024年10月4,690万円1985年3月58.9㎡79.6万円23LDK
2024年10月4,690万円1985年3月58.9㎡79.6万円23LDK
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2024年10月5,780万円2000年7月64.84㎡89.1万円32LDK
2024年10月5,780万円2000年7月64.84㎡89.1万円32LDK
2024年10月4,699万円1979年7月63.83㎡73.6万円63LDK
2024年10月7,380万円2011年2月68.08㎡108.4万円11LDK
2024年10月8,980万円2017年2月74.96㎡119.8万円12LDK
2024年10月7,980万円2005年1月76.59㎡104.2万円43LDK
2024年10月7,980万円2005年1月76.59㎡104.2万円43LDK
2024年10月4,699万円1979年7月64.69㎡72.6万円63LDK
2024年10月5,980万円2000年7月68.06㎡87.9万円63LDK
2024年10月5,980万円2000年7月68.06㎡87.9万円63LDK
2024年10月9,990万円1998年9月76.01㎡131.4万円43LDK
2024年10月3,590万円1972年12月61.11㎡58.7万円52LDK
2024年10月3,590万円1972年12月61.11㎡58.7万円52LDK
2024年10月5,500万円2011年2月41.91㎡131.2万円81LDK
2024年10月8,300万円2013年2月71.81㎡115.6万円13LDK
2024年10月5,780万円2000年7月64.86㎡89.1万円32LDK
2024年10月5,780万円2000年7月64.86㎡89.1万円32LDK
2024年10月4,180万円1974年3月69.53㎡60.1万円11R
2024年10月4,180万円1974年3月69.53㎡60.1万円11R
2024年10月4,180万円1974年3月69.53㎡60.1万円11R
2024年10月4,180万円1974年3月69.53㎡60.1万円11R
2024年10月4,180万円1978年11月69.75㎡59.9万円33LDK
2024年10月4,180万円1978年11月69.75㎡59.9万円33LDK
2024年10月780万円1984年5月12.94㎡60.3万円51R
2024年9月7,380万円2011年2月62.3㎡118.5万円52LDK
2024年9月5,980万円2000年7月64.84㎡92.2万円32LDK
2024年9月5,980万円2000年7月64.84㎡92.2万円32LDK
2024年9月5,780万円1997年8月63.48㎡91.1万円52LDK
2024年9月6,980万円2005年1月75.02㎡93.0万円13LDK
2024年9月6,980万円2005年1月75.02㎡93.0万円13LDK
2024年9月2,180万円2007年7月25.37㎡85.9万円21K
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2024年9月2,980万円1975年1月49.5㎡60.2万円11LDK
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2024年9月3,980万円1985年3月55.36㎡71.9万円51LDK
2024年9月3,980万円1985年3月55.36㎡71.9万円51LDK
2024年9月3,980万円1985年3月55.36㎡71.9万円51LDK
2024年9月6,180万円1997年2月72.65㎡85.1万円43LDK
2024年9月6,680万円1997年2月70.34㎡95.0万円53LDK
2024年9月5,580万円1986年5月58.5㎡95.4万円22LDK
2024年9月5,580万円1986年5月58.5㎡95.4万円22LDK
2024年9月3,380万円1976年11月47.52㎡71.1万円71K
2024年9月4,780万円1982年6月65.53㎡72.9万円63LDK
2024年9月27,000万円2009年8月119.64㎡225.7万円34LDK
2024年9月19,880万円2009年8月95.87㎡207.4万円63LDK
2024年9月6,980万円2011年2月53.8㎡129.7万円122LDK
2024年8月6,480万円2017年9月65.28㎡99.3万円13LDK
2024年8月6,480万円2017年9月65.28㎡99.3万円13LDK
2024年8月6,480万円2017年9月65.28㎡99.3万円13LDK
2024年8月6,480万円2017年9月65.28㎡99.3万円13LDK
2024年8月6,480万円2017年9月65.28㎡99.3万円13LDK
2024年8月6,080万円2013年2月55.32㎡109.9万円22LDK
2024年8月6,680万円2000年3月85.07㎡78.5万円23LDK
2024年8月6,680万円2000年3月85.07㎡78.5万円23LDK
2024年8月2,480万円1974年3月38.88㎡63.8万円81LDK
2024年8月2,480万円1974年3月38.88㎡63.8万円81LDK
2024年8月2,480万円1974年3月38.88㎡63.8万円81LDK
2024年8月36,000万円2009年10月170.89㎡210.7万円14LDK
2024年8月850万円1984年5月12.72㎡66.8万円41R
2024年8月840万円1984年5月14.22㎡59.1万円41R
2024年8月2,180万円1974年3月30.6㎡71.2万円31K
2024年7月2,199万円1974年3月38.88㎡56.6万円91LDK
2024年7月2,199万円1974年3月38.88㎡56.6万円91LDK
2024年7月2,199万円1974年3月38.88㎡56.6万円91LDK
2024年7月6,980万円1996年6月88.2㎡79.1万円34LDK
2024年7月38,800万円2009年10月165.25㎡234.8万円54LDK
2024年7月2,490万円1974年3月32.4㎡76.9万円31LDK
2024年7月2,490万円1974年3月32.4㎡76.9万円31LDK
2024年7月2,490万円1974年3月32.4㎡76.9万円31LDK
2024年7月19,800万円2009年8月95.87㎡206.5万円53LDK
2024年7月37,000万円2009年8月172.72㎡214.2万円34LDK
2024年7月830万円1984年5月13.97㎡59.4万円21R
2024年7月10,680万円1998年9月83.81㎡127.4万円63LDK
2024年6月5,880万円2000年8月70.71㎡83.2万円43LDK
2024年6月2,800万円1974年3月41.89㎡66.8万円91LDK
2024年6月2,800万円1974年3月41.89㎡66.8万円91LDK
2024年6月2,800万円1974年3月41.89㎡66.8万円91LDK
2024年6月2,800万円1974年3月41.89㎡66.8万円91LDK
2024年6月4,099万円1977年10月49.96㎡82.0万円41LDK
2024年6月4,099万円1977年10月49.96㎡82.0万円41LDK
2024年6月7,490万円2003年5月69.72㎡107.4万円53LDK
2024年6月7,490万円2003年5月69.72㎡107.4万円53LDK
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ヴェレーナグラン浜田山東京都杉並区高井戸東１丁目２７−５2018年12月70.05㎡〜9,336万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ浜田山B棟東京都杉並区高井戸東１丁目３１−３2009年1月79.84㎡〜1億3,325万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ浜田山D棟東京都杉並区高井戸東１丁目３１−５2009年10月33.2㎡〜5,007万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ浜田山A棟東京都杉並区高井戸東１丁目３１−２2009年2月71.38㎡〜1億1,241万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ浜田山F棟・G棟東京都杉並区高井戸東１丁目３１−７2010年4月45.82㎡〜7,277万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス浜田山東京都杉並区高井戸東１丁目１−３４2014年8月71.56㎡〜6,734万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ浜田山H棟東京都杉並区高井戸東１丁目３１−１８2009年8月97.4㎡〜1億5,009万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ浜田山I棟東京都杉並区高井戸東１丁目３１−２０2009年8月78.37㎡〜1億1,937万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ浜田山C棟東京都杉並区高井戸東１丁目３１−４2009年1月63.69㎡〜8,339万円〜このマンションの相場を見る
藤和高井戸東ホームズ東京都杉並区高井戸東１丁目１０−８1998年3月80.21㎡〜5,761万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ浜田山E棟東京都杉並区高井戸東１丁目３１−６2009年8月61.94㎡〜1億272万円〜このマンションの相場を見る
グレイス浜田山東京都杉並区浜田山２丁目２０−１７1985年6月20.0㎡〜1,764万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム浜田山東京都杉並区浜田山２丁目１７−１２1985年8月60.5㎡〜5,640万円〜このマンションの相場を見る
プレステージ浜田山ジヴェルニー東京都杉並区浜田山２丁目１５−１2003年3月62.8㎡〜9,521万円〜このマンションの相場を見る
スミカ浜田山東京都杉並区浜田山２丁目７−７2015年12月43.04㎡〜4,798万円〜このマンションの相場を見る
浜田山テラス東京都杉並区浜田山２丁目１３−１２2009年11月60.59㎡〜6,732万円〜このマンションの相場を見る
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