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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東１丁目３１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 79.84㎡ 〜 126.88㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
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「パークシティ浜田山B棟」は、東京都杉並区高井戸東に位置し、RC（鉄筋コンクリート）造の地下1階、地上6階建てで、総戸数は78戸です。2008年12月に築造されており、管理方式は常駐型です。
### 周辺環境
このエリアは静かで閑静な住宅街に位置し、緑豊かな環境が特徴です。また、交通アクセスも良く、近隣には複数の鉄道駅があり、都心へのアクセスが非常に便利です。周辺には公園や学校、商業施設も充実しており、生活に必要な施設が整っています。
### 外観
外観はモダンで都会的なデザインが施されており、周囲の環境と調和しています。建物はしっかりとした造りで高級感があります。
### 資産性と所有リスク
このマンションの資産性は非常に高く、築年が比較的新しいため、現代のニーズに応えた設備と設計が施されています。都心部へのアクセスが良いことも相まって、将来的な価値の高い物件と考えられます。ただし、不動産市況による影響や、築年数がさらに増すことによる修繕費の増加リスクが考えられます。管理体制が常駐でしっかりしているため、通常のリスクは軽減されていますが、不動産投資として購入する際には、広く市場動向を考慮に入れる必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 107.34㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 4LDK | 110.44㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 82.89㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 82.89㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 87.26㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 87.26㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 79.84㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 79.84㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 82.17㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 4LDK | 105.02㎡ | 110を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 107.34㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 87.25㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 86.2㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 86.2㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 85.4㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 89.72㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 82.86㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 81.02㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 87.3㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 84.07㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 4LDK | 110.44㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 82.89㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 82.89㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 87.26㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 87.26㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 3LDK | 79.84㎡ | 216を無料査定する |
| 217 | 3LDK | 79.84㎡ | 217を無料査定する |
| 218 | 3LDK | 82.17㎡ | 218を無料査定する |
| 219 | 4LDK | 105.02㎡ | 219を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 107.34㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 88.65㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 87.6㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 87.6㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 95.9㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 89.72㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 82.86㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 81.02㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 87.3㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 84.07㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 4LDK | 110.44㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 88.73㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 88.73㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 87.26㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 87.26㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 3LDK | 79.84㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 3LDK | 79.84㎡ | 317を無料査定する |
| 318 | 3LDK | 88.36㎡ | 318を無料査定する |
| 319 | 4LDK | 105.02㎡ | 319を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 88.65㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 87.6㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 87.6㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 95.9㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 89.72㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 82.86㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 81.02㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 87.3㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 84.07㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 4LDK | 110.44㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 88.73㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 88.73㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 87.26㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 87.26㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 3LDK | 79.84㎡ | 415を無料査定する |
| 416 | 4LDK | 125.33㎡ | 416を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 89.72㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 102.67㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 94.48㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 110.44㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 88.73㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 88.73㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 87.26㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 81.26㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 4LDK | 126.88㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 115.25㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 124.45㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 106.3㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 101.48㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 110.54㎡ | 605を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10,498万円 | 2017年2月 | 74.96㎡ | 140.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1986年7月 | 17.5㎡ | 56.0万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 11,780万円 | 1998年9月 | 85.44㎡ | 137.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2017年2月 | 78.33㎡ | 127.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 1998年3月 | 80.21㎡ | 103.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 1998年9月 | 69.86㎡ | 135.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 12,999万円 | 2013年1月 | 73.82㎡ | 176.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 12,999万円 | 2013年1月 | 73.82㎡ | 176.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 12,999万円 | 2013年1月 | 73.82㎡ | 176.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,699万円 | 1974年3月 | 66.72㎡ | 55.4万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェレーナグラン浜田山 | 東京都杉並区高井戸東１丁目２７−５ | 2018年12月 | 70.05㎡〜 | 1億713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ浜田山D棟 | 東京都杉並区高井戸東１丁目３１−５ | 2009年10月 | 33.2㎡〜 | 5,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ浜田山A棟 | 東京都杉並区高井戸東１丁目３１−２ | 2009年2月 | 71.38㎡〜 | 1億3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ浜田山F棟・G棟 | 東京都杉並区高井戸東１丁目３１−７ | 2010年4月 | 45.82㎡〜 | 7,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ浜田山H棟 | 東京都杉並区高井戸東１丁目３１−１８ | 2009年8月 | 97.4㎡〜 | 1億6,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ浜田山I棟 | 東京都杉並区高井戸東１丁目３１−２０ | 2009年8月 | 78.37㎡〜 | 1億7,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ浜田山C棟 | 東京都杉並区高井戸東１丁目３１−４ | 2009年1月 | 63.69㎡〜 | 9,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ浜田山E棟 | 東京都杉並区高井戸東１丁目３１−６ | 2009年8月 | 61.94㎡〜 | 1億1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート浜田山 | 東京都杉並区高井戸東１丁目３０−７ | 2013年3月 | 66.51㎡〜 | 9,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス浜田山 | 東京都杉並区高井戸東１丁目１−３４ | 2014年8月 | 71.56㎡〜 | 8,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和高井戸東ホームズ | 東京都杉並区高井戸東１丁目１０−８ | 1998年3月 | 80.21㎡〜 | 6,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目７−１０ | 2007年12月 | 55.95㎡〜 | 6,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラース浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目６−２１ | 1999年3月 | 58.17㎡〜 | 5,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブタウン浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目３５−１ | 1977年3月 | 67.89㎡〜 | 4,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目２５−１６ | 1984年12月 | 14.54㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目２４−３ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浜田山プラス | 東京都杉並区浜田山３丁目３３−８ | 2013年10月 | 64.51㎡〜 | 6,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浜田山三丁目 | 東京都杉並区浜田山３丁目８−１３ | 2014年1月 | 68.97㎡〜 | 9,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目６−１１ | 2001年11月 | 50.36㎡〜 | 5,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田マンション永福町 | 東京都杉並区浜田山３丁目６−２９ | 1980年11月 | 44.49㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
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