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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東１丁目２７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 70.05㎡ 〜 103.58㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約250円/㎡ |
| 管理費 | 約115円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 今井産業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ヴェレーナグラン浜田山」は、東京都杉並区高井戸東1丁目27-5に位置する集合住宅です。周辺環境は、京王井の頭線の浜田山駅から徒歩数分という交通利便性に優れた立地で、静かな住宅街にあります。浜田山駅付近には商業施設やカフェ、レストランが充実しており、日常の買い物や外食にも便利なエリアです。
外観はモダンで洗練されたデザインが特徴です。2009年に完成した6階建てのマンションは、経年にわたっても管理が行き届いており、メンテナンスされた空間が保たれています。共有スペースも充実しており、居住者同士のコミュニティ形成が容易です。
資産性に関しては、人気のエリアに建つことから、比較的安定した資産性が見込めます。東京都心へのアクセスの良さと静かな住環境のバランスが、将来的な資産価値にも寄与すると考えられます。
一方、所有リスクについては、他の地域同様に、地震などの自然災害への対策が不可欠です。また、築年数が10年以上経過しているため、建物の老朽化が気になる可能性がありますが、しっかりとした管理体制が取られているためリスクは抑えられています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 72.76㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 75.65㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.85㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.3㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 75.61㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 70.85㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 75.62㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 70.05㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 80.42㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.55㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.65㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.85㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.3㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 75.61㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.85㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 75.62㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 70.05㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.76㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.65㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.85㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.3㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.61㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.85㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 75.62㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.05㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 103.58㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.85㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.3㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.61㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.85㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 75.62㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 70.05㎡ | 407を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 138,000万円 | 1998年9月 | 78.94㎡ | 1,748.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,300万円 | 2013年2月 | 71.77㎡ | 157.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 13,800万円 | 1998年9月 | 78.94㎡ | 174.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 1998年3月 | 40.8㎡ | 202.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1984年7月 | 63.3㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1976年11月 | 47.52㎡ | 62.7万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2012年5月 | 25.47㎡ | 105.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 1998年9月 | 83.81㎡ | 142.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,498万円 | 2017年2月 | 74.96㎡ | 140.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1986年7月 | 17.5㎡ | 56.0万円 | 4 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目２５−９ | 1976年11月 | 40.88㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目４−１３ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・オヌール | 東京都杉並区高井戸東２丁目１３−６ | 1984年6月 | 10.97㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目１３−９ | 2002年4月 | 21.47㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム高井戸東 | 東京都杉並区高井戸東２丁目９−１０ | 1988年9月 | 170.23㎡〜 | 1億5,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＸＥＢＥＣ高井戸Ｐｌｕｓ Ｒ | 東京都杉並区高井戸東２丁目２５−１７ | 2012年5月 | 25.47㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム高井戸南 | 東京都杉並区高井戸東２丁目３−８ | 2000年8月 | 54.29㎡〜 | 4,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高井戸ガーデン | 東京都杉並区高井戸東２丁目１５−１３ | 1998年3月 | 58.58㎡〜 | 6,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エザンス高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目２５−１１ | 1978年10月 | 50.05㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ高井戸東 | 東京都杉並区高井戸東２丁目１−２ | 2006年6月 | 19.65㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸永谷マンション | 東京都杉並区高井戸東２丁目２９−２３ | 1974年1月 | 31.05㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大洋高井戸マンション | 東京都杉並区高井戸東３丁目２８−１１ | 1973年12月 | 26.51㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンハナブサ | 東京都杉並区高井戸東３丁目 | 1977年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浜田山デュープレックス | 東京都杉並区高井戸東３丁目２０−８ | 1996年11月 | 61.74㎡〜 | 5,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸ハイホーム | 東京都杉並区高井戸東３丁目８−５ | 1986年5月 | 58.5㎡〜 | 4,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目９−５２ | 1999年12月 | 55.2㎡〜 | 5,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２８−２ | 2009年7月 | 21.03㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２８−２４ | 1974年3月 | 41.89㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浜田山第2 | 東京都杉並区高井戸東３丁目３６−１４ | 1979年7月 | 61.03㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ杉並高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２８−３０ | 2017年9月 | 37.99㎡〜 | 4,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
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