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グレース浜町公園

グレース浜町公園の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都中央区日本橋浜町２丁目５６−４
築年月1983年6月
総階数9階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

グレース浜町公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グレース浜町公園」は、浜町駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。竣工は1983年06月で、地上9階建ての16戸のマンションです。

このマンションの魅力は、都営新宿線「浜町」駅から徒歩4分という好立地にあります。周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。

例えば、周辺にはコンビニが数軒あります。日本橋浜町Fタワー店のファミリーマートまでは218m、新大橋一丁目店のローソンまでは358m、日本橋浜町二丁目店のローソンまでは359mと、どの店舗も近くにあります。

スーパーも徒歩圏内に複数あるため、買い物も便利です。成城石井の日本橋浜町店までは232m、新大橋1丁目店のまいばすけっとまでは302m、ピーコック ストア トルナーレの日本橋浜町店までは339mと、いずれも近距離です。

飲食店も充実しています。川治までは86m、はなし處・浜町亭 総合スポーツセンター店までは107m、鳳蘭までは116m、浜町軒までは120m、カレーハウスノイまでは157mと、いくつかのお店が周辺にあります。

また、病院や薬局も近くにあります。いきいき浜町までは206m、田嶋歯科医院までは221m、浜町田中歯科クリニックまでは223mと、健康面にも気を配ることができます。また、しまづる浜町薬局までは272m、トモズ トルナーレ浜町店までは304m、どらっぐぱぱす 日本橋浜町店までは496mと、薬や日用品の調達も簡単です。

公園もいくつかあります。例えば、浜町公園までは157m、あやめ第二公園までは264m、中洲公園までは303mと、自然を楽しむこともできます。

その他にも、周辺には学校や保育園・幼稚園、公共施設がいくつかあります。

「グレース浜町公園」は、駅から近く、周辺にはさまざまな施設が充実しているという点で、住みやすいマンションといえます。是非、このマンションの魅力を体感してみてください。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

グレース浜町公園の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 江東区, 台東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浜町駅の築年数で見たマンション価格

グレース浜町公園の最寄り浜町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレース浜町公園は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価535.5万円に比べて、築40年以上では278.9万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グレース浜町公園の存在する東京都中央区日本橋浜町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月11,500万円2000年3月64.1㎡179.4万円22LDK
2024年11月11,500万円2000年3月64.1㎡179.4万円22LDK
2024年11月11,500万円2000年3月64.1㎡179.4万円22LDK
2024年11月10,380万円2002年4月70.52㎡147.2万円33LDK
2024年11月10,380万円2002年4月70.52㎡147.2万円33LDK
2024年11月10,800万円2011年2月55.92㎡193.1万円31LDK
2024年11月10,800万円2011年2月55.92㎡193.1万円31LDK
2024年11月1,880万円1984年9月17.22㎡109.2万円21R
2024年11月1,880万円1984年9月17.22㎡109.2万円21R
2024年11月5,690万円2008年2月40.32㎡141.1万円21LDK
2024年11月10,480万円2011年10月62.91㎡166.6万円112LDK
2024年11月10,480万円2011年10月62.91㎡166.6万円112LDK
2024年11月4,480万円2000年8月39.11㎡114.5万円91LDK
2024年11月4,480万円2000年8月39.11㎡114.5万円91LDK
2024年11月4,480万円2000年8月39.11㎡114.5万円91LDK
2024年10月9,200万円1999年10月61.14㎡150.5万円102LDK
2024年10月11,490万円1990年8月90.55㎡126.9万円33LDK
2024年10月11,490万円1990年8月90.55㎡126.9万円33LDK
2024年10月1,750万円1980年10月20.5㎡85.4万円31R
2024年10月1,750万円1980年10月20.5㎡85.4万円31R
2024年10月1,750万円1980年10月20.5㎡85.4万円31R
2024年10月9,980万円2020年7月55.13㎡181.0万円62LDK
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2024年10月3,980万円1980年4月40.5㎡98.3万円31LDK
2024年10月3,980万円1980年4月40.5㎡98.3万円31LDK
2024年10月3,980万円1980年4月40.5㎡98.3万円31LDK
2024年10月2,480万円1976年5月39.15㎡63.3万円61LDK
2024年10月2,480万円1976年5月39.15㎡63.3万円61LDK
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2024年10月7,100万円2011年2月40.47㎡175.4万円71LDK
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2024年10月10,990万円2020年1月55.26㎡198.9万円82LDK
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2024年10月12,980万円2000年6月71.35㎡181.9万円153LDK
2024年10月8,498万円2000年3月64.1㎡132.6万円22LDK
2024年10月8,498万円2000年3月64.1㎡132.6万円22LDK
2024年10月8,498万円2000年3月64.1㎡132.6万円22LDK
2024年10月7,480万円2020年2月40.26㎡185.8万円21LDK
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2024年10月41,000万円2005年8月145.21㎡282.3万円304LDK
2024年10月41,000万円2005年8月145.21㎡282.3万円304LDK
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2024年10月4,680万円2000年8月42.57㎡109.9万円81K
2024年10月2,580万円2001年11月21.93㎡117.6万円61R
2024年10月41,000万円2005年8月145.41㎡282.0万円304LDK
2024年10月41,000万円2005年8月145.41㎡282.0万円304LDK
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2024年10月1,450万円1985年11月14.65㎡99.0万円111R
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2024年10月2,580万円2002年1月21.72㎡118.8万円91K
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2024年9月4,650万円2005年7月41.28㎡112.6万円81LDK
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2024年9月3,280万円1998年3月25.56㎡128.3万円71K
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2024年9月4,980万円1979年3月63.74㎡78.1万円72LDK
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2024年9月5,680万円1987年1月57.87㎡98.2万円22LDK
2024年9月1,800万円2002年9月20.79㎡86.6万円101K
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2024年9月4,890万円2004年11月41.97㎡116.5万円71LDK
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2024年9月5,000万円2003年1月34.01㎡147.0万円21K
2024年9月7,280万円2011年2月41.14㎡177.0万円71LDK
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2024年9月4,000万円2003年2月29.07㎡137.6万円61K
2024年9月2,970万円2004年11月30.68㎡96.8万円41K
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2024年9月9,800万円2018年1月55.26㎡177.3万円22LDK
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2024年9月2,300万円2001年7月22.45㎡102.4万円21K
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2024年9月4,600万円2010年10月41.37㎡111.2万円91LDK
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2024年8月6,480万円2011年2月46.41㎡139.6万円81LDK
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2024年8月5,380万円2008年8月41.01㎡131.2万円101LDK
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2024年8月11,250万円2000年6月67.69㎡166.2万円173LDK
2024年8月9,380万円2003年2月58.75㎡159.7万円52LDK
2024年8月9,880万円2015年11月54.99㎡179.7万円102LDK
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2024年8月5,480万円2010年5月41.78㎡131.2万円41LDK
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2024年7月8,800万円1999年11月53.9㎡163.3万円71LDK
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2024年7月14,280万円2020年1月65.08㎡219.4万円43LDK
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2024年7月3,980万円1999年10月29.41㎡135.3万円51K
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2024年7月9,980万円1999年10月69.34㎡143.9万円53LDK
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アイディーコート日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目８−９2012年7月41.81㎡〜5,090万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目２８−２1998年3月37.31㎡〜4,442万円〜このマンションの相場を見る
ウィルレーナ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目３５−１2011年11月40.9㎡〜4,626万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテリベル日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０2010年3月40.11㎡〜4,597万円〜このマンションの相場を見る
トレステージ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０2010年3月----このマンションの相場を見る
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