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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区菊川２丁目１９−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 専有面積 | 20.34㎡ 〜 42.56㎡ |
| 間取り | 1LDK/1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約278円/㎡ |
| 管理費 | 約176円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社エフ・ジェー不動産販売 |
| 施工会社 | 若築建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ガーラステーション菊川」は東京都墨田区菊川に位置し、都営新宿線の菊川駅からすぐの便利な立地が魅力です。外観はモダンで高層のしっかりした構造を持ち、都市生活に適応した機能性が備わっています。駅近という立地の良さとともに、墨田川や隅田公園などの自然環境も手軽に楽しむことができます。
資産性の観点から、このマンションは交通アクセスの良さや地域の発展性から評価が高いです。特に下町の情緒を残しつつ新しい開発も進むエリアとして、長期的な資産価値の維持が期待されます。
所有リスクに関しては、都心に位置するため地価や管理費が比較的高めですが、その分セキュリティ面も充実しています。また、区画整理の進行やインフラの改善が予測される地域で、適正に管理されているため安定した所有が可能です。運営がきちんとしているため、突発的なリスクは相対的に少ないと考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 39.4㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 39.4㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 22.69㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 23.47㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.67㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 20.35㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 20.37㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 22.09㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 21.06㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 20.34㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1K | 20.34㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1K | 20.34㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 1K | 20.34㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 1K | 20.34㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 1LDK | 39.91㎡ | 215を無料査定する |
| 301 | 1K | 39.4㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 39.4㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 22.69㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 23.47㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.67㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 20.35㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 20.37㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 22.09㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 21.06㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 20.34㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1K | 20.34㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1K | 20.34㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 1K | 20.34㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 1K | 20.34㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 1LDK | 39.91㎡ | 315を無料査定する |
| 401 | 1K | 39.4㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 39.4㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 22.69㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 23.47㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 21.67㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 20.35㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 20.37㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 22.09㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 21.06㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1K | 20.34㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1K | 20.34㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 1K | 20.34㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 1K | 20.34㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 1K | 20.34㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 1LDK | 39.91㎡ | 415を無料査定する |
| 501 | 1K | 39.4㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 39.4㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 22.69㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 23.47㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 21.67㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 20.35㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 20.37㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1K | 22.09㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1K | 21.06㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 1K | 20.34㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 1K | 20.34㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 1K | 20.34㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 1K | 20.34㎡ | 513を無料査定する |
| 514 | 1K | 20.34㎡ | 514を無料査定する |
| 515 | 1LDK | 39.91㎡ | 515を無料査定する |
| 603 | 1K | 22.69㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 42.56㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 20.35㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 20.37㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 22.09㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1K | 21.06㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 1K | 20.34㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 1K | 20.34㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 1K | 20.34㎡ | 611を無料査定する |
| 612 | 1K | 20.34㎡ | 612を無料査定する |
| 613 | 1K | 20.34㎡ | 613を無料査定する |
| 614 | 1LDK | 39.91㎡ | 614を無料査定する |
| 703 | 1K | 22.69㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 42.56㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 20.35㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 20.37㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1K | 22.09㎡ | 707を無料査定する |
| 710 | 1K | 20.34㎡ | 710を無料査定する |
| 711 | 1LDK | 39.91㎡ | 711を無料査定する |
| 803 | 1K | 21.82㎡ | 803を無料査定する |
| 903 | 1K | 21.82㎡ | 903を無料査定する |
| 1003 | 1K | 21.82㎡ | 1003を無料査定する |
| 1102 | 1K | 21.82㎡ | 1102を無料査定する |
| 1202 | 1K | 21.82㎡ | 1202を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,180万円 | 1991年4月 | 65.19㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,180万円 | 1991年4月 | 65.19㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,180万円 | 1991年4月 | 65.19㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,580万円 | 2000年10月 | 71.42㎡ | 106.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,580万円 | 2000年10月 | 71.42㎡ | 106.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1987年3月 | 57.13㎡ | 102.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1987年3月 | 57.13㎡ | 102.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1987年3月 | 57.13㎡ | 102.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2018年3月 | 50.26㎡ | 138.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1991年4月 | 61.41㎡ | 81.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東京菊川ミレス | 東京都墨田区立川４丁目１３−３ | 2019年2月 | 25.34㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ菊川Ⅱ | 東京都墨田区立川４丁目３−１６ | 2016年6月 | 25.58㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ東京住吉 | 東京都墨田区立川４丁目１４−１０ | 2017年11月 | 33.75㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１９−５ | 2002年8月 | 25.77㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京深川1番館 | 東京都墨田区立川４丁目１６−１ | 2004年12月 | 20.42㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロース錦糸町ミルーナヒルズ | 東京都墨田区立川４丁目１７−６ | 2013年8月 | 25.93㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア菊川シティ | 東京都墨田区立川４丁目１２−１０ | 2007年4月 | 21.4㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドフラット菊川 | 東京都墨田区立川４丁目 | 2019年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール錦糸町 | 東京都墨田区立川４丁目１５−５ | 1995年12月 | 50.88㎡〜 | 4,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目３−１２ | 2014年3月 | 25.65㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１４−４ | 2006年12月 | 24.95㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１−１ | 1981年3月 | 56.66㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１１−９ | 2005年7月 | 21.54㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町第7ウィーンハイツ | 東京都墨田区立川４丁目１３−１６ | 1978年7月 | 29.41㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード森下 | 東京都墨田区菊川１丁目１７−１８ | 2019年2月 | 23.43㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション菊川 | 東京都墨田区菊川１丁目１０−２ | 1982年9月 | 31.45㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト菊川アジールコート | 東京都墨田区菊川１丁目８−９ | 2014年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルリオン森下エルヴィエントアース | 東京都墨田区菊川１丁目１３−１３ | 2007年3月 | 21.04㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク森下Ⅲ | 東京都墨田区菊川１丁目６−９ | 2019年12月 | 25.65㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京イースト＃００２（菊川） | 東京都墨田区菊川１丁目７−６ | 2012年11月 | 26.86㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
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