スワンズシティ新大阪の売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
1,506万円〜 1,547万円（194万円〜 195万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	大阪府大阪市淀川区木川東３丁目９−５
築年月	2009年1月
総階数	10階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	南方駅徒歩10分

スワンズシティ新大阪の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

スワンズシティ新大阪の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。

周囲の市区町村の98.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	183,444	100.0
2025年	188,100	102.5
2030年	185,820	101.3
2035年	183,423	100.0
2040年	180,449	98.4
2045年	176,612	96.3
2050年	172,288	93.9

※周囲の市区町村は大阪市北区, 大阪市都島区, 大阪市福島区, 吹田市, 大阪市東淀川区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南方駅の築年数で見たマンション価格

スワンズシティ新大阪の最寄り南方駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スワンズシティ新大阪は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.6万円に比べて、築40年以上では88.7万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

スワンズシティ新大阪の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

6階北

ワンルーム

26.4㎡

この部屋を無料査定する

7階北

25.52㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	ワンルーム	26.4㎡	北	6階北(26.4㎡)を無料査定する
7	1K	25.52㎡	北	7階北(25.52㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

スワンズシティ新大阪の存在する大阪府大阪市淀川区木川東３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,198万円	1988年9月	45.57㎡	48.2万円	6	1LDK
2024年11月	2,198万円	1988年9月	45.57㎡	48.2万円	6	1LDK
2024年10月	2,580万円	1980年1月	73.71㎡	35.0万円	4	3LDK
2024年10月	2,300万円	1978年3月	67.1㎡	34.3万円	7	3LDK
2024年10月	2,300万円	1978年3月	67.1㎡	34.3万円	7	3LDK
2024年10月	950万円	1973年11月	40.5㎡	23.5万円	7	1LDK
2024年10月	950万円	1973年11月	40.5㎡	23.5万円	7	1LDK
2024年10月	2,180万円	1978年3月	6.1㎡	357.4万円	4	3LDK
2024年10月	2,180万円	1978年3月	6.1㎡	357.4万円	4	3LDK
2024年9月	480万円	1974年4月	35.81㎡	13.4万円	7	1LDK
2024年9月	480万円	1974年4月	35.81㎡	13.4万円	7	1LDK
2024年9月	2,980万円	1985年8月	80.34㎡	37.1万円	2	3LDK
2024年9月	2,980万円	1985年8月	80.34㎡	37.1万円	2	3LDK
2024年9月	1,750万円	2021年1月	22.21㎡	78.8万円	11	1K
2024年8月	3,898万円	2012年11月	62.49㎡	62.4万円	2	3LDK
2024年8月	1,680万円	1974年4月	60.0㎡	28.0万円	7	3LDK
2024年8月	1,680万円	1974年4月	60.0㎡	28.0万円	7	3LDK
2024年8月	4,180万円	2005年3月	70.7㎡	59.1万円	6	3LDK
2024年7月	4,480万円	2012年11月	77.24㎡	58.0万円	6	4LDK
2024年6月	1,680万円	1980年1月	64.35㎡	26.1万円	10	3LDK
2024年6月	710万円	1973年11月	39.15㎡	18.1万円	2	1LDK
2024年6月	710万円	1973年11月	39.15㎡	18.1万円	2	1LDK
2024年5月	2,480万円	1979年4月	70.29㎡	35.3万円	7	3LDK
2024年5月	2,480万円	1979年4月	70.29㎡	35.3万円	7	3LDK
2024年5月	1,050万円	1973年11月	43.73㎡	24.0万円	7	2LDK
2024年5月	1,050万円	1973年11月	43.74㎡	24.0万円	7	2LDK
2024年5月	1,050万円	1973年11月	43.74㎡	24.0万円	7	2LDK
2024年5月	1,050万円	1973年11月	43.73㎡	24.0万円	7	2LDK
2024年5月	4,798万円	2013年6月	75.0㎡	64.0万円	10	3LDK
2024年5月	4,798万円	2013年6月	75.0㎡	64.0万円	10	3LDK
2024年5月	2,480万円	1988年9月	56.11㎡	44.2万円	9	3LDK
2024年5月	2,480万円	1988年9月	56.11㎡	44.2万円	9	3LDK
2024年5月	3,980万円	2004年1月	68.43㎡	58.2万円	3	3LDK
2024年5月	4,680万円	2013年7月	70.05㎡	66.8万円	4	3LDK
2024年5月	4,680万円	2013年7月	70.05㎡	66.8万円	4	3LDK
2024年4月	980万円	1974年4月	47.06㎡	20.8万円	3	2LDK
2024年4月	980万円	1974年4月	47.06㎡	20.8万円	3	2LDK
2024年4月	2,780万円	1988年9月	56.11㎡	49.5万円	14	3LDK
2024年4月	1,710万円	2019年8月	21.37㎡	80.0万円	3	1K
2024年4月	1,710万円	2019年8月	21.37㎡	80.0万円	3	1K
2024年4月	2,780万円	1988年9月	56.11㎡	49.5万円	14	3LDK
2024年4月	3,998万円	2004年1月	62.97㎡	63.5万円	12	3LDK
2024年4月	4,798万円	2013年7月	75.99㎡	63.1万円	10	3LDK
2024年4月	4,798万円	2013年7月	75.9㎡	63.2万円	10	3LDK
2024年4月	4,798万円	2013年7月	75.9㎡	63.2万円	10	3LDK
2024年4月	4,798万円	2013年7月	75.99㎡	63.1万円	10	3LDK
2024年3月	580万円	1973年11月	36.71㎡	15.8万円	2	1LDK
2024年3月	580万円	1973年11月	36.71㎡	15.8万円	2	1LDK
2024年3月	1,710万円	2019年8月	21.37㎡	80.0万円	4	1K
2024年3月	1,710万円	2019年8月	21.37㎡	80.0万円	4	1K
2024年3月	1,150万円	1973年11月	40.5㎡	28.4万円	7	1LDK
2024年3月	1,150万円	1973年11月	40.5㎡	28.4万円	7	1LDK
2024年3月	3,680万円	2003年8月	79.67㎡	46.2万円	7	3LDK
2024年3月	2,180万円	1988年9月	56.11㎡	38.9万円	11	3LDK
2024年3月	2,180万円	1988年9月	56.11㎡	38.9万円	11	3LDK
2024年2月	1,380万円	1974年4月	53.56㎡	25.8万円	2	2LDK
2024年2月	1,380万円	1974年4月	53.56㎡	25.8万円	2	2LDK
2024年2月	1,890万円	2021年1月	22.21㎡	85.1万円	13	1K
2024年2月	2,480万円	1988年9月	56.15㎡	44.2万円	5	2LDK
2024年2月	2,480万円	1988年9月	56.15㎡	44.2万円	5	2LDK
2024年1月	3,490万円	1980年1月	84.24㎡	41.4万円	10	3LDK
2024年1月	4,680万円	2013年7月	75.99㎡	61.6万円	3	3LDK
2024年1月	4,680万円	2013年7月	75.99㎡	61.6万円	3	3LDK
2024年1月	2,180万円	1988年9月	46.2㎡	47.2万円	12	1LDK
2024年1月	2,180万円	1988年9月	46.2㎡	47.2万円	12	1LDK
2024年1月	1,980万円	1988年9月	46.9㎡	42.2万円	15	2LDK
2024年1月	1,980万円	1988年9月	46.9㎡	42.2万円	15	2LDK
2023年12月	2,698万円	1980年1月	64.35㎡	41.9万円	5	3LDK
2023年12月	1,800万円	2019年8月	21.46㎡	83.9万円	10	1K
2023年12月	1,800万円	2019年8月	21.46㎡	83.9万円	10	1K
2023年12月	2,598万円	1985年8月	64.9㎡	40.0万円	1	3LDK
2023年12月	2,598万円	1985年8月	64.9㎡	40.0万円	1	3LDK
2023年11月	1,398万円	1974年5月	58.0㎡	24.1万円	2	4LDK
2023年11月	1,398万円	1974年5月	58.0㎡	24.1万円	2	4LDK
2023年11月	2,898万円	1988年9月	56.15㎡	51.6万円	14	3LDK
2023年11月	2,898万円	1988年9月	56.15㎡	51.6万円	14	3LDK
2023年10月	780万円	1973年11月	43.74㎡	17.8万円	1	1LDK
2023年10月	780万円	1973年11月	43.74㎡	17.8万円	1	1LDK
2023年10月	1,398万円	1974年4月	58.5㎡	23.9万円	2	2LDK
2023年10月	1,398万円	1974年4月	58.5㎡	23.9万円	2	2LDK
2023年10月	780万円	1973年11月	40.5㎡	19.3万円	1	1LDK
2023年10月	780万円	1973年11月	40.5㎡	19.3万円	1	1LDK
2023年10月	2,280万円	1980年11月	73.71㎡	30.9万円	5	3LDK
2023年10月	780万円	1973年11月	40.5㎡	19.3万円	6	1LDK
2023年10月	780万円	1973年11月	40.5㎡	19.3万円	6	1LDK
2023年9月	4,850万円	2001年3月	86.07㎡	56.3万円	7	4LDK
2023年9月	2,580万円	1978年3月	64.98㎡	39.7万円	6	3LDK
2023年9月	2,580万円	1978年3月	64.98㎡	39.7万円	6	3LDK
2023年9月	1,550万円	1974年2月	56.64㎡	27.4万円	3	3LDK
2023年9月	1,550万円	1974年2月	56.64㎡	27.4万円	3	3LDK
2023年8月	2,180万円	1988年5月	45.57㎡	47.8万円	9	1K
2023年8月	2,180万円	1988年5月	45.57㎡	47.8万円	9	1K
2023年8月	3,380万円	2001年3月	65.5㎡	51.6万円	1	2LDK
2023年8月	2,680万円	1988年9月	56.21㎡	47.7万円	14	2LDK
2023年8月	2,680万円	1988年9月	56.21㎡	47.7万円	14	2LDK
2023年8月	3,980万円	2004年1月	68.22㎡	58.3万円	5	3LDK
2023年8月	1,499万円	1973年11月	51.03㎡	29.4万円	3	2LDK
2023年8月	1,499万円	1973年11月	51.03㎡	29.4万円	3	2LDK
2023年7月	3,980万円	2004年1月	76.83㎡	51.8万円	3	3LDK
2023年7月	1,870万円	2021年1月	22.21㎡	84.2万円	5	1K

もっと見る(全100件)

スワンズシティ新大阪の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

プランドール新大阪ＳＯＵＴＨレジデンス

大阪府大阪市淀川区木川西３丁目１−５

築年月：2016年7月

専有面積：24.94㎡〜

相場価格：1,626万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プランドール新大阪ＳＯＵＴＨレジデンス	大阪府大阪市淀川区木川西３丁目１−５	2016年7月	24.94㎡〜	1,626万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ新大阪	大阪府大阪市淀川区木川西３丁目６−１６	1995年8月	61.18㎡〜	2,552万円〜	このマンションの相場を見る
エスプレイス新大阪サウスゲート	大阪府大阪市淀川区木川西３丁目４−２６	2016年9月	24.24㎡〜	1,517万円〜	このマンションの相場を見る
プランドール新大阪ＰＡＲＫレジデンス	大阪府大阪市淀川区木川西３丁目６−９	2017年9月	23.2㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
プランドール新大阪ノースレジデンス	大阪府大阪市淀川区木川西３丁目１−５	2016年7月	24.94㎡〜	1,615万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンハイム十三	大阪府大阪市淀川区木川西３丁目５−１３	1979年3月	63.73㎡〜	1,672万円〜	このマンションの相場を見る
新大阪第1ハイツビル	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目９−２７	1974年4月	44.81㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
リベール新大阪	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目５−５	2013年7月	63.93㎡〜	3,804万円〜	このマンションの相場を見る
財形第3新大阪ハイツ	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目６−２０	1978年3月	6.1㎡〜	188万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ新大阪2番館	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目１５−１０	1985年8月	62.32㎡〜	2,220万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション新大阪	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目７−２３	1974年11月	35.81㎡〜	865万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新大阪第6	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目１７−９	1988年9月	45.57㎡〜	1,818万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ新大阪	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目７−４	1980年1月	64.35㎡〜	1,932万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンエクセル新大阪	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目３−３４	1979年3月	57.75㎡〜	1,817万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエント淀川通	大阪府大阪市淀川区木川西２丁目３−３	2000年2月	62.26㎡〜	2,937万円〜	このマンションの相場を見る
エスライズ新大阪フロント	大阪府大阪市淀川区木川西２丁目７−４	2016年2月	21.51㎡〜	1,457万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ西中島	大阪府大阪市淀川区木川西４丁目１−３８	1981年1月	60.48㎡〜	1,642万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアルス新大阪ウエスト	大阪府大阪市淀川区木川西４丁目１−１４	1998年11月	58.08㎡〜	2,136万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ梅田北デラリブジェ	大阪府大阪市淀川区木川西４丁目２−１６	1991年1月	15.74㎡〜	539万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド西中島南方	大阪府大阪市淀川区木川東２丁目１６−７	2012年12月	60.2㎡〜	3,412万円〜	このマンションの相場を見る

スワンズシティ新大阪の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

最寄り南方駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

スワンズシティ新大阪の存在する大阪府大阪市淀川区木川東３丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定