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ロアール渋谷松濤

ロアール渋谷松濤の売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格（坪単価）
3,305万円 〜 7,078万円
（523万円 〜 560万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都渋谷区神泉町１−２１
築年月2011年11月
総階数7階
総戸数34戸
専有面積20.88㎡ 〜 41.79㎡
間取り2DK/1K
アクセス

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ロアール渋谷松濤の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 中野区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神泉駅の築年数で見たマンション価格

ロアール渋谷松濤の最寄り神泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロアール渋谷松濤は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価794.1万円に比べて、築40年以上では339.6万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロアール渋谷松濤の存在する東京都渋谷区神泉町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月13,300万円2003年1月68.9㎡193.0万円112LDK
2024年10月13,300万円2003年1月68.9㎡193.0万円112LDK
2024年10月3,800万円2005年8月30.98㎡122.7万円81K
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2024年10月6,790万円2020年11月33.19㎡204.6万円41LDK
2024年10月6,790万円2020年11月33.19㎡204.6万円41LDK
2024年9月4,780万円1998年8月41.43㎡115.4万円41LDK
2024年9月4,780万円1998年8月41.43㎡115.4万円41LDK
2024年9月6,799万円1998年8月41.43㎡164.1万円61LDK
2024年9月6,799万円1998年8月41.43㎡164.1万円61LDK
2024年9月11,480万円2003年1月60.38㎡190.1万円112LDK
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2024年8月8,880万円1999年6月51.85㎡171.3万円62LDK
2024年8月8,880万円1999年6月51.85㎡171.3万円62LDK
2024年8月9,280万円2020年11月40.54㎡228.9万円42LDK
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2024年8月5,680万円1998年8月41.43㎡137.1万円61LDK
2024年8月5,680万円1998年8月41.43㎡137.1万円61LDK
2024年7月11,000万円2003年2月60.38㎡182.2万円72LDK
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2024年7月5,650万円1970年3月74.3㎡76.0万円41LDK
2024年7月5,650万円1970年3月74.3㎡76.0万円41LDK
2024年7月9,500万円1999年7月68.66㎡138.4万円43LDK
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2024年6月1,730万円1979年6月24.55㎡70.5万円71R
2024年5月5,098万円1998年8月41.9㎡121.7万円11LDK
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2024年5月7,480万円1999年7月51.85㎡144.3万円62LDK
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2024年4月4,500万円1979年1月31.65㎡142.2万円21K
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2024年3月5,480万円1998年8月42.14㎡130.0万円61LDK
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2024年3月5,490万円2003年1月34.2㎡160.5万円21LDK
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2024年3月2,280万円1979年6月24.55㎡92.9万円51R
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2024年2月2,940万円1999年2月31.42㎡93.6万円31R
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2024年2月11,480万円2003年1月60.38㎡190.1万円42LDK
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2024年1月12,200万円1999年7月74.01㎡164.8万円33LDK
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2024年1月9,980万円1999年7月65.09㎡153.3万円62LDK
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2024年1月8,500万円2003年2月60.38㎡140.8万円72LDK
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2024年1月7,980万円1999年7月51.85㎡153.9万円92LDK
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2023年12月8,380万円2020年11月41.05㎡204.1万円121LDK
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2023年12月11,300万円2020年11月56.1㎡201.4万円142LDK
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2023年12月11,980万円2020年11月56.1㎡213.5万円152LDK
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2023年11月6,280万円1999年7月39.65㎡158.4万円51LDK
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2023年10月4,599万円1998年12月34.61㎡132.9万円31K
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2023年10月5,980万円1983年10月43.25㎡138.3万円41LDK
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2023年10月6,980万円2020年11月35.42㎡197.1万円41LDK
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2023年9月2,890万円2011年11月20.88㎡138.4万円51K
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2023年9月5,880万円1975年3月53.99㎡108.9万円41LDK
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2023年9月4,100万円2003年1月34.2㎡119.9万円21R
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2023年9月5,280万円1998年12月41.13㎡128.4万円81LDK
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2023年9月5,230万円1998年8月41.43㎡126.2万円31LDK
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2023年9月3,850万円2020年11月20.52㎡187.6万円61R
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2023年8月7,990万円2003年1月60.38㎡132.3万円42LDK
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2023年8月4,990万円1983年10月41.98㎡118.9万円31LDK
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2023年8月11,980万円2020年11月56.1㎡213.5万円162LDK
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2023年8月4,599万円1998年12月34.51㎡133.3万円31K
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2023年8月10,580万円2003年1月60.38㎡175.2万円132LDK
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2023年7月4,280万円1998年8月31.74㎡134.8万円81K
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2023年7月5,980万円1970年3月76.84㎡77.8万円13LDK
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2023年7月14,800万円2003年2月79.12㎡187.1万円102LDK
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2023年7月6,780万円1999年7月39.55㎡171.4万円52LDK
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2023年6月4,480万円1979年6月44.76㎡100.1万円31LDK
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2023年6月4,730万円1998年8月41.9㎡112.9万円11LDK
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