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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区小竹町１丁目４３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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ライオンズマンション江古田第2は、東京都練馬区小竹町に位置する集合住宅で、西武池袋線の江古田駅から徒歩約6分、西武有楽町線の新桜台駅から徒歩約7分という好立地にあります。このエリアは静かな住宅街でありながら、都心へのアクセスが良好なため非常に人気があります。
外観は落ち着いたデザインで周囲の環境に溶け込んでおり、住宅としての魅力があります。建築年数による物理的な劣化については調査が必要ですが、周囲の生活環境の良さが住みやすさを補っています。資産性の観点では、都心へのアクセスの良さと周辺環境の上質さから一定の価値が維持されています。ただし、築年数による市場評価や、管理状況の変化がリスク要因となることがあります。
住宅の所有リスクについては、老朽化や建物のメンテナンス、または地価の変動なども考慮する必要があります。江古田周辺の安定した住環境が資産価値を補完するため、長期的な投資として魅力があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 49.22㎡ | 北西 | 1階 北西(49.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 34.78㎡ | 北 | 2階 北(34.78㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.64㎡ | 北西 | 3階 北西(15.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 42.11㎡ | 南西 | 3階 南西(42.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 42.11㎡ | 東 | 3階 東(42.11㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 29.38㎡ | 南西 | 3階 南西(29.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 44.7㎡ | 南 | 4階 南(44.7㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.64㎡ | 北西 | 4階 北西(15.64㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,998万円 | 1972年10月 | 64.02㎡ | 62.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,998万円 | 1972年10月 | 64.02㎡ | 62.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,998万円 | 1972年10月 | 42.51㎡ | 70.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,998万円 | 1972年10月 | 42.51㎡ | 70.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,150万円 | 1983年12月 | 24.05㎡ | 47.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 12,980万円 | 2002年10月 | 147.87㎡ | 87.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 2012年7月 | 61.73㎡ | 113.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 2012年7月 | 61.73㎡ | 113.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 980万円 | 1988年10月 | 18.6㎡ | 52.7万円 | 2 | 1R |
| 2025年1月 | 13,980万円 | 2002年10月 | 141.48㎡ | 98.8万円 | 1 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パシフィック江古田マンション | 東京都練馬区羽沢１丁目２２−１６ | 1970年9月 | 49.13㎡〜 | 2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾崎コーポ | 東京都練馬区羽沢１丁目３ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江古田正和マンション | 東京都練馬区羽沢１丁目７−９ | 1970年3月 | 29.49㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目１７−１ | 2000年3月 | 66.0㎡〜 | 4,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目８−７ | 2010年3月 | 21.78㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア練馬新桜台ステーションフロント | 東京都練馬区羽沢２丁目９−１６ | 2022年8月 | 30.56㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュクスガーデン練馬新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目２−３０ | 2005年3月 | 18.33㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル新桜台駅前 | 東京都練馬区羽沢２丁目１−５ | 2006年12月 | 20.31㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目１７−１２ | 2017年7月 | 25.72㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ氷川台 | 東京都練馬区羽沢２丁目２３−２３ | 1995年7月 | 60.45㎡〜 | 4,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目３−２５ | 1997年8月 | 47.0㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フルールコタケ | 東京都練馬区小竹町２丁目７９−６ | 2004年11月 | 35.23㎡〜 | 2,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京ノース4 | 東京都練馬区小竹町２丁目５−７ | 2010年11月 | 20.94㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン小竹向原 | 東京都練馬区小竹町２丁目３７−１１ | 2009年7月 | 34.12㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンセナリオ小竹町 | 東京都練馬区小竹町２丁目４１−６ | 2009年6月 | 33.15㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス小竹向原 | 東京都練馬区小竹町２丁目７２−３ | 2018年8月 | 25.54㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太閤コーポ江古田第２ | 東京都練馬区小竹町２丁目 | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヒルズ小竹向原 | 東京都練馬区小竹町２丁目５−１ | 2000年10月 | 57.0㎡〜 | 4,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア小竹向原 | 東京都練馬区小竹町２丁目１−１ | 2016年1月 | 60.07㎡〜 | 8,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー江古田 | 東京都練馬区小竹町２丁目５０−６ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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