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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区東五軒町５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年1月 |
| 総階数 | 21階 |
| 総戸数 | 146戸 |
| 専有面積 | 30.86㎡ 〜 100.13㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK/1DK/3LDK/2LDK/4LDK |
| アクセス |
アリビオーレ神楽坂は、東京都新宿区に位置する地上21階建て、総戸数146戸の大規模タワーマンションで、2002年2月に竣工しました。東京メトロ東西線「神楽坂駅」が最寄り駅で、駅から徒歩圏内の利便性が高い立地です。このエリアは都市の中心にありながら、神楽坂の歴史的で静かな町並みとも隣接しています。周辺には、カフェやレストラン、スーパー、病院などの生活利便施設が充実しており、住環境は非常に優れています。外観はモダンで洗練されており、大規模マンションならではの安定した管理体制も整っています。資産性については、都心の好立地に位置していることから、高い再販価値が期待されます。ただし、所有リスクとしては、地震や天災による高層部の揺れや災害時のリスクを考慮する必要があります。また、日本の地価変動の影響を受けるため、市況変化にも注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 59.95㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 31.95㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 45.36㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.59㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1DK | 39.69㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 30.86㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 75.59㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1LDK | 41.49㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 59.95㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 31.95㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 45.36㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.59㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1DK | 39.69㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 30.86㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 75.59㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1LDK | 41.49㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 56.44㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 59.95㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 31.95㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 45.36㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.59㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1DK | 39.69㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 30.86㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 75.59㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1LDK | 41.49㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 2LDK | 56.44㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 59.95㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 31.95㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 45.36㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.59㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 39.69㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 30.86㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 75.59㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1LDK | 41.49㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 2LDK | 56.44㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 59.95㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 31.95㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 45.36㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 75.59㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 71.18㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 75.59㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1LDK | 41.49㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 2LDK | 56.44㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 59.95㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 31.95㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 45.36㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 75.59㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 71.18㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 75.59㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1LDK | 41.49㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 2LDK | 56.44㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 59.95㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 31.95㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 45.36㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 75.59㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 2LDK | 71.18㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 75.59㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 1LDK | 41.49㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 2LDK | 56.44㎡ | 808を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 59.95㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 31.95㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 45.36㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 75.59㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 2LDK | 71.18㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 75.59㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 1LDK | 41.49㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 2LDK | 56.44㎡ | 908を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 59.95㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 31.95㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 45.36㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 75.59㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 2LDK | 71.18㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 75.59㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 1LDK | 41.49㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 2LDK | 56.44㎡ | 1008を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 78.25㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 55.14㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 81.36㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 81.14㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 81.69㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 1DK | 32.27㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 2LDK | 56.44㎡ | 1107を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 78.25㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 55.14㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 81.36㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 81.14㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 81.69㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 1DK | 32.27㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 2LDK | 56.44㎡ | 1207を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 78.25㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 55.14㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 81.36㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 81.14㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 81.69㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 1DK | 32.27㎡ | 1306を無料査定する |
| 1307 | 2LDK | 56.44㎡ | 1307を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 78.25㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 55.14㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 81.36㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 81.14㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 3LDK | 81.69㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 1DK | 32.27㎡ | 1406を無料査定する |
| 1407 | 2LDK | 56.44㎡ | 1407を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 78.25㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 2LDK | 55.14㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 81.36㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 3LDK | 81.14㎡ | 1504を無料査定する |
| 1505 | 3LDK | 81.69㎡ | 1505を無料査定する |
| 1506 | 1DK | 32.27㎡ | 1506を無料査定する |
| 1507 | 2LDK | 56.44㎡ | 1507を無料査定する |
| 1601 | 3LDK | 78.25㎡ | 1601を無料査定する |
| 1602 | 2LDK | 55.14㎡ | 1602を無料査定する |
| 1603 | 3LDK | 81.36㎡ | 1603を無料査定する |
| 1604 | 3LDK | 81.14㎡ | 1604を無料査定する |
| 1605 | 3LDK | 81.69㎡ | 1605を無料査定する |
| 1606 | 1DK | 32.27㎡ | 1606を無料査定する |
| 1607 | 2LDK | 56.44㎡ | 1607を無料査定する |
| 1701 | 3LDK | 78.25㎡ | 1701を無料査定する |
| 1702 | 2LDK | 55.14㎡ | 1702を無料査定する |
| 1703 | 3LDK | 81.36㎡ | 1703を無料査定する |
| 1704 | 3LDK | 81.14㎡ | 1704を無料査定する |
| 1705 | 3LDK | 81.69㎡ | 1705を無料査定する |
| 1706 | 1DK | 32.27㎡ | 1706を無料査定する |
| 1707 | 2LDK | 56.44㎡ | 1707を無料査定する |
| 1801 | 3LDK | 78.25㎡ | 1801を無料査定する |
| 1802 | 2LDK | 55.14㎡ | 1802を無料査定する |
| 1803 | 3LDK | 81.36㎡ | 1803を無料査定する |
| 1804 | 3LDK | 81.14㎡ | 1804を無料査定する |
| 1805 | 3LDK | 81.69㎡ | 1805を無料査定する |
| 1806 | 1DK | 32.27㎡ | 1806を無料査定する |
| 1807 | 2LDK | 56.44㎡ | 1807を無料査定する |
| 1901 | 3LDK | 78.25㎡ | 1901を無料査定する |
| 1902 | 2LDK | 55.14㎡ | 1902を無料査定する |
| 1903 | 3LDK | 81.36㎡ | 1903を無料査定する |
| 1904 | 3LDK | 81.14㎡ | 1904を無料査定する |
| 1905 | 3LDK | 81.69㎡ | 1905を無料査定する |
| 1906 | 1DK | 32.27㎡ | 1906を無料査定する |
| 1907 | 2LDK | 56.44㎡ | 1907を無料査定する |
| 2001 | 4LDK | 91.29㎡ | 2001を無料査定する |
| 2002 | 3LDK | 100.13㎡ | 2002を無料査定する |
| 2003 | 3LDK | 100.13㎡ | 2003を無料査定する |
| 2004 | 3LDK | 77.12㎡ | 2004を無料査定する |
| 2101 | 4LDK | 91.29㎡ | 2101を無料査定する |
| 2102 | 3LDK | 100.13㎡ | 2102を無料査定する |
| 2103 | 3LDK | 100.13㎡ | 2103を無料査定する |
| 2104 | 3LDK | 77.12㎡ | 2104を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1981年9月 | 22.5㎡ | 65.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1981年9月 | 22.5㎡ | 65.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1981年9月 | 22.5㎡ | 65.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 15,500万円 | 2012年5月 | 70.13㎡ | 221.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 15,500万円 | 2012年5月 | 70.13㎡ | 221.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 15,500万円 | 2012年5月 | 70.13㎡ | 221.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,800万円 | 2005年3月 | 23.15㎡ | 121.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年3月 | 2,800万円 | 2005年3月 | 23.15㎡ | 121.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年2月 | 18,500万円 | 2002年1月 | 75.59㎡ | 244.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 18,500万円 | 2002年1月 | 75.59㎡ | 244.7万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィア神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町４−２ | 2013年9月 | 46.81㎡〜 | 8,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォルム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１−１０ | 1999年7月 | 59.11㎡〜 | 8,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１１ | 2003年6月 | 21.09㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂第2 | 東京都新宿区西五軒町２−７ | 1978年5月 | 40.23㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１２ | 1996年3月 | 62.66㎡〜 | 8,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−８ | 1992年2月 | 18.03㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１０ | 2012年3月 | 40.88㎡〜 | 6,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂テラス | 東京都新宿区西五軒町１１－１ | 2024年9月 | 45.71㎡〜 | 9,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１２−１ | 2002年10月 | 79.71㎡〜 | 1億1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１８ | 1990年7月 | 23.58㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町５−１３ | 1997年6月 | 50.78㎡〜 | 6,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥神楽坂リバージュ | 東京都新宿区西五軒町１３−３ | 1974年2月 | 77.63㎡〜 | 5,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス江戸川橋 | 東京都新宿区水道町３−７ | 2006年4月 | 20.15㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミュージックジョイ神楽坂 | 東京都新宿区水道町４−１０ | 2005年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオVIDA文京南 | 東京都新宿区水道町３−２ | 2003年4月 | 20.63㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ神楽坂 | 東京都新宿区水道町１−２０ | 1979年3月 | 21.05㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿水道町 | 東京都新宿区水道町１−１５ | 2006年9月 | 20.15㎡〜 | 3,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル神楽坂 | 東京都新宿区水道町２−７ | 1997年1月 | 57.64㎡〜 | 7,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂センティア | 東京都新宿区水道町１−２１ | 2024年6月 | 31.72㎡〜 | 1億1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス神楽坂 | 東京都新宿区水道町４−１８ | 2014年3月 | 25.26㎡〜 | 4,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
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