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藤和大久保コープ

藤和大久保コープの売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
2,725万円 〜 14,562万円
（284万円 〜 292万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都新宿区大久保２丁目３−５
築年月1982年11月
総階数12階
総戸数49戸
間取り―
アクセス

藤和大久保コープについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

藤和大久保コープは、1982年11月に竣工した地上12階建てのマンションであり、総戸数は49戸です。マンションは東京メトロ副都心線「西早稲田」駅から徒歩4分でアクセス可能です。

藤和大久保コープの魅力は、周辺施設の充実度です。マンションから徒歩圏内にあるコンビニには、ローソン新宿大久保二丁目店(45m)、ファミリーマート早稲田大学理工学部前店(57m)、セブンイレブン大久保2丁目明治通り店(191m)があります。また、スーパーとしてはまいばすけっと東新宿駅北店(233m)やコープみらいコープ戸山店(288m)、三徳新宿本店(345m)があります。さらに、マンション周辺には飲食店も充実しており、食堂107(90m)やサウンドインS(109m)、マクドナルド明治通り新宿ステパ店(128m)、長生庵(132m)、ANC COFFEE STAND(アンクコーヒースタンド)(152m)などがあります。

周辺施設の中には、病院や薬局もあります。西大久保クリニック(0m)や新宿イーストデンタルオフィス(55m)、新宿はま歯科(115m)があり、薬局としてはスギ薬局大久保二丁目店(129m)やどらっぐぱぱす大久保店(261m)、ひかり薬局(291m)が利用できます。

マンションの周辺には公共施設も充実しており、新宿コズミックセンター(145m)や若松町高齢者総合相談センター(209m)、戸山シニア活動館(209m)があります。また、公園としては都立戸山公園箱根山地区(342m)や戸山公園サービスセンター(409m)があります。

学校についても触れると、私立早稲田大学理工学部(310m)やエイビイシイ風の子クラブ(257m)、新宿区立東戸山小学校(279m)が近くにあり、保育園・幼稚園としてはコスモス保育園(58m)やChaCha Children Higashitoyama(244m)、エイビイシイ保育園(251m)があります。

以上が、藤和大久保コープの基本情報と周辺施設についての紹介です。マンションの利便性や生活の便利さ、また周辺施設の充実度から、藤和大久保コープは魅力的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

藤和大久保コープの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 中野区, 千代田区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西早稲田駅の築年数で見たマンション価格

藤和大久保コープの最寄り西早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和大久保コープは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価634.0万円に比べて、築40年以上では255.4万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和大久保コープの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
69.52㎡
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2階 北
2LDK
58.08㎡
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4階 南西
2LDK
58.08㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
58.0㎡
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5階 北
2SDK
56.08㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
58.08㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
２ＤＫ
56.08㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3DK
56.08㎡
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7階 南西
1DK
31.72㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
1DK
36.82㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
1LDK
36.82㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
ワンルーム
41.44㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
1DK
41.44㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3DK
58.08㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
58.08㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2SLDK
58.08㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
1LDK
41.44㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
1DK
36.82㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
2SLDK
56.08㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
2LDK
56.08㎡
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12階 北
3LDK
164.89㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
3LDK
154.63㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 69.52㎡ 北 2階 北(69.52㎡)を無料査定する
2 2LDK 58.08㎡ 北 2階 北(58.08㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.08㎡ 南西 4階 南西(58.08㎡)を無料査定する
5 2LDK 58.0㎡ 北 5階 北(58.0㎡)を無料査定する
5 2SDK 56.08㎡ 北 5階 北(56.08㎡)を無料査定する
5 2LDK 58.08㎡ 北 5階 北(58.08㎡)を無料査定する
6 ２ＤＫ 56.08㎡ 南西 6階 南西(56.08㎡)を無料査定する
6 3DK 56.08㎡ 南西 6階 南西(56.08㎡)を無料査定する
7 1DK 31.72㎡ 南西 7階 南西(31.72㎡)を無料査定する
7 1DK 36.82㎡ 南西 7階 南西(36.82㎡)を無料査定する
7 1LDK 36.82㎡ 南西 7階 南西(36.82㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 41.44㎡ 南西 7階 南西(41.44㎡)を無料査定する
7 1DK 41.44㎡ 南西 7階 南西(41.44㎡)を無料査定する
7 3DK 58.08㎡ 南西 7階 南西(58.08㎡)を無料査定する
7 3LDK 58.08㎡ 南西 7階 南西(58.08㎡)を無料査定する
8 2SLDK 58.08㎡ 北 8階 北(58.08㎡)を無料査定する
8 1LDK 41.44㎡ 北 8階 北(41.44㎡)を無料査定する
8 1DK 36.82㎡ 北 8階 北(36.82㎡)を無料査定する
9 2SLDK 56.08㎡ 南西 9階 南西(56.08㎡)を無料査定する
9 2LDK 56.08㎡ 北 9階 北(56.08㎡)を無料査定する
12 3LDK 164.89㎡ 北 12階 北(164.89㎡)を無料査定する
12 3LDK 154.63㎡ 北 12階 北(154.63㎡)を無料査定する
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藤和大久保コープの存在する東京都新宿区大久保２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
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2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
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2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
2024年11月16,980万円2014年12月73.18㎡232.0万円223LDK
2024年11月16,980万円2014年12月73.18㎡232.0万円223LDK
2024年11月6,980万円2009年2月50.71㎡137.6万円101LDK
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2024年11月1,680万円1980年12月18.7㎡89.8万円31R
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2024年11月3,500万円1971年8月47.16㎡74.2万円32LDK
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2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
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2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
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2024年11月4,799万円2003年11月36.8㎡130.4万円31LDK
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2024年11月1,450万円1969年10月35.87㎡40.4万円21LDK
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2024年11月3,680万円1976年8月38.83㎡94.8万円21LDK
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2024年10月6,480万円1981年8月61.59㎡105.2万円43LDK
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2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
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2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
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2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
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2024年10月2,680万円1975年3月34.42㎡77.9万円81R
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2024年10月3,240万円1984年9月36.07㎡89.8万円61LDK
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2024年10月3,780万円2014年5月25.42㎡148.7万円51K
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2024年10月3,780万円2014年5月25.42㎡148.7万円51K
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2024年10月5,680万円1978年8月47.25㎡120.2万円112LDK
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2024年10月5,180万円1976年7月58.32㎡88.8万円102LDK
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2024年10月9,380万円2014年12月42.2㎡222.3万円171LDK
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2024年10月9,380万円2014年12月41.86㎡224.1万円171LDK
2024年10月9,380万円2014年12月41.86㎡224.1万円171LDK
2024年10月4,699万円1977年3月54.96㎡85.5万円82LDK
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2024年10月5,980万円1984年9月63.99㎡93.5万円22LDK
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2024年10月3,500万円1982年8月40.5㎡86.4万円53LDK
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2024年10月10,800万円2018年6月61.2㎡176.5万円22LDK
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2024年10月10,800万円2018年6月61.2㎡176.5万円22LDK
2024年10月5,499万円1977年8月58.05㎡94.7万円73LDK
2024年10月5,499万円1977年8月58.05㎡94.7万円73LDK
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2024年10月5,780万円1981年5月67.28㎡85.9万円53LDK
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2024年10月2,750万円1976年4月31.32㎡87.8万円11LDK
2024年10月2,750万円1976年4月31.32㎡87.8万円11LDK
2024年10月4,080万円1980年7月44.55㎡91.6万円42LDK
2024年10月1,900万円1979年12月23.25㎡81.7万円21K
2024年10月1,900万円1979年12月23.25㎡81.7万円21K
2024年9月3,280万円1977年9月36.4㎡90.1万円11R
2024年9月3,280万円1977年9月36.4㎡90.1万円11R
2024年9月3,280万円1977年9月36.4㎡90.1万円11R
2024年9月3,280万円1977年9月36.4㎡90.1万円11R
2024年9月6,700万円2009年3月48.01㎡139.6万円22LDK
2024年9月6,700万円2009年3月48.01㎡139.6万円22LDK
2024年9月6,700万円2009年3月48.01㎡139.6万円22LDK
2024年9月12,000万円1986年8月131.01㎡91.6万円74LDK
2024年9月12,000万円1986年8月131.01㎡91.6万円74LDK
2024年9月12,000万円1986年8月131.01㎡91.6万円74LDK
2024年9月15,800万円2014年12月76.72㎡205.9万円43LDK
2024年9月15,800万円2014年12月76.72㎡205.9万円43LDK
2024年9月2,120万円1969年3月37.0㎡57.3万円41LDK
2024年9月2,120万円1969年3月37.0㎡57.3万円41LDK
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専有面積：44.77㎡〜
相場価格：7,428万円〜
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新宿コーポ1号館
東京都新宿区新宿７丁目２６−５６
築年月：1963年3月
専有面積：27.31㎡〜
相場価格：1,555万円〜
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メインステージ新宿
東京都新宿区新宿７丁目３−４７
築年月：1992年5月
専有面積：19.98㎡〜
相場価格：1,870万円〜
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アジュール戸山公園
東京都新宿区新宿７丁目３−４３
築年月：1998年8月
専有面積：--
相場価格：--
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サンウッド新宿戸山フラッツ
東京都新宿区新宿７丁目２６−２３
築年月：2003年8月
専有面積：45.04㎡〜
相場価格：6,253万円〜
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アイディーコート東新宿
東京都新宿区新宿７丁目１２−８
築年月：2005年6月
専有面積：44.13㎡〜
相場価格：5,907万円〜
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ニューイースタンハイツ
東京都新宿区新宿７丁目２６−５９
築年月：1980年10月
専有面積：--
相場価格：--
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菱和パレス新宿7丁目
東京都新宿区新宿７丁目１８−６
築年月：1992年1月
専有面積：21.61㎡〜
相場価格：2,248万円〜
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ＡＸＡＳ新宿Ｔｏｗｅｒｓ Ｅａｓｔ
東京都新宿区新宿７丁目２５−５
築年月：2010年6月
専有面積：22.48㎡〜
相場価格：3,094万円〜
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パークサイド東新宿
東京都新宿区新宿７丁目２０−１２
築年月：1976年3月
専有面積：38.67㎡〜
相場価格：3,371万円〜
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アクティヴュー新宿
東京都新宿区新宿７丁目２５−１
築年月：1999年1月
専有面積：38.71㎡〜
相場価格：4,533万円〜
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カーサベーラ
東京都新宿区新宿７丁目３−５０
築年月：2003年2月
専有面積：88.39㎡〜
相場価格：9,968万円〜
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戸山永田ハイツ
東京都新宿区新宿７丁目２０−１２
築年月：1976年3月
専有面積：32.15㎡〜
相場価格：2,702万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
スカイフォレストレジデンス東京都新宿区大久保３丁目８−１2014年12月41.86㎡〜8,024万円〜このマンションの相場を見る
シンシア早稲田南東京都新宿区大久保３丁目２−１５2004年3月18.97㎡〜2,363万円〜このマンションの相場を見る
西大久保ローヤルコーポ東京都新宿区大久保３丁目２−４1976年8月38.83㎡〜2,707万円〜このマンションの相場を見る
トーア早稲田マンション東京都新宿区大久保３丁目１４−３1978年9月26.06㎡〜2,241万円〜このマンションの相場を見る
ニュータウン大久保東京都新宿区大久保３丁目１０−１1981年3月53.03㎡〜5,229万円〜このマンションの相場を見る
ニュータウンオークボ東京都新宿区大久保３丁目１０−１1981年3月16.13㎡〜1,567万円〜このマンションの相場を見る
エムブランド新宿戸山公園東京都新宿区大久保３丁目２−７2008年1月31.64㎡〜3,765万円〜このマンションの相場を見る
ウエリス新宿早稲田の森東京都新宿区大久保３丁目１−３2018年6月44.77㎡〜7,428万円〜このマンションの相場を見る
新宿コーポ1号館東京都新宿区新宿７丁目２６−５６1963年3月27.31㎡〜1,555万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ新宿東京都新宿区新宿７丁目３−４７1992年5月19.98㎡〜1,870万円〜このマンションの相場を見る
アジュール戸山公園東京都新宿区新宿７丁目３−４３1998年8月----このマンションの相場を見る
サンウッド新宿戸山フラッツ東京都新宿区新宿７丁目２６−２３2003年8月45.04㎡〜6,253万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート東新宿東京都新宿区新宿７丁目１２−８2005年6月44.13㎡〜5,907万円〜このマンションの相場を見る
ニューイースタンハイツ東京都新宿区新宿７丁目２６−５９1980年10月----このマンションの相場を見る
菱和パレス新宿7丁目東京都新宿区新宿７丁目１８−６1992年1月21.61㎡〜2,248万円〜このマンションの相場を見る
ＡＸＡＳ新宿Ｔｏｗｅｒｓ Ｅａｓｔ東京都新宿区新宿７丁目２５−５2010年6月22.48㎡〜3,094万円〜このマンションの相場を見る
パークサイド東新宿東京都新宿区新宿７丁目２０−１２1976年3月38.67㎡〜3,371万円〜このマンションの相場を見る
アクティヴュー新宿東京都新宿区新宿７丁目２５−１1999年1月38.71㎡〜4,533万円〜このマンションの相場を見る
カーサベーラ東京都新宿区新宿７丁目３−５０2003年2月88.39㎡〜9,968万円〜このマンションの相場を見る
戸山永田ハイツ東京都新宿区新宿７丁目２０−１２1976年3月32.15㎡〜2,702万円〜このマンションの相場を見る
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