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最終更新日：
| 住所 | 東京都台東区池之端２丁目１−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 40.03㎡ 〜 80.83㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約246円/㎡ |
| 管理費 | 約280円/㎡ |
| 分譲会社 | ＪＦＥアーバンプラス株式会社 |
| 施工会社 | （株）錢高組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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グランシーナ池之端は東京都台東区池之端2丁目1-25に位置するマンションであり、その立地は文化・自然が彩る上野恩賜公園に近接し、住環境として非常に魅力的です。マンションはモダンで洗練された外観を持ち、周囲の建物との調和を図りながらも存在感を放ちます。上野恩賜公園や主要な商業施設へのアクセスが良く、公共交通機関も充実しているため、利便性が高いのも特徴です。
資産性については、都心にありながら自然を享受できる立地という点が大きく評価され、不動産としての価値が期待できます。また、周辺エリアの地価や将来的な発展を考慮すると安定した資産としての保持も可能といえます。しかし、地震リスクや水害等のリスクに対しての備えは慎重に考える必要があります。築年数に関しては具体的な情報が必要ですが、適切な管理がなされているならば、維持コストが比較的発生しにくい優れた物件といえるでしょう。この地区の物件としての賃貸需要も高く、投資としてのポテンシャルも兼ね備えています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 75.23㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 56.82㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 40.03㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1LDK | 40.32㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 50.03㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 53.65㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.23㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 56.82㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 44.02㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 78.79㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 40.03㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 40.32㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 50.03㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 50.03㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 2LDK | 59.32㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.23㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 56.82㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 44.02㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 78.79㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 40.03㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 40.32㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 50.03㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 50.03㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 59.32㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.23㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 56.82㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 44.02㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 78.79㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 40.03㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 40.32㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 50.03㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 50.03㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 2LDK | 52.43㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.23㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 56.82㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 44.02㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 78.79㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 80.66㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 76.03㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 63.71㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.23㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 56.82㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 44.02㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 78.79㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 80.83㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 78.05㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 74.04㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 56.85㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 67.88㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 74.07㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 55.41㎡ | 802を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 27,800万円 | 2010年9月 | 70.29㎡ | 395.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2025年4月 | 27,800万円 | 2010年9月 | 70.29㎡ | 395.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1961年1月 | 47.33㎡ | 90.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 27,800万円 | 2010年9月 | 70.29㎡ | 395.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1961年1月 | 47.33㎡ | 90.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 27,800万円 | 2010年9月 | 70.29㎡ | 395.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2025年4月 | 27,800万円 | 2010年9月 | 70.29㎡ | 395.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,300万円 | 2003年3月 | 30.76㎡ | 107.3万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 3,300万円 | 2003年3月 | 30.76㎡ | 107.3万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 12,500万円 | 2005年1月 | 67.57㎡ | 185.0万円 | 20 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上野池之端サニーコート | 東京都台東区池之端１６−１８ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レガリアヒルズ池之端 | 東京都台東区池之端３丁目１−３０ | 2003年3月 | 20.73㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス池之端 | 東京都台東区池之端３丁目１−２５ | 2014年9月 | 34.1㎡〜 | 6,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野樽井ビル | 東京都台東区池之端３丁目１−３１ | 1967年6月 | 150.04㎡〜 | 1億273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタ池之端 | 東京都台東区池之端３丁目 | 2003年3月 | 20.72㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ上野池之端 | 東京都台東区池之端３丁目 | 2026年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−２ | 2002年9月 | 19.08㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上野池之端 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 根津シティタワー | 東京都文京区根津２丁目３６−３ | 1998年6月 | 41.43㎡〜 | 4,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス文京プラザ | 東京都文京区根津２丁目１４−１０ | 1987年1月 | 16.78㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京根津 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | 14.6㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム根津 | 東京都文京区根津２丁目２８−５ | 2001年4月 | 50.29㎡〜 | 5,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年2月 | 35.42㎡〜 | 6,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 76.61㎡〜 | 1億11万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 56.58㎡〜 | 8,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−８ | 1992年9月 | 31.67㎡〜 | 4,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−４ | 1988年9月 | 45.99㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−５ | 2002年11月 | 35.91㎡〜 | 4,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストホーム根津 | 東京都文京区根津２丁目１１−２ | 1995年4月 | 45.45㎡〜 | 5,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア文京根津 | 東京都文京区根津２丁目 | 2015年2月 | 43.13㎡〜 | 7,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
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