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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区東五軒町５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「サンマンションアトレ飯田橋」は、東京都新宿区東五軒町に位置し、東京メトロ東西線の神楽坂駅から徒歩8分、JR総武線の飯田橋駅から徒歩9分と、交通利便性に優れたマンションです。この立地は都心へのアクセスが非常に良く、ビジネスやレジャーの拠点として非常に便利です。
周辺環境は閑静な住宅街でありながら、近くには商業施設や飲食店が点在しています。特に神楽坂エリアは知識文化的な魅力があり、チェーン店ではなく個性的な店舗が多くみられ、多様なライフスタイルに対応できます。外観はシンプルでありながら高級感を感じさせるデザインとなっており、住む人々に落ち着きを与えるでしょう。
資産性においては、新宿区内という一等地にありながらも適正な価格帯であることから、安定した需要が見込まれます。東京都心の住宅として価値が維持されやすいのが特徴です。所有リスクについては、首都直下型地震リスクは考慮されるものの、建物の耐震性や管理体制次第でリスク軽減が可能です。
築年数や建物の状態については、販売時期や管理の良し悪しに依存しますが、現代的な管理手法が採用されている場合が多く、管理組合の活動状況も確認することで、安全で快適な住居生活が期待できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK | 55.0㎡ | 北東 | 1階 北東(55.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 55.66㎡ | 北東 | 2階 北東(55.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.07㎡ | 北 | 3階 北(71.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 55.66㎡ | 北東 | 4階 北東(55.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 55.66㎡ | 北東 | 5階 北東(55.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SDK | 55.66㎡ | 北 | 5階 北(55.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SDK | 55.66㎡ | 北東 | 5階 北東(55.66㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 55.66㎡ | 北東 | 9階 北東(55.66㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 4.34㎡ | 北東 | 9階 北東(4.34㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1981年9月 | 22.5㎡ | 65.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1981年9月 | 22.5㎡ | 65.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1981年9月 | 22.5㎡ | 65.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 15,500万円 | 2012年5月 | 70.13㎡ | 221.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 15,500万円 | 2012年5月 | 70.13㎡ | 221.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 15,500万円 | 2012年5月 | 70.13㎡ | 221.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,800万円 | 2005年3月 | 23.15㎡ | 121.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年3月 | 2,800万円 | 2005年3月 | 23.15㎡ | 121.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年2月 | 18,500万円 | 2002年1月 | 75.59㎡ | 244.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 18,500万円 | 2002年1月 | 75.59㎡ | 244.7万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィア神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町４−２ | 2013年9月 | 46.81㎡〜 | 8,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォルム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１−１０ | 1999年7月 | 59.11㎡〜 | 8,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１１ | 2003年6月 | 21.09㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂第2 | 東京都新宿区西五軒町２−７ | 1978年5月 | 40.23㎡〜 | 3,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１２ | 1996年3月 | 62.66㎡〜 | 8,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−８ | 1992年2月 | 18.03㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１０ | 2012年3月 | 40.88㎡〜 | 6,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂テラス | 東京都新宿区西五軒町１１－１ | 2024年9月 | 45.71㎡〜 | 9,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１２−１ | 2002年10月 | 79.71㎡〜 | 1億1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１８ | 1990年7月 | 23.58㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町５−１３ | 1997年6月 | 50.78㎡〜 | 6,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥神楽坂リバージュ | 東京都新宿区西五軒町１３−３ | 1974年2月 | 77.63㎡〜 | 5,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス江戸川橋 | 東京都新宿区水道町３−７ | 2006年4月 | 20.15㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミュージックジョイ神楽坂 | 東京都新宿区水道町４−１０ | 2005年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオVIDA文京南 | 東京都新宿区水道町３−２ | 2003年4月 | 20.63㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ神楽坂 | 東京都新宿区水道町１−２０ | 1979年3月 | 21.05㎡〜 | 1,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿水道町 | 東京都新宿区水道町１−１５ | 2006年9月 | 20.15㎡〜 | 3,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル神楽坂 | 東京都新宿区水道町２−７ | 1997年1月 | 57.64㎡〜 | 7,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂センティア | 東京都新宿区水道町１−２１ | 2024年6月 | 31.72㎡〜 | 7,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス神楽坂 | 東京都新宿区水道町４−１８ | 2014年3月 | 25.26㎡〜 | 4,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
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