メゾンドゥ鳴尾売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
売却査定価格 help_outline
2,873万円 3,144万円
坪単価 help_outline
131万円 138万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県西宮市里中町2丁目7−34
築年月1991年2月
総階数3階
総戸数9戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約212円/㎡
管理費約153円/㎡
分譲会社住金興産株式会社
施工会社(株)住友建設
駐車場有り
エレベータ不明
納戸
クローゼット付
暖房便座付トイレ
オートロックシステム
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

メゾンドゥ鳴尾の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドゥ鳴尾の最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドゥ鳴尾は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.9万円に比べて、築40年以上では84.4万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
1LDK
72.6㎡
2階 北
3LDK
74.72㎡
3階 北
3LDK
75.28㎡
3階 北
3SLDK
75.28㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 72.6㎡ 1階 北(72.6㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.72㎡ 2階 北(74.72㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.28㎡ 3階 北(75.28㎡)を無料査定する
3 3SLDK 75.28㎡ 3階 北(75.28㎡)を無料査定する
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メゾンドゥ鳴尾の存在する兵庫県西宮市里中町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,480万円2021年2月94.1㎡79.5万円23LDK
2025年3月5,080万円2021年2月68.67㎡74.0万円23LDK
2024年6月4,480万円2021年2月63.17㎡70.9万円12LDK
2024年3月4,580万円2021年2月68.67㎡66.7万円13LDK
2024年2月3,990万円2021年2月63.17㎡63.2万円12LDK
2021年3月2,600万円1998年2月68.42㎡38.0万円13LDK
2019年11月1,580万円1991年2月72.6㎡21.8万円11LDK
2018年10月2,790万円1998年2月68.42㎡40.8万円13LDK
2018年4月3,580万円1998年2月79.92㎡44.8万円24LDK
2017年10月1,980万円1991年2月75.28㎡26.3万円33LDK

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