ローレルコート西宮里中町の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
4,567万円〜 7,230万円（239万円〜 254万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	兵庫県西宮市里中町３丁目８−２０
築年月	2021年2月
総階数	5階
総戸数	47戸
専有面積	63.17㎡〜 94.1㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩4分

施設・設備

3方道路

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

防犯ｶﾒﾗ付EV

光FIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

設計・建設性能評価書

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

防災倉庫

ローレルコート西宮里中町の

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ローレルコート西宮里中町の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	485,587	100.0
2025年	484,472	99.8
2030年	478,834	98.6
2035年	471,620	97.1
2040年	462,768	95.3
2045年	452,587	93.2
2050年	441,358	90.9

※周囲の市区町村は尼崎市, 芦屋市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅の築年数で見たマンション価格

ローレルコート西宮里中町の最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルコート西宮里中町は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価206.5万円に比べて、築40年以上では82.3万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローレルコート西宮里中町の存在する兵庫県西宮市里中町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	4,480万円	2021年2月	63.17㎡	70.9万円	1	2LDK
2024年5月	7,680万円	2021年2月	94.1㎡	81.6万円	2	3LDK
2024年3月	4,580万円	2021年2月	68.67㎡	66.7万円	1	3LDK
2024年2月	3,990万円	2021年2月	63.17㎡	63.2万円	1	2LDK
2021年3月	2,600万円	1998年2月	68.42㎡	38.0万円	1	3LDK
2019年11月	1,580万円	1991年2月	72.6㎡	21.8万円	1	1LDK
2018年10月	2,790万円	1998年2月	68.42㎡	40.8万円	1	3LDK
2018年4月	3,580万円	1998年2月	79.92㎡	44.8万円	2	4LDK
2017年10月	1,980万円	1991年2月	75.28㎡	26.3万円	3	3LDK
2017年10月	1,980万円	1991年2月	75.28㎡	26.3万円	3	3LDK
2017年7月	1,980万円	1991年2月	75.28㎡	26.3万円	3	3LDK
2017年7月	1,890万円	1991年2月	74.72㎡	25.3万円	2	3LDK
2017年3月	2,980万円	1998年2月	76.39㎡	39.0万円	2	3LDK
2017年2月	2,180万円	1991年2月	75.28㎡	29.0万円	3	4LDK
2017年2月	2,380万円	1991年2月	75.28㎡	31.6万円	3	3LDK
2017年2月	2,180万円	1991年2月	75.28㎡	29.0万円	3	3LDK
2017年1月	1,980万円	1991年2月	75.28㎡	26.3万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ルモン甲子園七番町

兵庫県西宮市甲子園七番町２１−２３

築年月：2002年3月

専有面積：75.58㎡〜

相場価格：3,663万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルモン甲子園七番町	兵庫県西宮市甲子園七番町２１−２３	2002年3月	75.58㎡〜	3,663万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム甲子園	兵庫県西宮市甲子園七番町１４−２３	1974年3月	66.36㎡〜	1,963万円〜	このマンションの相場を見る
甲子園ヴィレッジ	兵庫県西宮市甲子園七番町	1975年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルドール甲子園	兵庫県西宮市甲子園七番町２−１７	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン甲子園2	兵庫県西宮市甲子園七番町２２−１５	1985年3月	16.51㎡〜	479万円〜	このマンションの相場を見る
白鷹甲子園マンション	兵庫県西宮市甲子園七番町１７−２８	1986年10月	92.07㎡〜	3,386万円〜	このマンションの相場を見る
アイビーハイツ甲子園	兵庫県西宮市甲子園七番町１７−７	1973年8月	55.3㎡〜	1,818万円〜	このマンションの相場を見る
デコール・エメロード	兵庫県西宮市甲子園七番町８−１７	1991年1月	--	--	このマンションの相場を見る
新甲子園マンション	兵庫県西宮市甲子園七番町８−３	1969年1月	21.03㎡〜	539万円〜	このマンションの相場を見る
甲子園住宅	兵庫県西宮市甲子園七番町６−６	1974年9月	60.22㎡〜	1,643万円〜	このマンションの相場を見る
鳴尾コーポ	兵庫県西宮市鳴尾町１丁目９−８	1971年12月	37.63㎡〜	469万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ	兵庫県西宮市鳴尾町１丁目１５−３	2004年1月	68.79㎡〜	3,570万円〜	このマンションの相場を見る
ＨＡＣＨＩＢＵＳＥ鳴尾	兵庫県西宮市鳴尾町１丁目２２−１	1991年5月	--	--	このマンションの相場を見る
サンロイヤル鳴尾	兵庫県西宮市鳴尾町１丁目１３−１６	1985年4月	16.02㎡〜	482万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ西宮学文殿	兵庫県西宮市学文殿町１丁目９−１１	1997年3月	70.72㎡〜	2,930万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ甲子園学文殿	兵庫県西宮市学文殿町１丁目９−２１	2000年10月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドヴィラ西宮	兵庫県西宮市小松西町２丁目６−１７	1990年11月	56.89㎡〜	1,889万円〜	このマンションの相場を見る
プリンスハイツ鳴尾北	兵庫県西宮市小松西町２丁目６−４６	2000年10月	80.3㎡〜	3,597万円〜	このマンションの相場を見る
鳴尾小松住宅B棟	兵庫県西宮市小松西町２丁目１−２	1972年11月	56.07㎡〜	1,343万円〜	このマンションの相場を見る
鳴尾小松住宅	兵庫県西宮市小松西町２丁目１−１	1972年11月	56.07㎡〜	1,348万円〜	このマンションの相場を見る