HACHIBUSE鳴尾売却査定・相場情報

住所兵庫県西宮市鳴尾町1丁目22−1
築年月1991年5月
総階数6階
総戸数22戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
フローリング仕上げ
全室採光
2角バルコニー
BS
有線放送
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

HACHIBUSE鳴尾の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 大阪市此花区, 芦屋市, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅の築年数で見たマンション価格

HACHIBUSE鳴尾の最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。HACHIBUSE鳴尾は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価231.6万円に比べて、築40年以上では84.0万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

HACHIBUSE鳴尾の存在する兵庫県西宮市鳴尾町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,480万円1995年3月83.17㎡41.8万円23LDK
2025年4月3,380万円1995年4月85.95㎡39.3万円13LDK
2025年3月540万円1981年12月32.4㎡16.7万円41R
2025年3月540万円1981年12月32.4㎡16.7万円41R
2025年3月610万円1985年3月16.68㎡36.6万円21K
2025年2月4,180万円2003年2月75.01㎡55.7万円22LDK
2025年2月550万円1971年12月37.63㎡14.6万円11LDK
2025年2月550万円1971年12月37.63㎡14.6万円11LDK
2025年2月2,950万円1997年3月68.4㎡43.1万円33LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市鳴尾町1丁目9−8
築年月:1971年12月
専有面積:37.63㎡〜
相場価格:403万円
兵庫県西宮市鳴尾町1丁目15−3
築年月:2004年1月
専有面積:68.79㎡〜
相場価格:3,788万円
兵庫県西宮市鳴尾町1丁目13−16
築年月:1985年4月
専有面積:16.02㎡〜
相場価格:508万円
兵庫県西宮市小松西町2丁目6−17
築年月:1990年11月
専有面積:56.89㎡〜
相場価格:1,794万円
兵庫県西宮市小松西町2丁目6−46
築年月:2000年10月
専有面積:80.3㎡〜
相場価格:3,697万円
兵庫県西宮市小松西町2丁目1−2
築年月:1972年11月
専有面積:56.07㎡〜
相場価格:1,181万円
兵庫県西宮市小松西町2丁目1−1
築年月:1972年11月
専有面積:56.07㎡〜
相場価格:1,352万円
兵庫県西宮市小松西町2丁目6−12
築年月:1991年7月
専有面積:69.9㎡〜
相場価格:2,554万円
兵庫県西宮市小松西町2丁目1−3
築年月:1972年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市小松西町2丁目1−1
築年月:1972年11月
専有面積:64.89㎡〜
相場価格:1,318万円
兵庫県西宮市古川町2−25
築年月:1979年1月
専有面積:59.62㎡〜
相場価格:1,431万円
兵庫県西宮市鳴尾町2丁目20−21
築年月:1995年3月
専有面積:79.69㎡〜
相場価格:3,492万円
兵庫県西宮市鳴尾町2丁目26−20
築年月:1996年6月
専有面積:79.31㎡〜
相場価格:3,315万円
兵庫県西宮市里中町3丁目8−20
築年月:2021年2月
専有面積:63.17㎡〜
相場価格:4,574万円
兵庫県西宮市里中町3丁目7−16
築年月:1998年3月
専有面積:68.42㎡〜
相場価格:3,170万円
兵庫県西宮市鳴尾町3丁目12−13
築年月:1999年3月
専有面積:73.56㎡〜
相場価格:3,529万円
兵庫県西宮市鳴尾町3丁目5−7
築年月:1981年12月
専有面積:21.69㎡〜
相場価格:518万円
兵庫県西宮市鳴尾町4丁目1−10
築年月:2011年1月
専有面積:65.44㎡〜
相場価格:3,716万円
兵庫県西宮市鳴尾町4丁目11−17
築年月:1971年10月
専有面積:39.96㎡〜
相場価格:1,109万円
兵庫県西宮市鳴尾町4丁目11−7
築年月:1971年11月
専有面積:39.96㎡〜
相場価格:985万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
鳴尾コーポ兵庫県西宮市鳴尾町1丁目9−81971年12月37.63㎡〜403万円このマンションの相場を見る
ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ兵庫県西宮市鳴尾町1丁目15−32004年1月68.79㎡〜3,788万円このマンションの相場を見る
サンロイヤル鳴尾兵庫県西宮市鳴尾町1丁目13−161985年4月16.02㎡〜508万円このマンションの相場を見る
グランドヴィラ西宮兵庫県西宮市小松西町2丁目6−171990年11月56.89㎡〜1,794万円このマンションの相場を見る
プリンスハイツ鳴尾北兵庫県西宮市小松西町2丁目6−462000年10月80.3㎡〜3,697万円このマンションの相場を見る
鳴尾小松住宅B棟兵庫県西宮市小松西町2丁目1−21972年11月56.07㎡〜1,181万円このマンションの相場を見る
鳴尾小松住宅兵庫県西宮市小松西町2丁目1−11972年11月56.07㎡〜1,352万円このマンションの相場を見る
フレーシェル鳴尾兵庫県西宮市小松西町2丁目6−121991年7月69.9㎡〜2,554万円このマンションの相場を見る
鳴尾小松住宅C棟兵庫県西宮市小松西町2丁目1−31972年11月----このマンションの相場を見る
鳴尾小松住宅A棟兵庫県西宮市小松西町2丁目1−11972年11月64.89㎡〜1,318万円このマンションの相場を見る
浜甲子園グリーンマンション兵庫県西宮市古川町2−251979年1月59.62㎡〜1,431万円このマンションの相場を見る
ジークレフ西宮鳴尾兵庫県西宮市鳴尾町2丁目20−211995年3月79.69㎡〜3,492万円このマンションの相場を見る
メゾン西宮鳴尾兵庫県西宮市鳴尾町2丁目26−201996年6月79.31㎡〜3,315万円このマンションの相場を見る
ローレルコート西宮里中町兵庫県西宮市里中町3丁目8−202021年2月63.17㎡〜4,574万円このマンションの相場を見る
サンマンションドゥーシェ鳴尾里中兵庫県西宮市里中町3丁目7−161998年3月68.42㎡〜3,170万円このマンションの相場を見る
ステイツ西宮鳴尾プレスト兵庫県西宮市鳴尾町3丁目12−131999年3月73.56㎡〜3,529万円このマンションの相場を見る
鳴尾ハイム兵庫県西宮市鳴尾町3丁目5−71981年12月21.69㎡〜518万円このマンションの相場を見る
パレ西宮鳴尾ガーデン兵庫県西宮市鳴尾町4丁目1−102011年1月65.44㎡〜3,716万円このマンションの相場を見る
西宮第3コーポラスB棟兵庫県西宮市鳴尾町4丁目11−171971年10月39.96㎡〜1,109万円このマンションの相場を見る
西宮第3コーポラスA棟兵庫県西宮市鳴尾町4丁目11−71971年11月39.96㎡〜985万円このマンションの相場を見る

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