浜甲子園グリーンマンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.79
売却査定価格 help_outline
1,402万円 3,069万円
坪単価 help_outline
78万円 82万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所兵庫県西宮市古川町2−25
築年月1979年1月
総階数10階
総戸数101戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:互光建物管理株式会社
修繕積立金約133円/㎡
管理費約159円/㎡
分譲会社鐘紡不動産株式会社
施工会社鐘紡不動産株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

浜甲子園グリーンマンションの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 大阪市此花区, 芦屋市, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅の築年数で見たマンション価格

浜甲子園グリーンマンションの最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。浜甲子園グリーンマンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価231.6万円に比べて、築40年以上では84.4万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南東
3LDK
70.4㎡
1階 南西
3LDK+S(納戸)
81.9㎡
1階 南東
2LDK
70.4㎡
1階 南西
4LDK
81.9㎡
1階 北
4LDK
81.9㎡
1階 北東
3DK
66.0㎡
2階 北東
3LDK
59.62㎡
2階 北
4LDK
123.7㎡
3階 北東
2LDK
66.0㎡
3階 北
3LDK
66.0㎡
3階 南東
3LDK
70.4㎡
4階 南
2LDK
66.0㎡
5階 北
3LDK
81.9㎡
5階 南
2LDK
66.0㎡
5階 北
4LDK
81.9㎡
6階 北
4LDK
81.9㎡
6階 北
3LDK
84.5㎡
7階 北
3LDK
81.9㎡
7階 北
4LDK
81.9㎡
9階 北
4LDK
81.9㎡
9階 南西
5LDK
123.7㎡
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浜甲子園グリーンマンションの存在する兵庫県西宮市古川町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,880万円1979年1月81.9㎡35.2万円73LDK
2025年4月2,880万円1979年1月81.9㎡35.2万円73LDK
2025年4月2,880万円1979年1月81.9㎡35.2万円73LDK
2025年3月2,199万円1979年1月66.0㎡33.3万円32LDK
2025年3月2,199万円1979年1月66.0㎡33.3万円32LDK
2025年3月2,199万円1979年1月66.0㎡33.3万円32LDK
2025年3月1,880万円1979年1月66.0㎡28.5万円12LDK
2025年3月1,880万円1979年1月66.0㎡28.5万円12LDK
2025年3月1,880万円1979年1月66.0㎡28.5万円12LDK
2025年3月2,498万円1979年1月81.9㎡30.5万円14LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市上田西町3−26
築年月:2001年3月
専有面積:68.03㎡〜
相場価格:2,616万円
兵庫県西宮市上田西町3−21
築年月:1981年4月
専有面積:74.9㎡〜
相場価格:1,451万円
兵庫県西宮市上田西町3−43
築年月:1986年6月
専有面積:68.94㎡〜
相場価格:1,647万円
兵庫県西宮市鳴尾町2丁目20−21
築年月:1995年3月
専有面積:79.69㎡〜
相場価格:3,492万円
兵庫県西宮市鳴尾町2丁目26−20
築年月:1996年6月
専有面積:79.31㎡〜
相場価格:3,315万円
兵庫県西宮市鳴尾町4丁目1−10
築年月:2011年1月
専有面積:65.44㎡〜
相場価格:3,728万円
兵庫県西宮市鳴尾町4丁目11−17
築年月:1971年10月
専有面積:39.96㎡〜
相場価格:1,109万円
兵庫県西宮市鳴尾町4丁目11−7
築年月:1971年11月
専有面積:39.96㎡〜
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兵庫県西宮市鳴尾町4丁目4−20
築年月:2000年2月
専有面積:65.46㎡〜
相場価格:3,192万円
兵庫県西宮市笠屋町13−31
築年月:2001年5月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:2,605万円
兵庫県西宮市笠屋町20−14
築年月:1991年3月
専有面積:80.64㎡〜
相場価格:2,354万円
兵庫県西宮市笠屋町13−26
築年月:2016年9月
専有面積:66.43㎡〜
相場価格:3,358万円
兵庫県西宮市笠屋町20−14
築年月:1991年3月
専有面積:82.13㎡〜
相場価格:2,682万円
兵庫県西宮市笠屋町21−14
築年月:2001年5月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:2,490万円
兵庫県西宮市笠屋町17−21
築年月:1993年3月
専有面積:86.0㎡〜
相場価格:2,790万円
兵庫県西宮市笠屋町13−11
築年月:1997年8月
専有面積:42.39㎡〜
相場価格:1,265万円
兵庫県尼崎市武庫川町4丁目17−1
築年月:1995年10月
専有面積:58.01㎡〜
相場価格:2,038万円
兵庫県西宮市今津大東町1−23
築年月:1985年1月
専有面積:68.44㎡〜
相場価格:2,095万円
兵庫県西宮市甲子園五番町3−9
築年月:1973年12月
専有面積:88.73㎡〜
相場価格:2,571万円
兵庫県西宮市甲子園五番町13−33
築年月:2019年4月
専有面積:55.56㎡〜
相場価格:5,321万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
モンセーヌ西宮鳴尾兵庫県西宮市上田西町3−262001年3月68.03㎡〜2,616万円このマンションの相場を見る
武庫川サニーハイツ兵庫県西宮市上田西町3−211981年4月74.9㎡〜1,451万円このマンションの相場を見る
サンロイヤル武庫川サンク兵庫県西宮市上田西町3−431986年6月68.94㎡〜1,647万円このマンションの相場を見る
ジークレフ西宮鳴尾兵庫県西宮市鳴尾町2丁目20−211995年3月79.69㎡〜3,492万円このマンションの相場を見る
メゾン西宮鳴尾兵庫県西宮市鳴尾町2丁目26−201996年6月79.31㎡〜3,315万円このマンションの相場を見る
パレ西宮鳴尾ガーデン兵庫県西宮市鳴尾町4丁目1−102011年1月65.44㎡〜3,728万円このマンションの相場を見る
西宮第3コーポラスB棟兵庫県西宮市鳴尾町4丁目11−171971年10月39.96㎡〜1,109万円このマンションの相場を見る
西宮第3コーポラスA棟兵庫県西宮市鳴尾町4丁目11−71971年11月39.96㎡〜985万円このマンションの相場を見る
サーパス鳴尾兵庫県西宮市鳴尾町4丁目4−202000年2月65.46㎡〜3,192万円このマンションの相場を見る
ネバーランド西宮鳴尾兵庫県西宮市笠屋町13−312001年5月60.0㎡〜2,605万円このマンションの相場を見る
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プレサンスロジェ西宮鳴尾兵庫県西宮市笠屋町13−262016年9月66.43㎡〜3,358万円このマンションの相場を見る
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プリオーレ22武庫川公園エッセンシエル兵庫県西宮市笠屋町21−142001年5月63.8㎡〜2,490万円このマンションの相場を見る
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