サーパス鳴尾売却査定・相場情報

資産性スコア
3.73
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3,199万円 4,453万円
坪単価 help_outline
162万円 166万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200150175

最終更新日:

住所兵庫県西宮市鳴尾町4丁目4−20
築年月2000年2月
総階数7階
総戸数41戸
間取り
アクセス
カードシステム宅配ロッカー
勝手口付キッチン
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

サーパス鳴尾の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅の築年数で見たマンション価格

サーパス鳴尾の最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス鳴尾は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.5万円に比べて、築40年以上では84.4万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3LDK
68.16㎡
2階 南
3LDK
70.81㎡
3階 南
3LDK
65.46㎡
4階 南
3LDK
70.81㎡
4階 南
3LDK
65.81㎡
6階 南西
4LDK
88.46㎡
6階 南
3LDK
65.46㎡
6階 北
3LDK
68.16㎡
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サーパス鳴尾の存在する兵庫県西宮市鳴尾町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,380万円1995年4月85.95㎡39.3万円13LDK
2025年3月3,680万円1995年3月83.17㎡44.2万円23LDK
2025年3月540万円1981年12月32.4㎡16.7万円41R
2025年3月540万円1981年12月32.4㎡16.7万円41R
2025年3月610万円1985年3月16.68㎡36.6万円21K
2025年2月4,180万円2003年2月75.01㎡55.7万円22LDK
2025年2月550万円1971年12月37.63㎡14.6万円11LDK
2025年2月550万円1971年12月37.63㎡14.6万円11LDK
2025年2月2,950万円1997年3月68.4㎡43.1万円33LDK
2025年2月2,950万円1997年3月68.4㎡43.1万円33LDK

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近隣のマンション情報

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兵庫県西宮市鳴尾町1丁目22−1
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2011年1月
専有面積:65.44㎡〜
相場価格:3,726万円
兵庫県西宮市鳴尾町4丁目11−17
築年月:1971年10月
専有面積:39.96㎡〜
相場価格:1,115万円
兵庫県西宮市鳴尾町4丁目11−7
築年月:1971年11月
専有面積:39.96㎡〜
相場価格:985万円
兵庫県西宮市鳴尾町5丁目1−39
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相場価格:621万円
兵庫県西宮市鳴尾町5丁目7−16
築年月:1998年9月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:2,442万円
兵庫県西宮市鳴尾町5丁目7−10
築年月:1997年3月
専有面積:68.4㎡〜
相場価格:2,919万円
兵庫県西宮市鳴尾町5丁目3−8
築年月:2003年2月
専有面積:71.12㎡〜
相場価格:4,043万円
兵庫県西宮市上田西町3−26
築年月:2001年3月
専有面積:68.03㎡〜
相場価格:2,592万円
兵庫県西宮市上田西町3−21
築年月:1981年4月
専有面積:74.9㎡〜
相場価格:1,454万円
兵庫県西宮市上田西町3−43
築年月:1986年6月
専有面積:68.94㎡〜
相場価格:1,645万円
兵庫県尼崎市武庫川町4丁目17−1
築年月:1995年10月
専有面積:58.01㎡〜
相場価格:2,035万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
鳴尾コーポ兵庫県西宮市鳴尾町1丁目9−81971年12月37.63㎡〜416万円このマンションの相場を見る
ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ兵庫県西宮市鳴尾町1丁目15−32004年1月68.79㎡〜3,744万円このマンションの相場を見る
HACHIBUSE鳴尾兵庫県西宮市鳴尾町1丁目22−11991年5月----このマンションの相場を見る
サンロイヤル鳴尾兵庫県西宮市鳴尾町1丁目13−161985年4月16.02㎡〜503万円このマンションの相場を見る
浜甲子園グリーンマンション兵庫県西宮市古川町2−251979年1月59.62㎡〜1,410万円このマンションの相場を見る
ジークレフ西宮鳴尾兵庫県西宮市鳴尾町2丁目20−211995年3月79.69㎡〜3,629万円このマンションの相場を見る
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西宮第3コーポラスA棟兵庫県西宮市鳴尾町4丁目11−71971年11月39.96㎡〜985万円このマンションの相場を見る
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ガーデンハウス西宮鳴尾兵庫県西宮市鳴尾町5丁目3−82003年2月71.12㎡〜4,043万円このマンションの相場を見る
モンセーヌ西宮鳴尾兵庫県西宮市上田西町3−262001年3月68.03㎡〜2,592万円このマンションの相場を見る
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エクセル武庫川兵庫県尼崎市武庫川町4丁目17−11995年10月58.01㎡〜2,035万円このマンションの相場を見る

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