エクセル武庫川売却査定・相場情報

資産性スコア
3.24
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2,038万円 2,225万円
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116万円 116万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市武庫川町4丁目17−1
築年月1995年10月
総階数9階
総戸数32戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約196円/㎡
管理費約222円/㎡
分譲会社
施工会社三井建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
3面採光
フローリング
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

エクセル武庫川の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 西宮市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 芦屋市, 伊丹市, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武庫川駅の築年数で見たマンション価格

エクセル武庫川の最寄り武庫川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセル武庫川は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.6万円に比べて、築40年以上では85.6万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
60.91㎡
1階 北
2SLDK
62.91㎡
4階 北
3LDK
63.67㎡
5階 北
3LDK
58.01㎡
5階 北
2LDK
60.09㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 60.91㎡ 1階 北(60.91㎡)を無料査定する
1 2SLDK 62.91㎡ 1階 北(62.91㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.67㎡ 4階 北(63.67㎡)を無料査定する
5 3LDK 58.01㎡ 5階 北(58.01㎡)を無料査定する
5 2LDK 60.09㎡ 5階 北(60.09㎡)を無料査定する
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エクセル武庫川の存在する兵庫県尼崎市武庫川町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡20304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,880万円1998年2月72.83㎡39.5万円133LDK
2024年11月2,380万円1995年10月63.67㎡37.4万円43LDK
2023年9月2,980万円2005年3月75.84㎡39.3万円93LDK
2023年6月2,150万円1995年10月60.91㎡35.3万円13LDK
2023年1月2,600万円2009年2月70.45㎡36.9万円53LDK
2023年1月2,600万円2009年2月70.45㎡36.9万円53LDK
2023年1月2,980万円2005年3月75.84㎡39.3万円93LDK
2022年12月2,780万円1998年3月72.83㎡38.2万円73LDK
2022年11月2,380万円2009年3月67.53㎡35.2万円83LDK
2022年11月2,380万円2009年3月67.53㎡35.2万円83LDK

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専有面積:69.48㎡〜
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専有面積:50.91㎡〜
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相場価格:2,616万円
兵庫県西宮市上田西町3−21
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兵庫県西宮市上田西町3−43
築年月:1986年6月
専有面積:68.94㎡〜
相場価格:1,647万円
兵庫県尼崎市昭和南通9丁目250
築年月:1995年3月
専有面積:51.24㎡〜
相場価格:1,481万円
兵庫県尼崎市昭和南通9丁目264−1
築年月:1985年4月
専有面積:77.28㎡〜
相場価格:2,087万円
兵庫県尼崎市昭和南通9丁目264−1
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相場価格:819万円
兵庫県尼崎市大庄北3丁目25−1
築年月:1991年5月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:1,686万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リバーサイド武庫川兵庫県尼崎市元浜町3丁目11−11982年11月56.64㎡〜1,152万円このマンションの相場を見る
ジオ武庫川兵庫県尼崎市大庄西町4丁目4−202020年12月62.47㎡〜3,235万円このマンションの相場を見る
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リブコート武庫川兵庫県尼崎市大庄西町4丁目2−11995年4月50.91㎡〜1,570万円このマンションの相場を見る
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ろうきん昭和コーポ兵庫県尼崎市昭和南通9丁目264−11985年4月77.28㎡〜2,087万円このマンションの相場を見る
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