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イスズハイツベル武庫川東2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 800万円 〜 985万円 （65万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市崇徳院２丁目１３６ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
イスズハイツベル武庫川東2の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 459,593 | 100.0 |
| 2025年 | 452,808 | 98.5 |
| 2030年 | 442,958 | 96.4 |
| 2035年 | 431,714 | 93.9 |
| 2040年 | 419,377 | 91.2 |
| 2045年 | 406,852 | 88.5 |
| 2050年 | 393,903 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 西宮市, 大阪市此花区, 伊丹市, 大阪市福島区, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り尼崎センタープール前駅の築年数で見たマンション価格
イスズハイツベル武庫川東2の最寄り尼崎センタープール前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イスズハイツベル武庫川東2は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3DK
47.0㎡
2階 北
3LDK
47.0㎡
2階 北
2LDK
47.25㎡
2階 北東
2LDK
50.22㎡
3階 北
2DK
40.45㎡
6階 西
2DK
44.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 47.0㎡ | 南 | 2階 南(47.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 47.0㎡ | 北 | 2階 北(47.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 47.25㎡ | 北 | 2階 北(47.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.22㎡ | 北東 | 2階 北東(50.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 40.45㎡ | 北 | 3階 北(40.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 44.55㎡ | 西 | 6階 西(44.55㎡)を無料査定する |
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イスズハイツベル武庫川東2の存在する兵庫県尼崎市崇徳院２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1988年7月 | 48.45㎡ | 30.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 800万円 | 1988年7月 | 40.45㎡ | 19.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2005年2月 | 68.55㎡ | 37.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2005年2月 | 75.25㎡ | 39.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 880万円 | 1988年7月 | 50.22㎡ | 17.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1986年5月 | 72.56㎡ | 14.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,050万円 | 1988年7月 | 47.25㎡ | 22.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,050万円 | 1988年7月 | 47.25㎡ | 22.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,050万円 | 1988年7月 | 47.0㎡ | 22.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,480万円 | 2005年2月 | 70.08㎡ | 35.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 2005年2月 | 69.38㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 2005年2月 | 70.71㎡ | 35.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,580万円 | 2005年2月 | 81.95㎡ | 31.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,280万円 | 2005年3月 | 70.71㎡ | 32.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 800万円 | 1988年7月 | 44.55㎡ | 18.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 2005年2月 | 78.71㎡ | 37.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 980万円 | 1986年5月 | 58.34㎡ | 16.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,388万円 | 1986年5月 | 72.56㎡ | 19.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年12月 | 690万円 | 1986年5月 | 72.56㎡ | 9.5万円 | 5 | 5LDK |
| 2018年9月 | 1,480万円 | 1986年5月 | 63.37㎡ | 23.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 750万円 | 1988年7月 | 47.0㎡ | 16.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,450万円 | 2005年2月 | 70.71㎡ | 34.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,380万円 | 2005年2月 | 75.25㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,380万円 | 2005年2月 | 75.25㎡ | 31.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,380万円 | 2005年2月 | 70.85㎡ | 33.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,380万円 | 2005年2月 | 70.85㎡ | 33.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,350万円 | 2005年2月 | 70.71㎡ | 33.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2016年9月 | 890万円 | 1986年5月 | 58.34㎡ | 15.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年7月 | 2,480万円 | 2005年2月 | 68.55㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランコート尼崎西パークサイドアヴェニュー | 兵庫県尼崎市崇徳院３丁目２ | 2005年2月 | 68.55㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ尼崎崇徳院 | 兵庫県尼崎市崇徳院３丁目４５−１ | 1986年5月 | 58.34㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールヒル尼崎 | 兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２５０ | 1995年3月 | 51.24㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ろうきん昭和コーポ | 兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２６４−１ | 1985年4月 | 77.28㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 労金昭和コーポ | 兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２６４−１ | 1985年4月 | 69.04㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ガーデネスクシティアクア館 | 兵庫県尼崎市蓬川町３０２−１６ | 2007年8月 | 60.42㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ガーデネスクシティコムズ館 | 兵庫県尼崎市蓬川町３０２−１４ | 2007年9月 | 60.65㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ガーデネスクシティブライト館 | 兵庫県尼崎市蓬川町３０２−１５ | 2007年8月 | 60.11㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ浜田 | 兵庫県尼崎市大庄川田町７３−１ | 1980年4月 | 61.6㎡〜 | 757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディモア尼崎ミライズ | 兵庫県尼崎市北竹谷町１丁目２２−１ | 2018年7月 | 65.48㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル武庫川 | 兵庫県尼崎市武庫川町４丁目１７−１ | 1995年10月 | 58.01㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモングレース武庫川東 | 兵庫県尼崎市大庄北３丁目２５−１ | 1991年5月 | 60.5㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川田園コーポ | 兵庫県尼崎市大庄北３丁目１６−１ | 1976年10月 | 57.88㎡〜 | 894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル稲葉荘パート1 | 兵庫県尼崎市稲葉荘１丁目２１−２１ | 1986年3月 | 52.47㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ武庫川2番館 | 兵庫県尼崎市稲葉荘１丁目１９−２２ | 1986年5月 | 50.86㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム尼崎昭和通 | 兵庫県尼崎市昭和通５丁目１８６−２ | 1997年10月 | 61.45㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立花グリーンハイツ４号棟 | 兵庫県尼崎市東難波町１丁目 | 1979年8月 | 60.84㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立花グリーンハイツ６号棟 | 兵庫県尼崎市東難波町１丁目 | 1980年3月 | 57.08㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン立花 | 兵庫県尼崎市東難波町１丁目５−４０ | 1987年6月 | 54.79㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立花グリーンハイツ5号棟 | 兵庫県尼崎市東難波町１丁目１−５ | 1980年1月 | 59.06㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
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