パールヒル尼崎の売却査定・相場情報

3.32

売却査定価格（坪単価）
1,368万円〜 1,486万円（88万円〜 88万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２５０
築年月	1995年3月
総階数	6階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	出屋敷駅徒歩8分

パールヒル尼崎の

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

パールヒル尼崎の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。

周囲の市区町村の91.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	459,593	100.0
2025年	452,808	98.5
2030年	442,958	96.4
2035年	431,714	93.9
2040年	419,377	91.2
2045年	406,852	88.5
2050年	393,903	85.7

※周囲の市区町村は大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 西宮市, 伊丹市, 大阪市福島区, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り出屋敷駅の築年数で見たマンション価格

パールヒル尼崎の最寄り出屋敷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パールヒル尼崎は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

2DK+S（納戸）

55.08㎡

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3階東

3LDK

55.0㎡

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3階北

3LDK

55.08㎡

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3階北

３ＬＤＫ

55.08㎡

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5階北

2SLDK

55.66㎡

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5階南西

3DK

55.08㎡

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5階南西

3DK

51.24㎡

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6階北

3LDK

55.08㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2DK+S（納戸）	55.08㎡	北	2階北(55.08㎡)を無料査定する
3	3LDK	55.0㎡	東	3階東(55.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	55.08㎡	北	3階北(55.08㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ	55.08㎡	北	3階北(55.08㎡)を無料査定する
5	2SLDK	55.66㎡	北	5階北(55.66㎡)を無料査定する
5	3DK	55.08㎡	南西	5階南西(55.08㎡)を無料査定する
5	3DK	51.24㎡	南西	5階南西(51.24㎡)を無料査定する
6	3LDK	55.08㎡	北	6階北(55.08㎡)を無料査定する

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パールヒル尼崎の存在する兵庫県尼崎市昭和南通９丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,980万円	1995年3月	55.08㎡	35.9万円	2	2LDK
2024年11月	1,280万円	1985年4月	69.37㎡	18.5万円	4	3LDK
2024年9月	2,860万円	2007年2月	64.73㎡	44.2万円	8	3LDK
2024年9月	2,860万円	2007年2月	64.73㎡	44.2万円	8	3LDK
2024年9月	2,860万円	2007年2月	64.73㎡	44.2万円	8	3LDK
2024年5月	1,999万円	2007年2月	63.63㎡	31.4万円	9	3LDK
2024年5月	1,999万円	2007年2月	63.63㎡	31.4万円	9	3LDK
2024年5月	1,999万円	2007年2月	63.63㎡	31.4万円	9	3LDK
2024年4月	1,490万円	1995年3月	51.24㎡	29.1万円	5	2LDK
2024年2月	1,550万円	1995年3月	55.08㎡	28.1万円	3	3LDK
2023年12月	2,760万円	2007年2月	64.73㎡	42.6万円	5	3LDK
2023年12月	2,760万円	2007年2月	64.73㎡	42.6万円	5	3LDK
2023年12月	2,760万円	2007年2月	64.73㎡	42.6万円	5	3LDK
2023年10月	1,300万円	1995年3月	55.0㎡	23.6万円	3	3LDK
2023年8月	1,780万円	2007年2月	49.48㎡	36.0万円	11	1LDK
2023年8月	1,780万円	2007年2月	49.48㎡	36.0万円	11	1LDK
2023年8月	1,780万円	2007年2月	49.48㎡	36.0万円	11	1LDK
2023年4月	2,490万円	2007年2月	66.07㎡	37.7万円	9	3LDK
2023年4月	2,490万円	2007年2月	66.07㎡	37.7万円	9	3LDK
2023年4月	2,490万円	2007年2月	66.07㎡	37.7万円	9	3LDK
2023年2月	2,280万円	2007年2月	66.07㎡	34.5万円	5	3LDK
2023年2月	2,280万円	2007年2月	66.07㎡	34.5万円	5	3LDK
2023年2月	2,280万円	2007年2月	66.07㎡	34.5万円	5	3LDK
2023年1月	880万円	1980年6月	49.98㎡	17.6万円	5	1LDK
2023年1月	880万円	1980年6月	49.98㎡	17.6万円	5	1LDK
2022年11月	650万円	1979年6月	28.51㎡	22.8万円	3	1LDK
2022年8月	2,100万円	2007年2月	63.63㎡	33.0万円	10	3LDK
2022年8月	2,100万円	2007年2月	63.63㎡	33.0万円	10	3LDK
2022年8月	2,100万円	2007年2月	63.63㎡	33.0万円	10	3LDK
2022年7月	2,698万円	2001年6月	70.0㎡	38.5万円	5	2LDK
2022年7月	1,980万円	2001年6月	54.12㎡	36.6万円	10	2LDK
2022年1月	650万円	1979年6月	28.51㎡	22.8万円	3	1LDK
2021年6月	780万円	1980年6月	52.76㎡	14.8万円	9	1LDK
2021年6月	780万円	1980年6月	52.76㎡	14.8万円	9	1LDK
2021年3月	2,180万円	2007年2月	68.1㎡	32.0万円	3	3LDK
2021年3月	2,180万円	2007年2月	68.1㎡	32.0万円	3	3LDK
2021年3月	2,180万円	2007年2月	68.1㎡	32.0万円	3	3LDK
2021年1月	2,180万円	2007年2月	63.63㎡	34.3万円	7	3LDK
2021年1月	2,180万円	2007年2月	63.63㎡	34.3万円	7	3LDK
2021年1月	2,180万円	2007年2月	63.63㎡	34.3万円	7	3LDK
2020年12月	1,598万円	1995年3月	55.08㎡	29.0万円	6	3LDK
2020年12月	1,900万円	2007年2月	63.63㎡	29.9万円	9	3LDK
2020年12月	1,900万円	2007年2月	63.63㎡	29.9万円	9	3LDK
2020年12月	1,900万円	2007年2月	63.63㎡	29.9万円	9	3LDK
2020年9月	1,598万円	1995年3月	55.08㎡	29.0万円	5	2LDK
2020年7月	1,680万円	2001年6月	70.0㎡	24.0万円	2	2LDK
2020年6月	900万円	1995年3月	55.66㎡	16.2万円	5	3LDK
2020年6月	2,698万円	2007年2月	79.4㎡	34.0万円	9	3LDK
2020年6月	2,698万円	2007年2月	79.4㎡	34.0万円	9	3LDK
2020年6月	2,698万円	2007年2月	79.4㎡	34.0万円	9	3LDK
2020年3月	760万円	1995年3月	55.0㎡	13.8万円	3	3LDK
2020年2月	1,200万円	1985年4月	69.04㎡	17.4万円	3	3LDK
2020年2月	2,680万円	2007年2月	79.4㎡	33.8万円	10	4LDK
2020年2月	2,680万円	2007年2月	79.4㎡	33.8万円	10	4LDK
2020年2月	2,680万円	2007年2月	79.4㎡	33.8万円	10	4LDK
2019年11月	1,980万円	2007年2月	66.07㎡	30.0万円	6	3LDK
2019年11月	1,980万円	2007年2月	66.07㎡	30.0万円	6	3LDK
2019年11月	1,980万円	2007年2月	66.07㎡	30.0万円	6	3LDK
2019年8月	2,280万円	1985年4月	77.28㎡	29.5万円	3	4LDK
2019年2月	1,980万円	2007年2月	64.55㎡	30.7万円	5	2LDK
2019年2月	1,980万円	2007年2月	64.55㎡	30.7万円	5	2LDK
2019年2月	1,980万円	2007年2月	64.55㎡	30.7万円	5	2LDK
2018年12月	2,100万円	2007年2月	63.63㎡	33.0万円	11	3LDK
2018年12月	2,100万円	2007年2月	63.63㎡	33.0万円	11	3LDK
2018年12月	2,100万円	2007年2月	63.63㎡	33.0万円	11	3LDK
2018年7月	2,650万円	2007年2月	79.4㎡	33.4万円	11	3LDK
2018年7月	2,650万円	2007年2月	79.4㎡	33.4万円	11	3LDK
2018年7月	2,650万円	2007年2月	79.4㎡	33.4万円	11	3LDK
2018年4月	1,490万円	1995年3月	55.08㎡	27.1万円	3	3LDK
2017年10月	1,580万円	2007年2月	58.74㎡	26.9万円	12	3LDK
2017年10月	1,580万円	2007年2月	58.74㎡	26.9万円	12	3LDK
2017年10月	1,580万円	2007年2月	58.74㎡	26.9万円	12	3LDK
2017年3月	1,680万円	2007年2月	58.74㎡	28.6万円	2	3LDK
2017年3月	1,680万円	2007年2月	58.74㎡	28.6万円	2	3LDK
2017年3月	1,680万円	2007年2月	58.74㎡	28.6万円	2	3LDK
2016年1月	680万円	1979年6月	23.32㎡	29.2万円	5	1K

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ディモア尼崎ミライズ

兵庫県尼崎市北竹谷町１丁目２２−１

築年月：2018年7月

専有面積：65.48㎡〜

相場価格：2,950万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ディモア尼崎ミライズ	兵庫県尼崎市北竹谷町１丁目２２−１	2018年7月	65.48㎡〜	2,950万円〜	このマンションの相場を見る
ろうきん昭和コーポ	兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２６４−１	1985年4月	77.28㎡〜	2,021万円〜	このマンションの相場を見る
労金昭和コーポ	兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２６４−１	1985年4月	69.04㎡〜	1,313万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル武庫川東2	兵庫県尼崎市崇徳院２丁目１３６	1988年7月	40.45㎡〜	800万円〜	このマンションの相場を見る
セントポリア出屋敷	兵庫県尼崎市宮内町２丁目５２	1988年8月	61.79㎡〜	1,874万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル出屋敷	兵庫県尼崎市宮内町２丁目４２	1987年10月	58.85㎡〜	1,599万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード尼崎昭和通	兵庫県尼崎市昭和南通８丁目２１６−２	2007年2月	49.48㎡〜	1,782万円〜	このマンションの相場を見る
グリーントピア21セレーノ尼崎	兵庫県尼崎市神田南通３丁目５７−３４	2000年3月	60.03㎡〜	1,667万円〜	このマンションの相場を見る
昭和ハイツ	兵庫県尼崎市昭和南通７丁目１８７−２	1979年6月	23.32㎡〜	508万円〜	このマンションの相場を見る
サントピア尼崎2	兵庫県尼崎市昭和通８丁目２６８−３	1983年3月	59.47㎡〜	1,306万円〜	このマンションの相場を見る
パレス尼崎	兵庫県尼崎市西難波町４丁目４−１	1996年3月	56.16㎡〜	1,482万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザアペックスコート西難波	兵庫県尼崎市西難波町４丁目６−３０	1991年3月	17.01㎡〜	413万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ尼崎西難波ガーデンズ	兵庫県尼崎市西難波町４丁目７−１７	2003年2月	66.24㎡〜	2,594万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ尼崎西難波	兵庫県尼崎市西難波町４丁目８−１７	2000年2月	54.51㎡〜	2,249万円〜	このマンションの相場を見る
リベール尼崎西難波	兵庫県尼崎市西難波町４丁目５−２０	2006年1月	66.27㎡〜	2,825万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ出屋敷	兵庫県尼崎市神田中通７丁目２３７	1995年9月	55.33㎡〜	1,849万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ尼崎	兵庫県尼崎市神田北通６丁目１５９−６	1996年11月	72.29㎡〜	2,201万円〜	このマンションの相場を見る
ラビアンヌコーポ	兵庫県尼崎市神田北通６丁目１８３−２	1979年9月	44.13㎡〜	734万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート尼崎西パークサイドアヴェニュー	兵庫県尼崎市崇徳院３丁目２	2005年2月	68.55㎡〜	2,511万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ尼崎崇徳院	兵庫県尼崎市崇徳院３丁目４５−１	1986年5月	58.34㎡〜	877万円〜	このマンションの相場を見る

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