グランコート尼崎西パークサイドアヴェニューの売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
2,511万円〜 3,133万円（120万円〜 126万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	兵庫県尼崎市崇徳院３丁目２
築年月	2005年2月
総階数	10階
総戸数	77戸
専有面積	68.55㎡〜 82.34㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	出屋敷駅徒歩8分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

ｴｱﾀｲﾄｻｯｼ

24h低風量換気ｼｽﾃﾑ

ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ

ﾎｰﾑ保安灯

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｷｯﾁﾝ床下収納

ｽﾗｲﾄﾞ収納

三面鏡裏収納

防犯ｶﾒﾗ

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

グランコート尼崎西パークサイドアヴェニューの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。

周囲の市区町村の91.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	459,593	100.0
2025年	452,808	98.5
2030年	442,958	96.4
2035年	431,714	93.9
2040年	419,377	91.2
2045年	406,852	88.5
2050年	393,903	85.7

※周囲の市区町村は大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 西宮市, 伊丹市, 大阪市福島区, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り出屋敷駅の築年数で見たマンション価格

グランコート尼崎西パークサイドアヴェニューの最寄り出屋敷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランコート尼崎西パークサイドアヴェニューは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランコート尼崎西パークサイドアヴェニューの存在する兵庫県尼崎市崇徳院３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,480万円	1988年7月	48.45㎡	30.5万円	2	1LDK
2024年3月	800万円	1988年7月	40.45㎡	19.8万円	3	1LDK
2024年3月	2,580万円	2005年2月	68.55㎡	37.6万円	6	3LDK
2023年8月	2,980万円	2005年2月	75.25㎡	39.6万円	6	3LDK
2023年6月	880万円	1988年7月	50.22㎡	17.5万円	2	2LDK
2022年9月	1,080万円	1986年5月	72.56㎡	14.9万円	5	4LDK
2022年2月	1,050万円	1988年7月	47.25㎡	22.2万円	2	2LDK
2022年2月	1,050万円	1988年7月	47.25㎡	22.2万円	2	2LDK
2022年2月	1,050万円	1988年7月	47.0㎡	22.3万円	2	3LDK
2021年8月	2,480万円	2005年2月	70.08㎡	35.4万円	4	3LDK
2020年10月	1,980万円	2005年2月	69.38㎡	28.5万円	3	3LDK
2020年6月	2,480万円	2005年2月	70.71㎡	35.1万円	10	3LDK
2019年11月	2,580万円	2005年2月	81.95㎡	31.5万円	9	4LDK
2019年8月	2,280万円	2005年3月	70.71㎡	32.2万円	6	3LDK
2019年8月	800万円	1988年7月	44.55㎡	18.0万円	6	1LDK
2019年4月	2,980万円	2005年2月	78.71㎡	37.9万円	8	3LDK
2019年3月	980万円	1986年5月	58.34㎡	16.8万円	1	3LDK
2019年2月	1,388万円	1986年5月	72.56㎡	19.1万円	5	4LDK
2018年12月	690万円	1986年5月	72.56㎡	9.5万円	5	5LDK
2018年9月	1,480万円	1986年5月	63.37㎡	23.4万円	1	3LDK
2017年10月	750万円	1988年7月	47.0㎡	16.0万円	2	2LDK
2017年10月	2,450万円	2005年2月	70.71㎡	34.6万円	5	3LDK
2017年9月	2,380万円	2005年2月	75.25㎡	31.6万円	2	3LDK
2017年9月	2,380万円	2005年2月	75.25㎡	31.6万円	6	3LDK
2017年8月	2,380万円	2005年2月	70.85㎡	33.6万円	5	3LDK
2017年6月	2,380万円	2005年2月	70.85㎡	33.6万円	5	3LDK
2017年2月	2,350万円	2005年2月	70.71㎡	33.2万円	10	3LDK
2016年9月	890万円	1986年5月	58.34㎡	15.3万円	4	3LDK
2016年7月	2,480万円	2005年2月	68.55㎡	36.2万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

オリーブハイツ尼崎崇徳院

兵庫県尼崎市崇徳院３丁目４５−１

築年月：1986年5月

専有面積：58.34㎡〜

相場価格：877万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オリーブハイツ尼崎崇徳院	兵庫県尼崎市崇徳院３丁目４５−１	1986年5月	58.34㎡〜	877万円〜	このマンションの相場を見る
パールヒル尼崎	兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２５０	1995年3月	51.24㎡〜	1,368万円〜	このマンションの相場を見る
ろうきん昭和コーポ	兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２６４−１	1985年4月	77.28㎡〜	2,021万円〜	このマンションの相場を見る
労金昭和コーポ	兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２６４−１	1985年4月	69.04㎡〜	1,313万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル武庫川東2	兵庫県尼崎市崇徳院２丁目１３６	1988年7月	40.45㎡〜	800万円〜	このマンションの相場を見る
セントポリア出屋敷	兵庫県尼崎市宮内町２丁目５２	1988年8月	61.79㎡〜	1,874万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル出屋敷	兵庫県尼崎市宮内町２丁目４２	1987年10月	58.85㎡〜	1,599万円〜	このマンションの相場を見る
サントピア尼崎2	兵庫県尼崎市昭和通８丁目２６８−３	1983年3月	59.47㎡〜	1,306万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ出屋敷	兵庫県尼崎市神田中通７丁目２３７	1995年9月	55.33㎡〜	1,849万円〜	このマンションの相場を見る
リベル	兵庫県尼崎市竹谷町２丁目１８３	1990年3月	48.24㎡〜	1,773万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ガーデネスクシティアクア館	兵庫県尼崎市蓬川町３０２−１６	2007年8月	60.42㎡〜	2,319万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ガーデネスクシティコムズ館	兵庫県尼崎市蓬川町３０２−１４	2007年9月	60.65㎡〜	2,400万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ガーデネスクシティブライト館	兵庫県尼崎市蓬川町３０２−１５	2007年8月	60.11㎡〜	2,328万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン	兵庫県尼崎市南竹谷町３丁目６−９	2013年8月	68.3㎡〜	2,669万円〜	このマンションの相場を見る
ディモア尼崎ミライズ	兵庫県尼崎市北竹谷町１丁目２２−１	2018年7月	65.48㎡〜	2,950万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル武庫川	兵庫県尼崎市武庫川町４丁目１７−１	1995年10月	58.01㎡〜	1,821万円〜	このマンションの相場を見る
ルモングレース武庫川東	兵庫県尼崎市大庄北３丁目２５−１	1991年5月	60.5㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
武庫川田園コーポ	兵庫県尼崎市大庄北３丁目１６−１	1976年10月	57.88㎡〜	894万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル稲葉荘パート1	兵庫県尼崎市稲葉荘１丁目２１−２１	1986年3月	52.47㎡〜	1,291万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ武庫川2番館	兵庫県尼崎市稲葉荘１丁目１９−２２	1986年5月	50.86㎡〜	1,285万円〜	このマンションの相場を見る