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ルネ武庫川2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,285万円 〜 1,811万円 （84万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市稲葉荘１丁目１９−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルネ武庫川2番館の
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
ルネ武庫川2番館の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 459,593 | 100.0 |
| 2025年 | 452,808 | 98.5 |
| 2030年 | 442,958 | 96.4 |
| 2035年 | 431,714 | 93.9 |
| 2040年 | 419,377 | 91.2 |
| 2045年 | 406,852 | 88.5 |
| 2050年 | 393,903 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 西宮市, 伊丹市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 芦屋市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲子園口駅の築年数で見たマンション価格
ルネ武庫川2番館の最寄り甲子園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ武庫川2番館は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.3万円に比べて、築40年以上では91.3万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
3DK
56.0㎡
1階 北
4LDK
71.65㎡
2階 北
3LDK
71.65㎡
2階 北
3DK
58.45㎡
5階 南西
3LDK
56.0㎡
6階 東
3LDK
56.0㎡
6階 北
3LDK
62.59㎡
7階 北
3DK
58.45㎡
7階 東
1LDK
50.86㎡
7階 北
3LDK
71.65㎡
8階 南西
1SLDK
70.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 56.0㎡ | 東 | 1階 東(56.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 71.65㎡ | 北 | 1階 北(71.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.65㎡ | 北 | 2階 北(71.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 58.45㎡ | 北 | 2階 北(58.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.0㎡ | 南西 | 5階 南西(56.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 56.0㎡ | 東 | 6階 東(56.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.59㎡ | 北 | 6階 北(62.59㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 58.45㎡ | 北 | 7階 北(58.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 50.86㎡ | 東 | 7階 東(50.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.65㎡ | 北 | 7階 北(71.65㎡)を無料査定する |
| 8 | 1SLDK | 70.14㎡ | 南西 | 8階 南西(70.14㎡)を無料査定する |
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ルネ武庫川2番館の存在する兵庫県尼崎市稲葉荘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 890万円 | 1974年4月 | 62.36㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 890万円 | 1974年4月 | 62.36㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1986年10月 | 58.46㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1986年10月 | 58.46㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1984年1月 | 61.6㎡ | 20.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1986年5月 | 56.0㎡ | 22.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1986年5月 | 56.0㎡ | 22.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1973年6月 | 72.45㎡ | 15.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1973年6月 | 72.45㎡ | 15.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1973年6月 | 72.45㎡ | 15.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,398万円 | 1973年9月 | 63.25㎡ | 22.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,398万円 | 1973年9月 | 63.25㎡ | 22.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,398万円 | 1973年9月 | 63.25㎡ | 22.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,298万円 | 1973年6月 | 68.75㎡ | 18.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,298万円 | 1973年6月 | 68.75㎡ | 18.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,298万円 | 1973年6月 | 68.75㎡ | 18.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1973年9月 | 63.25㎡ | 19.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1973年9月 | 63.25㎡ | 19.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1973年9月 | 63.25㎡ | 19.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1984年1月 | 61.6㎡ | 15.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,599万円 | 1973年9月 | 83.61㎡ | 19.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,599万円 | 1973年9月 | 83.61㎡ | 19.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,599万円 | 1973年9月 | 83.61㎡ | 19.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1973年9月 | 63.25㎡ | 23.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,260万円 | 1984年1月 | 54.95㎡ | 22.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1973年9月 | 63.25㎡ | 23.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1973年9月 | 63.25㎡ | 23.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1974年4月 | 65.43㎡ | 22.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1974年4月 | 65.43㎡ | 22.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1973年9月 | 68.75㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1973年9月 | 68.75㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1973年9月 | 68.75㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1986年3月 | 52.47㎡ | 30.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1986年3月 | 52.47㎡ | 30.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1986年5月 | 71.65㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1986年5月 | 71.65㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,190万円 | 1984年1月 | 54.95㎡ | 21.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1974年4月 | 62.36㎡ | 22.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1974年4月 | 62.36㎡ | 22.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1973年9月 | 72.45㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1973年9月 | 72.45㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1973年9月 | 72.45㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 880万円 | 1974年4月 | 62.36㎡ | 14.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 880万円 | 1974年4月 | 62.36㎡ | 14.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 900万円 | 1973年9月 | 63.25㎡ | 14.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 900万円 | 1973年9月 | 63.25㎡ | 14.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 900万円 | 1973年9月 | 63.25㎡ | 14.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1984年1月 | 61.6㎡ | 20.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,080万円 | 1974年4月 | 73.3㎡ | 14.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,080万円 | 1974年4月 | 73.3㎡ | 14.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 680万円 | 1974年4月 | 65.43㎡ | 10.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 680万円 | 1974年4月 | 65.43㎡ | 10.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 990万円 | 1986年10月 | 48.82㎡ | 20.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 990万円 | 1986年10月 | 48.82㎡ | 20.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,000万円 | 1974年4月 | 73.3㎡ | 13.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,000万円 | 1974年4月 | 73.3㎡ | 13.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1986年5月 | 50.86㎡ | 19.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1986年5月 | 50.86㎡ | 19.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年5月 | 1,250万円 | 1973年4月 | 62.36㎡ | 20.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,250万円 | 1973年4月 | 62.36㎡ | 20.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 680万円 | 1973年9月 | 39.47㎡ | 17.2万円 | 5 | 1K |
| 2021年5月 | 680万円 | 1973年9月 | 39.47㎡ | 17.2万円 | 5 | 1K |
| 2021年5月 | 680万円 | 1973年9月 | 39.47㎡ | 17.2万円 | 5 | 1K |
| 2021年1月 | 980万円 | 1986年3月 | 52.47㎡ | 18.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年1月 | 980万円 | 1986年3月 | 52.47㎡ | 18.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 1984年1月 | 54.95㎡ | 23.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 680万円 | 1974年4月 | 62.7㎡ | 10.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 680万円 | 1974年4月 | 62.7㎡ | 10.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,180万円 | 1986年5月 | 70.14㎡ | 16.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,180万円 | 1986年5月 | 70.14㎡ | 16.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,549万円 | 1986年5月 | 71.65㎡ | 21.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,549万円 | 1986年5月 | 71.65㎡ | 21.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,180万円 | 1973年9月 | 69.27㎡ | 17.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,180万円 | 1973年9月 | 69.27㎡ | 17.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,180万円 | 1973年9月 | 69.27㎡ | 17.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,080万円 | 1986年3月 | 52.47㎡ | 20.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,080万円 | 1986年3月 | 52.47㎡ | 20.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,250万円 | 1973年9月 | 68.75㎡ | 18.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,250万円 | 1973年9月 | 68.75㎡ | 18.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,250万円 | 1973年9月 | 68.75㎡ | 18.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,198万円 | 1986年3月 | 59.4㎡ | 20.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 690万円 | 1973年9月 | 63.25㎡ | 10.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 690万円 | 1973年9月 | 63.25㎡ | 10.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,198万円 | 1986年3月 | 59.4㎡ | 20.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 690万円 | 1973年9月 | 63.25㎡ | 10.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,148万円 | 1973年9月 | 63.25㎡ | 18.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,148万円 | 1973年9月 | 63.25㎡ | 18.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,148万円 | 1973年9月 | 63.25㎡ | 18.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,288万円 | 1973年9月 | 72.45㎡ | 17.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,288万円 | 1973年9月 | 72.45㎡ | 17.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,288万円 | 1973年9月 | 72.45㎡ | 17.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,550万円 | 1986年3月 | 59.4㎡ | 26.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,550万円 | 1986年3月 | 59.4㎡ | 26.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,350万円 | 1986年5月 | 58.45㎡ | 23.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,350万円 | 1986年5月 | 58.45㎡ | 23.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 980万円 | 1986年5月 | 56.0㎡ | 17.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 980万円 | 1986年5月 | 56.0㎡ | 17.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,180万円 | 1974年4月 | 65.43㎡ | 18.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,180万円 | 1974年4月 | 65.43㎡ | 18.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 950万円 | 1973年9月 | 68.75㎡ | 13.8万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イスズハイツベル稲葉荘パート1 | 兵庫県尼崎市稲葉荘１丁目２１−２１ | 1986年3月 | 52.47㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンズ甲子園口 | 兵庫県西宮市戸崎町２−１９ | 1988年3月 | 87.61㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井上甲子園マンション | 兵庫県西宮市戸崎町５−３ | 1972年7月 | 46.0㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ甲子園口 | 兵庫県西宮市戸崎町２−１６ | 2008年10月 | 71.13㎡〜 | 4,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション甲子園口ラルジュ2番館 | 兵庫県西宮市小曽根町１丁目５−２８ | 2004年5月 | 75.3㎡〜 | 3,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランソシエ甲子園口 | 兵庫県西宮市小曽根町１丁目１−３１ | 1999年3月 | 63.53㎡〜 | 3,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート甲子園口 | 兵庫県西宮市小曽根町１丁目１−２３ | 2007年3月 | 67.59㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ武庫川3番館 | 兵庫県尼崎市大島１丁目３８−３５ | 1986年5月 | 49.32㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川公園レックスマンション | 兵庫県尼崎市大島１丁目３０−１３ | 1988年2月 | 58.55㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ武庫川 | 兵庫県尼崎市稲葉荘２丁目２３−１ | 1973年9月 | 39.47㎡〜 | 772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル稲葉荘パート2 | 兵庫県尼崎市稲葉荘２丁目１５−１５ | 1986年10月 | 48.82㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート尼崎西パークサイドアヴェニュー | 兵庫県尼崎市崇徳院３丁目２ | 2005年2月 | 68.55㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ尼崎崇徳院 | 兵庫県尼崎市崇徳院３丁目４５−１ | 1986年5月 | 58.34㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ立花 | 兵庫県尼崎市水堂町２丁目８−４ | 1990年8月 | 17.22㎡〜 | 424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ立花2 | 兵庫県尼崎市水堂町２丁目３９−２０ | 1988年3月 | 50.22㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション立花 | 兵庫県尼崎市水堂町２丁目１２−１０ | 1990年4月 | 20.18㎡〜 | 604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園口５丁目５−５ | 1972年8月 | 66.44㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲子園第2コーポラス | 兵庫県西宮市二見町１０−１１ | 1967年9月 | 33.44㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン甲子園 | 兵庫県西宮市二見町１４−１８ | 1968年7月 | 108.0㎡〜 | 3,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル甲子園口ザレジデンス | 兵庫県西宮市二見町１１−２４ | 2008年2月 | 64.11㎡〜 | 3,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
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