ルネ武庫川2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.14
売却査定価格 help_outline
1,349万円 1,901万円
坪単価 help_outline
88万円 88万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/480857590

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目19−22
築年月1986年5月
総階数8階
総戸数53戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

ルネ武庫川2番館の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 西宮市, 伊丹市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 芦屋市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲子園口駅の築年数で見たマンション価格

ルネ武庫川2番館の最寄り甲子園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ武庫川2番館は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.0万円に比べて、築40年以上では90.7万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
3DK
56.0㎡
1階 北
4LDK
71.65㎡
2階 北
3LDK
71.65㎡
2階 北
3DK
58.45㎡
5階 東
3LDK
56.0㎡
6階 東
3LDK
56.0㎡
6階 北
3LDK
62.59㎡
7階 北
3DK
58.45㎡
7階 東
1LDK
50.86㎡
7階 北
3LDK
71.65㎡
8階 南西
1SLDK
70.14㎡
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ルネ武庫川2番館の存在する兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,380万円1984年1月61.6㎡22.4万円32LDK
2025年1月1,250万円1986年5月56.0㎡22.3万円53LDK
2025年1月1,250万円1986年5月56.0㎡22.3万円53LDK
2024年12月840万円1974年4月62.36㎡13.5万円23LDK
2024年12月840万円1974年4月62.36㎡13.5万円23LDK
2024年4月1,250万円1986年10月58.46㎡21.4万円23LDK
2024年4月1,250万円1986年10月58.46㎡21.4万円23LDK
2024年3月1,280万円1984年1月61.6㎡20.8万円22LDK
2024年3月1,100万円1973年6月72.45㎡15.2万円23LDK
2024年3月1,100万円1973年6月72.45㎡15.2万円23LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目21−21
築年月:1986年3月
専有面積:52.47㎡〜
相場価格:1,570万円
兵庫県西宮市戸崎町2−19
築年月:1988年3月
専有面積:87.61㎡〜
相場価格:2,606万円
兵庫県西宮市戸崎町5−3
築年月:1972年7月
専有面積:46.0㎡〜
相場価格:1,478万円
兵庫県西宮市戸崎町2−16
築年月:2008年10月
専有面積:71.13㎡〜
相場価格:4,369万円
兵庫県西宮市小曽根町1丁目5−28
築年月:2004年5月
専有面積:75.3㎡〜
相場価格:3,866万円
兵庫県西宮市小曽根町1丁目1−31
築年月:1999年3月
専有面積:63.53㎡〜
相場価格:3,500万円
兵庫県西宮市小曽根町1丁目1−23
築年月:2007年3月
専有面積:67.59㎡〜
相場価格:3,166万円
兵庫県尼崎市大島1丁目38−35
築年月:1986年5月
専有面積:49.32㎡〜
相場価格:973万円
兵庫県尼崎市大島1丁目30−13
築年月:1988年2月
専有面積:58.55㎡〜
相場価格:1,636万円
兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目23−1
築年月:1973年9月
専有面積:39.47㎡〜
相場価格:755万円
兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目15−15
築年月:1986年10月
専有面積:48.82㎡〜
相場価格:1,057万円
兵庫県尼崎市崇徳院3丁目2
築年月:2005年2月
専有面積:68.55㎡〜
相場価格:2,641万円
兵庫県尼崎市崇徳院3丁目45−1
築年月:1986年5月
専有面積:58.34㎡〜
相場価格:892万円
兵庫県尼崎市水堂町2丁目8−4
築年月:1990年8月
専有面積:17.22㎡〜
相場価格:412万円
兵庫県尼崎市水堂町2丁目39−20
築年月:1988年3月
専有面積:50.22㎡〜
相場価格:1,372万円
兵庫県尼崎市水堂町2丁目12−10
築年月:1990年4月
専有面積:20.18㎡〜
相場価格:549万円
兵庫県西宮市甲子園口5丁目5−5
築年月:1972年8月
専有面積:66.44㎡〜
相場価格:1,835万円
兵庫県西宮市二見町10−11
築年月:1967年9月
専有面積:33.44㎡〜
相場価格:736万円
兵庫県西宮市二見町14−18
築年月:1968年7月
専有面積:108.0㎡〜
相場価格:3,307万円
兵庫県西宮市二見町11−24
築年月:2008年2月
専有面積:64.11㎡〜
相場価格:3,763万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
イスズハイツベル稲葉荘パート1兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目21−211986年3月52.47㎡〜1,570万円このマンションの相場を見る
ヒューマンズ甲子園口兵庫県西宮市戸崎町2−191988年3月87.61㎡〜2,606万円このマンションの相場を見る
日商岩井上甲子園マンション兵庫県西宮市戸崎町5−31972年7月46.0㎡〜1,478万円このマンションの相場を見る
ジークレフ甲子園口兵庫県西宮市戸崎町2−162008年10月71.13㎡〜4,369万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ2番館兵庫県西宮市小曽根町1丁目5−282004年5月75.3㎡〜3,866万円このマンションの相場を見る
グランソシエ甲子園口兵庫県西宮市小曽根町1丁目1−311999年3月63.53㎡〜3,500万円このマンションの相場を見る
グランスイート甲子園口兵庫県西宮市小曽根町1丁目1−232007年3月67.59㎡〜3,166万円このマンションの相場を見る
ルネ武庫川3番館兵庫県尼崎市大島1丁目38−351986年5月49.32㎡〜973万円このマンションの相場を見る
武庫川公園レックスマンション兵庫県尼崎市大島1丁目30−131988年2月58.55㎡〜1,636万円このマンションの相場を見る
ルネ武庫川兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目23−11973年9月39.47㎡〜755万円このマンションの相場を見る
イスズハイツベル稲葉荘パート2兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目15−151986年10月48.82㎡〜1,057万円このマンションの相場を見る
グランコート尼崎西パークサイドアヴェニュー兵庫県尼崎市崇徳院3丁目22005年2月68.55㎡〜2,641万円このマンションの相場を見る
オリーブハイツ尼崎崇徳院兵庫県尼崎市崇徳院3丁目45−11986年5月58.34㎡〜892万円このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ立花兵庫県尼崎市水堂町2丁目8−41990年8月17.22㎡〜412万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ立花2兵庫県尼崎市水堂町2丁目39−201988年3月50.22㎡〜1,372万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション立花兵庫県尼崎市水堂町2丁目12−101990年4月20.18㎡〜549万円このマンションの相場を見る
コスモハイツ甲子園兵庫県西宮市甲子園口5丁目5−51972年8月66.44㎡〜1,835万円このマンションの相場を見る
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メゾン甲子園兵庫県西宮市二見町14−181968年7月108.0㎡〜3,307万円このマンションの相場を見る
ロイヤル甲子園口ザレジデンス兵庫県西宮市二見町11−242008年2月64.11㎡〜3,763万円このマンションの相場を見る

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