ウィンベルソロ立花売却査定・相場情報

資産性スコア
3.5
売却査定価格 help_outline
410万円 1,098万円
坪単価 help_outline
79万円 81万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100020000

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市水堂町2丁目8−4
築年月1990年8月
総階数5階
総戸数41戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約196円/㎡
管理費約145円/㎡
分譲会社
施工会社イトマントータルハウジング株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

ウィンベルソロ立花の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 西宮市, 伊丹市, 大阪市西淀川区, 宝塚市, 大阪市此花区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立花駅の築年数で見たマンション価格

ウィンベルソロ立花の最寄り立花駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィンベルソロ立花は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.0万円に比べて、築40年以上では76.9万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウィンベルソロ立花の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
ワンルーム
22.01㎡
2階 北東
ワンルーム
20.68㎡
2階 北東
ワンルーム
18.4㎡
2階 北東
1K
20.68㎡
2階 北
ワンルーム
20.18㎡
3階 北
ワンルーム
17.22㎡
5階 北東
1K
18.77㎡
5階 北東
ワンルーム(洋室 6帖)
18.4㎡
5階 南
2DK
44.71㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 22.01㎡ 1階 東(22.01㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 20.68㎡ 北東 2階 北東(20.68㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 18.4㎡ 北東 2階 北東(18.4㎡)を無料査定する
2 1K 20.68㎡ 北東 2階 北東(20.68㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 20.18㎡ 2階 北(20.18㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 17.22㎡ 3階 北(17.22㎡)を無料査定する
5 1K 18.77㎡ 北東 5階 北東(18.77㎡)を無料査定する
5 ワンルーム(洋室 6帖) 18.4㎡ 北東 5階 北東(18.4㎡)を無料査定する
5 2DK 44.71㎡ 5階 南(44.71㎡)を無料査定する
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ウィンベルソロ立花の存在する兵庫県尼崎市水堂町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,700万円1995年12月54.72㎡31.1万円52LDK
2025年3月1,880万円1995年11月54.72㎡34.4万円62LDK
2025年1月2,480万円1995年11月60.48㎡41.0万円23LDK
2025年1月2,280万円1995年12月54.72㎡41.7万円62LDK
2024年10月1,050万円1990年7月44.71㎡23.5万円51LDK
2024年9月3,498万円2012年10月60.7㎡57.6万円63LDK
2024年9月3,480万円2000年3月91.03㎡38.2万円54LDK
2024年9月3,480万円2000年3月91.03㎡38.2万円54LDK
2024年9月3,480万円2000年3月91.03㎡38.2万円54LDK
2024年9月1,490万円1990年4月49.5㎡30.1万円32LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県尼崎市水堂町2丁目39−20
築年月:1988年3月
専有面積:50.22㎡〜
相場価格:1,187万円
兵庫県尼崎市水堂町2丁目12−10
築年月:1990年4月
専有面積:20.18㎡〜
相場価格:549万円
兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目1−1
築年月:2002年2月
専有面積:59.04㎡〜
相場価格:2,297万円
兵庫県尼崎市水堂町1丁目29−27
築年月:2001年1月
専有面積:65.19㎡〜
相場価格:2,428万円
兵庫県尼崎市水堂町1丁目12
築年月:2000年2月
専有面積:80.45㎡〜
相場価格:3,087万円
兵庫県尼崎市水堂町4丁目17−22
築年月:1995年11月
専有面積:54.72㎡〜
相場価格:1,794万円
兵庫県尼崎市水堂町4丁目1−34
築年月:2012年11月
専有面積:57.17㎡〜
相場価格:2,764万円
兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目10−12
築年月:1985年9月
専有面積:62.17㎡〜
相場価格:1,353万円
兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目1−1
築年月:1987年2月
専有面積:42.74㎡〜
相場価格:955万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目29−37
築年月:1999年8月
専有面積:50.78㎡〜
相場価格:2,401万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20−25
築年月:2002年9月
専有面積:33.58㎡〜
相場価格:2,144万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目23−26
築年月:2020年8月
専有面積:44.41㎡〜
相場価格:3,439万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目11−21
築年月:1973年11月
専有面積:52.76㎡〜
相場価格:1,397万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7−24
築年月:2017年6月
専有面積:40.09㎡〜
相場価格:3,069万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7−4
築年月:1977年10月
専有面積:39.6㎡〜
相場価格:968万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7−1
築年月:1977年12月
専有面積:37.43㎡〜
相場価格:866万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目28−26
築年月:2000年2月
専有面積:70.11㎡〜
相場価格:3,791万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目7−4
築年月:1996年1月
専有面積:54.62㎡〜
相場価格:2,567万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目29−10
築年月:2001年7月
専有面積:69.96㎡〜
相場価格:3,435万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目10−1
築年月:2001年3月
専有面積:61.57㎡〜
相場価格:2,746万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
朝日プラザ立花2兵庫県尼崎市水堂町2丁目39−201988年3月50.22㎡〜1,187万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション立花兵庫県尼崎市水堂町2丁目12−101990年4月20.18㎡〜549万円このマンションの相場を見る
レスタージュたちばなプロヴァンス兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目1−12002年2月59.04㎡〜2,297万円このマンションの相場を見る
パレ立花アンソレイユ兵庫県尼崎市水堂町1丁目29−272001年1月65.19㎡〜2,428万円このマンションの相場を見る
パルコートグランオアシス兵庫県尼崎市水堂町1丁目122000年2月80.45㎡〜3,087万円このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ武庫之荘兵庫県尼崎市水堂町4丁目17−221995年11月54.72㎡〜1,794万円このマンションの相場を見る
アークレジデンス尼崎立花兵庫県尼崎市水堂町4丁目1−342012年11月57.17㎡〜2,764万円このマンションの相場を見る
武庫川グランドコーポ兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目10−121985年9月62.17㎡〜1,353万円このマンションの相場を見る
フリーデンハイム立花兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目1−11987年2月42.74㎡〜955万円このマンションの相場を見る
フォルザ武庫之荘兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目29−371999年8月50.78㎡〜2,401万円このマンションの相場を見る
コナパラッツォ兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20−252002年9月33.58㎡〜2,144万円このマンションの相場を見る
ジオ南武庫之荘WEST兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目23−262020年8月44.41㎡〜3,439万円このマンションの相場を見る
エクセル武庫之荘兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目11−211973年11月52.76㎡〜1,397万円このマンションの相場を見る
ワコーレ ディ・アルクス武庫之荘兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7−242017年6月40.09㎡〜3,069万円このマンションの相場を見る
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プラザ武庫之荘1番館兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7−11977年12月37.43㎡〜866万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武庫之荘第2兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目28−262000年2月70.11㎡〜3,791万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム武庫之荘兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目7−41996年1月54.62㎡〜2,567万円このマンションの相場を見る
グランパレ武庫之荘兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目29−102001年7月69.96㎡〜3,435万円このマンションの相場を見る
プレジール武庫之荘兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目10−12001年3月61.57㎡〜2,746万円このマンションの相場を見る

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